adminllh法律知識2025年05月25日 03:36:59350

蔡甸區(qū)拆遷征收補(bǔ)償?shù)膯柎? title=

本篇文章給大家談?wù)劜痰閰^(qū)拆遷征收補(bǔ)償?shù)膯柎穑约拔錆h蔡甸拆遷補(bǔ)償方案對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、武漢市蔡甸區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2、武漢市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3、2022年最新武漢房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4、湖北拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
5、拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀

武漢市蔡甸區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉庫土地的補(bǔ)償，倉庫使用的國有土地且擁有使用權(quán)的，根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值，獲得土地的補(bǔ)償。倉庫的補(bǔ)償，根據(jù)倉庫的面積、結(jié)構(gòu)類型評估其價值確定補(bǔ)償金額。

法律分析：根據(jù)武漢是當(dāng)?shù)匾?guī)定，武漢房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：目前，武漢市房屋拆遷的“市場單價”由拆遷房屋的“區(qū)位價”和“重置價”等確定，房屋拆遷的貨幣補(bǔ)償金額等于“市場單價”乘以建筑面積。

補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：建筑面積在40平方米以下的，按照被征收房屋價值的10％給予補(bǔ)助；建筑面積超過40平方米的，每增加1個平方米，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)降低0．5％。

新條例的補(bǔ)償內(nèi)容第三章補(bǔ)償?shù)谑邨l作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

據(jù)測算，該建設(shè)用地項目土地補(bǔ)償費(fèi)為50201萬元、安置補(bǔ)助費(fèi)為3835萬元。

武漢市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

被征收戶數(shù)：約297戶被征收面積：約9萬_征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)：房屋征收部門對住宅房屋被征收人、公有房屋承租人提供以下兩種補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償方式；產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。

2022年最新武漢房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。

2、(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

3、年武漢市城鎮(zhèn)拆遷最新補(bǔ)償金算法等于宅基地面積乘以每平方，不是33，補(bǔ)償單價加上農(nóng)民房屋估價加上安置費(fèi)加上附著物加上其他建筑物。每平米補(bǔ)償單價視當(dāng)?shù)?*** 區(qū)域劃分補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

4、不過為統(tǒng)方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。貨幣補(bǔ)償方式。房屋價值補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計算在內(nèi)一同作價。

湖北拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。

在這里我只是簡單估算應(yīng)該補(bǔ)償項目：宅基地補(bǔ)償費(fèi)；房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)；安置費(fèi)和搬遷費(fèi)；困難補(bǔ)助和獎勵；房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償；非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

(一)鮮果樹的最大密度和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：鮮果樹的最大密度：桃樹、大櫻桃樹每公頃(15畝)1665株；蘋果樹、梨樹、杏樹、李子樹及其它鮮果樹每公頃(15畝)1245株；矮化密植園最大密度每公頃(15畝)不超過1665株。

一般來說，各地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是各地 *** 根據(jù)各地實際情況制定的。以湖北省為例，湖北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？湖北省拆遷補(bǔ)償政策如下：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。