今天給各位分享北京律師包華的知識，其中也會對北京市包律師進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、裝電梯必須要1樓簽字嗎?
• 2、天津一住戶拒絕強(qiáng)制刷臉進(jìn)小區(qū)勝訴,物業(yè)的行為違反了哪些法律?
• 3、合同有筆誤還有法律效力嗎[購房百問百答之合同簽訂]
• 4、怎樣拒絕小區(qū)交停車費(fèi)

裝電梯必須要1樓簽字嗎?

也就是說，法律上并非要求所有人都同意方可加裝電梯。不是說一樓說不裝就不裝。

如果一樓業(yè)主不簽字，是不能安裝電梯的。必須需要全部的業(yè)主都同意才可以，整個樓是大家一起居住的，安裝電梯是要在公共區(qū)域安裝的，每家每戶都有屬于自家的公攤，因此安裝電梯就需要每一個業(yè)主的同意才可以的。

一樓不簽字只要滿足一定同意加裝電梯的人數(shù)條件是可以裝電梯的。

加裝電梯需要得到居民樓所有業(yè)主的同意，因此一樓不同意是不可以加裝電梯費(fèi)。由于加裝電梯可能會影響一樓采光或者出行，因此經(jīng)常會得到一樓的反對，有些項目甚至?xí)o一樓住戶一定的補(bǔ)貼，來促使其同意。

一樓不簽字能裝電梯。裝電梯只要四分之三以上的業(yè)主出席表決，其中三分之二的業(yè)主，和住戶內(nèi)三分之二以上的人同意改造即可。一樓住戶不簽字依然是能裝電梯的。

天津一住戶拒絕強(qiáng)制刷臉進(jìn)小區(qū)勝訴,物業(yè)的行為違反了哪些法律?

天津一26歲小伙顧城拒絕小區(qū)只＂刷臉＂進(jìn)出小區(qū)的驗(yàn)證方式，并將物業(yè)公司告上法庭，經(jīng)過一年多的時間終于勝訴。物業(yè)強(qiáng)制進(jìn)門措施是不合規(guī)的。

依規(guī)應(yīng)予以適用；一審法院覺得城關(guān)鎮(zhèn)物業(yè)管理公司、城關(guān)鎮(zhèn)物業(yè)管理天津公司解決人臉信息系疫情防控之必須，沒有客觀事實(shí)和法律規(guī)定。上訴請求撤消原審裁定，改判適用一審訴請。

強(qiáng)制性刷臉，侵犯了業(yè)主的隱私權(quán)，還有肖像權(quán)，因?yàn)樗⒛槙萌四樧R別來進(jìn)行，因此業(yè)主的面目將會被記錄下來，很有可能造成隱私泄露。

因?yàn)榍址噶藰I(yè)主的合法權(quán)益，雖然刷臉在生活當(dāng)中比較常見，但是有些人能夠接受，有些人是不能接受這樣的進(jìn)出方式，所以這名男子也是將物業(yè)告上法庭。

合同有筆誤還有法律效力嗎[購房百問百答之合同簽訂]

1、包華律師回復(fù)：可以簽定補(bǔ)償協(xié)議，或者根據(jù)其他條款佐證。筆誤是需要證明，不能隨意認(rèn)定。

2、法律分析：合同的名字寫錯了，不能證明簽訂合同的當(dāng)事人是本人，合同是無效的，合同名字簽錯了，應(yīng)該重新簽訂合同。

3、簽名字時名字寫錯了具有法律效力嗎是應(yīng)該有效的，雙方協(xié)商可以簽定補(bǔ)充協(xié)議或者進(jìn)行更改。不影響合同的效力。錯別字可以進(jìn)行更改的。

4、合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系；或者使原有的民事法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅。

5、簽訂協(xié)議后的筆誤需要修正時，需經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意，請求糾正一方應(yīng)立即通知合同相對方請求暫停履行合同并協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，可以通過說明情況、主動承擔(dān)部分責(zé)任的方式取得對方諒解。

怎樣拒絕小區(qū)交停車費(fèi)

法律主觀：如果你不支付停車費(fèi)，物業(yè)可以私力救濟(jì)以維護(hù)自己的合法權(quán)益，將你的車拖至停車場也是物業(yè)保護(hù)自己權(quán)益的一種辦法，只要及時通知你，沒什么不妥。

如果小區(qū)里面的停車位是以收費(fèi)的基礎(chǔ)為準(zhǔn)，那么物業(yè)是有權(quán)向業(yè)主收取停車費(fèi)用的，我們無論是用什么樣的形式去拒絕，都是不可取的做法。

如果小區(qū)的內(nèi)部停車環(huán)境非常惡劣，那么業(yè)主有權(quán)利拒絕繳納停車費(fèi)，并且通過一定的途徑來維護(hù)自身的合法權(quán)益，打造干凈整潔的小區(qū)。

法律分析：拒絕小區(qū)繳納停車費(fèi)是根據(jù)實(shí)際的小區(qū)物業(yè)管理法去決定的，因?yàn)橛械男^(qū)里面停車位是有產(chǎn)權(quán)的，而有的小區(qū)里面的停車位是公開開放的，所以有的收取停車費(fèi)很合理，有的則不允許收取停車費(fèi)。

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