今天給各位分享北京爛尾房律師的知識，其中也會對北京市爛尾樓盤進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、買了爛尾樓怎么辦?
• 2、開發(fā)商申請破產(chǎn),房子成了爛尾樓,業(yè)主該怎么辦?李,曉,寧律師
• 3、北京房屋糾紛律師哪家好?
• 4、真正的好律師在哪找
• 5、北京十大房產(chǎn)律師事務所排名(2022年口碑評選)

買了爛尾樓怎么辦?

1、如果開發(fā)商再三拖延交房時間，遭遇“爛尾”危機，購房者千萬不要根據(jù)購房合同中的約定而退房。因為這時開發(fā)商手中已經(jīng)沒有多少錢了，退房后，并不能立馬拿到購房款，只能拿到收據(jù)或欠條。

2、爛尾樓最后處理一般有以下幾種方式：拍賣。如果開發(fā)商陷入財務糾紛，資不抵債房子已經(jīng)有爛尾趨勢了，那么開發(fā)商財務會被拍賣。之后購房者和債主會得到相應的補償。請求 *** 支援。

3、如果樓房有爛尾的風險，可以適當給開發(fā)商一些解決危機的時間，如果因為資金問題已經(jīng)宣布破產(chǎn)的，購房者不可以退房，但在拍賣后可以得到相應的補償款。

4、具體可實施方法如下：如果開發(fā)商再三拖延交房時間，遭遇“爛尾”危機，購房者千萬不要根據(jù)購房合同中的約定而退房。因為這時開發(fā)商手中已經(jīng)沒有多少錢了，退房后，并不能立馬拿到購房款，只能拿到收據(jù)或欠條。

開發(fā)商申請破產(chǎn),房子成了爛尾樓,業(yè)主該怎么辦?李,曉,寧律師

如果錢給法院，法院把錢用于復工，這是符合法律規(guī)定的。但是如果把錢給施工方，或者通過 *** 給施工方，在法律上這個被續(xù)建的房子竣工之前還是開發(fā)商的資產(chǎn)，屬于用你自己的錢，替開發(fā)商把房子“蓋大了”。

應弄清產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是否已經(jīng)辦理等。若是開發(fā)商因為資不抵債而破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給開發(fā)商。因為退房以后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據(jù)或欠條。

房屋已交付未辦理房產(chǎn)證，開發(fā)商此時破產(chǎn)的，應該優(yōu)先保護已支付全款的業(yè)主利益，如果開發(fā)商因此而無法辦理房產(chǎn)證時，業(yè)主可以要求退房。

如果房子爛尾業(yè)主的處理辦法是：請求銀行立即拍賣停按業(yè)主的房屋，了清業(yè)主與銀行的債權(quán)債務關(guān)系。業(yè)主自籌資金收尾。要求建委房管局停工辦等部門提出指導。要求開發(fā)商復工收尾，收房后業(yè)主續(xù)供。要求開發(fā)商破產(chǎn)清算。

北京房屋糾紛律師哪家好?

1、北京房產(chǎn)律師推薦北京冠領律師事務所，這個機構(gòu)擁有周旭亮、任戰(zhàn)敏為中國政法大學刑事司法學院導師 。位于北京市西城區(qū)核心區(qū)域，毗鄰天安門、央行、最高人民法院、證監(jiān)會等。

2、遇到法律糾紛，當事人可以坐下來好好談，憑著公平自愿的原則協(xié)商，進行和解，能談妥并解決糾紛。

3、北京民事糾紛律師事務所前10名推薦如下 第北京恒略律師事務所 (1)本所特色：征收拆遷、房產(chǎn)買賣、婚姻家事等民事行政案件。

4、雙方把民事糾紛提交仲裁委員會裁決。 通過法院進行民事訴訟。北京民事糾紛律師事務所前10名推薦如下 第北京恒略律師事務所 (1)本所特色：征收拆遷、房產(chǎn)買賣、婚姻家事等民事行政案件。

真正的好律師在哪找

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北京十大房產(chǎn)律師事務所排名(2022年口碑評選)

北京律師事務所排名前十位如下：第北京恒略律師事務所 北京恒略律師事務所，總部位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街。該律師事務所主要從事征拆、刑事、繼承和婚姻等領域的法律服務。

北京律師事務所排名前十名：北京恒略律師事務所 恒略律師事務所以細致認真的工作態(tài)度和深厚的理論功底為客戶提供出色的法律服務，成為客戶長久信賴的合作伙伴，辦理案件的勝訴率極高。

北京冠領律師事務所總部坐落于首都北京核心區(qū)天安門附近，毗鄰最高人民法院、最高人民檢察院。

第一名： 北京貫贏律師事務所 北京貫贏律師事務所是由北京市司法局批準設立的一所專業(yè)化、綜合性的律師事務所，是一家立足北京、面向全國、輻射全球的綜合性法律服務機構(gòu)。

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