各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享農(nóng)村房屋測(cè)量補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及現(xiàn)在農(nóng)村量房子做什么？的相關(guān)問題知識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關(guān)注收藏下本站，您的支持是我們最大的動(dòng)力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 農(nóng)村房子定位登記什么意思？
2. 現(xiàn)在農(nóng)村量房子做什么？
3. 2018年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一畝？有什么新的標(biāo)準(zhǔn)嗎？
4. 農(nóng)村農(nóng)房普查需要什么手續(xù)？
5. 城鎮(zhèn)居民房屋拆遷如何賠償？拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些？

農(nóng)村房子定位登記什么意思？

龍村房子定位登記指： *** 啟動(dòng)對(duì)農(nóng)村房屋測(cè)量的目的，是對(duì)我國農(nóng)民住房現(xiàn)狀做初步普查，其普查周期大約在10年一次，但是，這一次的大普查有著特殊的意義，是為國家城鄉(xiāng)一體化建設(shè)政策的推動(dòng)輔路。

在城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程中，有可能會(huì)涉及到某些產(chǎn)權(quán)糾紛和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，所以， *** 需要對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行測(cè)量備案，防止少數(shù)別有用心的村民鉆政策的空子，乘機(jī)建房，漫天要價(jià)。

現(xiàn)在農(nóng)村量房子做什么？

*** 啟動(dòng)對(duì)農(nóng)村房屋測(cè)量的目的，是對(duì)我國農(nóng)民住房現(xiàn)狀做初步普查，其普查周期大約在10年一次，但是，這一次的大普查有著特殊的意義，是為國家城鄉(xiāng)一體化建設(shè)政策的推動(dòng)輔路。

在此項(xiàng)政策推動(dòng)中， *** 除了鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城外，對(duì)于那些仍然需要在農(nóng)村定居的村民，集中建設(shè)新農(nóng)村，棄掉以前星羅齊布的散居房，統(tǒng)一在靠近公路、鐵路、大馬路等交通便利的地方集中蓋小樓房，讓老百姓都住上新的樓房，原來的老房子推掉之后用于耕地。

在城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程中，有可能會(huì)涉及到某些產(chǎn)權(quán)糾紛和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，所以， *** 需要對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行測(cè)量備案，防止少數(shù)別有用心的村民鉆政策的空子，乘機(jī)建房，漫天要價(jià)。

現(xiàn)在國家規(guī)定，在規(guī)劃新農(nóng)村的地區(qū)，不再審批農(nóng)村宅基地，凡未經(jīng)審批私自建筑房屋，在執(zhí)行政策時(shí)作違規(guī)建筑拆除，國家不給予任何補(bǔ)償。

2018年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一畝？有什么新的標(biāo)準(zhǔn)嗎？

2018年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一畝？有什么新標(biāo)準(zhǔn)嗎？

近年來，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，城鎮(zhèn)化加快，土地征收越來越常見了。我的家鄉(xiāng)現(xiàn)在就在修高鐵，征收得土地，有的地方一畝給七萬，有的地方一畝五六萬。下面讓我們了解一下土地征收的一些標(biāo)準(zhǔn)。

土地補(bǔ)償款一般有土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗費(fèi)以及安置補(bǔ)償費(fèi)組成。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)，測(cè)量及計(jì)算方法

現(xiàn)在最常用的還是皮尺拉地的方法。首先就是環(huán)顧地塊四周，找準(zhǔn)邊界，查看該地塊大概是什么形狀，確定圖形以后，采用分割、切補(bǔ)的方法進(jìn)行測(cè)量。為什么不用儀器測(cè)量呢？成本太高了。測(cè)量后經(jīng)過計(jì)算，換算成畝，計(jì)算補(bǔ)償款，各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，我們這里一般6萬一畝。

二、青苗補(bǔ)償費(fèi)

一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購;

三、房屋

房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償;

四、安置費(fèi)

按照每家人口給，各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣，具體還是看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

農(nóng)村農(nóng)房普查需要什么手續(xù)？

需要身份證明，土地權(quán)屬來源材料，房屋所有權(quán)證或建設(shè)規(guī)劃許可證等。

那為什么要對(duì)農(nóng)村的農(nóng)房進(jìn)行普查呢？

農(nóng)村房產(chǎn)登記最主要的目的就是對(duì)房屋的現(xiàn)狀做大面積的普查，這也可以讓國家對(duì)現(xiàn)在的房屋有大概的了解，只要在房屋登記了之后，如果公民想要重新修建的話，那么就必須要獲得當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)的同意，這樣才能不會(huì)構(gòu)成違建的行為。

一、國家對(duì)農(nóng)村房屋登記怎么回事？

*** 啟動(dòng)對(duì)農(nóng)村房屋測(cè)量的目的，是對(duì)我國農(nóng)民住房現(xiàn)狀做初步普查，其普查周期大約在10年一次，但是，這一次的大普查有著特殊的意義，是為國家城鄉(xiāng)一體化建設(shè)政策的推動(dòng)輔路。

在城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程中，有可能會(huì)涉及到某些產(chǎn)權(quán)糾紛和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，所以， *** 需要對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行測(cè)量備案，防止少數(shù)別有用心的村民鉆政策的空子，乘機(jī)建房，漫天要價(jià)。

現(xiàn)在國家規(guī)定，在規(guī)劃新農(nóng)村的地區(qū)，不再審批農(nóng)村宅基地，凡未經(jīng)審批私自建筑房屋，在執(zhí)行政策時(shí)作違規(guī)建筑拆除，國家不給予任何補(bǔ)償。

二、農(nóng)村房產(chǎn)登記內(nèi)容有哪些？

房屋產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容包括權(quán)利人的基本情況、房屋所有權(quán)內(nèi)容、房屋的客觀現(xiàn)狀及土地使用權(quán)的情況，并附房屋及土地測(cè)繪圖。權(quán)利人為單個(gè)自然人的，記載單個(gè)自然人的基本情況。權(quán)利人為多個(gè)自然人的，同時(shí)記載多個(gè)自然人的基本情況。權(quán)利人為法人或者其他社會(huì)組織的，記載法人或者其他社會(huì)組織的名稱及其法定代表人。

房屋所有的形式為共有的，應(yīng)明確共有的范圍。特別是公共空間及設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)要予以界定。房屋的客觀現(xiàn)狀包括房屋所使用土地的宗地界線、宗地面積、房屋的座落位置、房屋結(jié)構(gòu)和房屋建筑面積等。

三、農(nóng)村房產(chǎn)登記需要什么條件？

房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)符合下列條件：

1、權(quán)利主體合格。申請(qǐng)人為房屋的權(quán)利人。

2、有合格的身份證明。即權(quán)利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格；

3、房屋權(quán)屬來源合格。權(quán)利人提供的用地、規(guī)劃批準(zhǔn)文件、房屋竣工驗(yàn)收合格證明或者房屋贈(zèng)與、繼承、轉(zhuǎn)移、擔(dān)保合同書或批準(zhǔn)文件等權(quán)屬來源證明真實(shí)有效合法；

4、經(jīng)過公告、聽證，利害關(guān)系人沒有異議。

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

綜合上面所說的，農(nóng)村房產(chǎn)登記最主要的目的就是對(duì)房屋的現(xiàn)狀做大面積的普查，這也可以讓國家對(duì)現(xiàn)在的房屋有大概的了解，只要在房屋登記了之后，如果公民想要重新修建的話，那么就必須要獲得當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)的同意，這樣才能不會(huì)構(gòu)成違建的行為。

城鎮(zhèn)居民房屋拆遷如何賠償？拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些？

我國并沒有全國統(tǒng)一的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，都是由各地根據(jù)地方實(shí)際情況進(jìn)行制定的，補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額都有差別，如：有的按照戶口進(jìn)行計(jì)算，有的按照面積進(jìn)行補(bǔ)償。但無論采用哪種形式，都要以不降低被拆遷人原有生活水平為原則進(jìn)行補(bǔ)償。

國有土地上房屋補(bǔ)償方式

根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷方應(yīng)給被拆遷人提供兩種方式進(jìn)行選擇。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市縣 *** 應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并計(jì)算、結(jié)清房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模徽魇辗课輧r(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

集體土地上房屋補(bǔ)償方式

根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村集體土地上房屋拆遷可以采取三種補(bǔ)償方式：

1、重新劃分宅基地進(jìn)行重建。選擇宅基地劃地重建的，應(yīng)給予重置成新價(jià)補(bǔ)償(修建原有規(guī)模房屋所需費(fèi)用)、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過渡費(fèi)等；

2、貨幣補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模C合考慮房屋情況與周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，確保被拆遷人的居住水平不降低。

3、拆遷調(diào)換。選擇拆遷調(diào)換補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)給予搬遷費(fèi)、過渡費(fèi)等，置換比例應(yīng)不低于1:1。

關(guān)于農(nóng)村房屋測(cè)量補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。