隨著城市的發(fā)展，許多老舊的房屋需要進(jìn)行拆遷改造。而對(duì)于那些位于省道旁邊的房屋來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是需要了解的。下面就來(lái)全面解析一下省道房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）按照房屋的實(shí)際建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2000元。

（2）房屋的附屬設(shè)施，如院墻、圍墻、花壇、車庫(kù)等，按照實(shí)際造價(jià)的50%進(jìn)行補(bǔ)償。

（3）對(duì)于私搭亂建、無(wú)手續(xù)建房的房屋，按照拆除前的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

2.土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）按照當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

（2）對(duì)于自建房屋的土地，按照當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)格的1.5倍進(jìn)行補(bǔ)償。

（3）對(duì)于使用國(guó)有土地建造的房屋，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為零。

3.搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）對(duì)于因拆遷而需要搬家的居民，按照每戶5000元進(jìn)行補(bǔ)償。

（2）對(duì)于租賃房屋的居民，按照每戶3000元進(jìn)行補(bǔ)償。

二、補(bǔ)償方式

1.貨幣補(bǔ)償

按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，直接打入居民的銀行賬戶中。

2.房屋置換

居民可以選擇將原有房屋置換成開發(fā)商提供的新房，開發(fā)商提供的新房應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)，且面積應(yīng)當(dāng)與原房屋相當(dāng)。

3.股份補(bǔ)償

對(duì)于某些特殊情況，如老年人、殘疾人等，可以選擇股份補(bǔ)償。具體股份數(shù)量和股份價(jià)值，由當(dāng)?shù)?*** 與開發(fā)商協(xié)商確定。

三、注意事項(xiàng)

1.拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由雙方在公正機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽訂，確保權(quán)益得到保障。

2.居民應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明和身份證明等相關(guān)手續(xù)，以便獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

3.居民應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，如超時(shí)未辦理，將無(wú)法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

以上就是省道房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的全面解析，希望對(duì)大家有所幫助。在拆遷過(guò)程中，居民應(yīng)當(dāng)保持理智，維護(hù)自己的權(quán)益，與開發(fā)商進(jìn)行充分的溝通協(xié)商，以達(dá)成雙方滿意的協(xié)議。