本文目錄一覽

• 1、福州房產(chǎn)拆遷柴火間怎么算
• 2、買柴火間以后拆遷有影響嗎
• 3、農(nóng)村老房子拆除賠償政策
• 4、農(nóng)村瓦房拆除補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

福州房產(chǎn)拆遷柴火間怎么算

1、看產(chǎn)權(quán)證。首先看柴火間跟房子是分開的兩本產(chǎn)權(quán)證，還是一起的一本產(chǎn)權(quán)證。其次如果是兩本產(chǎn)權(quán)證，則柴火間屬于非住宅，交稅按非住宅的標(biāo)準(zhǔn)。最后如果是一本產(chǎn)權(quán)證，則算一半產(chǎn)權(quán)。

2、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

3、按規(guī)范流程講，如果房子著火，未受影響。不影響拆遷補(bǔ)償。但是，如果房子塌了，房屋即視為產(chǎn)權(quán)滅失。如果有土地證的，按土地證所享有的土地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償。房屋不再進(jìn)行補(bǔ)償。從 *** 解決民生的問題角度考慮，有時(shí)候也會(huì)對(duì)房產(chǎn)按房產(chǎn)證證載的面積進(jìn)行一定比例的補(bǔ)償。

4、有房產(chǎn)證就按照正常的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

5、不算。柴間只有幾平方，是不屬于成套住宅，不算一套房，所以低保戶有買柴火間不算房產(chǎn)。

6、第六十四條私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。房屋柴火間屬于個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，刑法第二百七十五條規(guī)定故意損害財(cái)物罪，損毀的財(cái)物金額要達(dá)到“數(shù)額較大”，是指毀壞的財(cái)物價(jià)值在5000元以上的。只有這樣才構(gòu)成犯罪，低于這個(gè)數(shù)額的不構(gòu)成犯罪。

買柴火間以后拆遷有影響嗎

1、法律分析：可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 可根據(jù)法律行使自己的權(quán)利，不是被動(dòng)接受或是妥協(xié)。

2、有房產(chǎn)證就按照正常的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

3、該種情況的拆遷是否可以有多個(gè)柴火間，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆途唧w情況來確定。一般情況下，拆遷補(bǔ)償是指根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算，對(duì)被拆遷房屋所有權(quán)人的損失進(jìn)行補(bǔ)償。因此，單位宿舍樓拆遷時(shí)，通常會(huì)根據(jù)這一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

農(nóng)村老房子拆除賠償政策

農(nóng)村老房子拆除賠償政策是：草房每平方米補(bǔ)償1900元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

【法律分析】：農(nóng)村拆老房子有補(bǔ)貼。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

年農(nóng)村老房子拆除的政策包括先補(bǔ)償后拆、舊改政策以及無證房屋補(bǔ)償類型。

農(nóng)村拆老房子有補(bǔ)貼。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

【法律分析】：一是對(duì)房屋本身價(jià)值要有一個(gè)補(bǔ)償，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。二是對(duì)房屋裝修的補(bǔ)償，這個(gè)根據(jù)裝修成本和使用年限進(jìn)行評(píng)估。三是對(duì)房屋的附屬設(shè)施包括門窗、電表、水井等進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。四是對(duì)院落空地按照土地性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。五是對(duì)房屋周邊的花草樹木進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。

農(nóng)村瓦房拆除補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

【法律分析】：農(nóng)村拆老房子有補(bǔ)貼。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

農(nóng)村危房拆除的規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：中央財(cái)政按戶均7500元補(bǔ)助，國(guó)貧縣和比照西部大開發(fā)政策縣（市、區(qū)），省級(jí)按戶均3000元補(bǔ)助，其他一般縣（市、區(qū)），省級(jí)按戶均2000元補(bǔ)助，由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級(jí)補(bǔ)助外，其余 *** 補(bǔ)助部分由市縣承擔(dān)。

具體標(biāo)準(zhǔn)是：農(nóng)村草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。二層及及以上樓房每平方米補(bǔ)償3300元。國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。

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