今天給各位分享武漢拆遷是否存在不合理現(xiàn)象？的知識，其中也會對武漢城區(qū)拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、武漢市青山區(qū)52/53街坊拆遷工作進行一半為什么不動了
• 2、武漢八古墩拆遷,補償為什么這么低?
• 3、房屋拆遷中有哪些違法評估現(xiàn)象?

武漢市青山區(qū)52/53街坊拆遷工作進行一半為什么不動了

武漢市青山區(qū)52，53街坊拆遷工作進行一半不動了的原因。社會形勢的變化，官方的政策變化或者相關(guān)的法律限制變化，導(dǎo)致拆遷工作不能繼續(xù)進行。

截止2023年5月31日，青山區(qū)49街還沒有納入 *** 拆遷的規(guī)劃，所以沒有拆遷。 根據(jù)查詢青山區(qū) *** 區(qū)域規(guī)劃得知， *** 要逐步安排一些老舊街區(qū)的拆遷工作，所以青山區(qū)49街暫時沒有拆遷。

年拆遷改造計劃全年實施青山楠姆片、青山古鎮(zhèn)片更新單元，統(tǒng)籌“征收、儲備、公服、城建、老舊小區(qū)”六大計劃。完成2/3/5/52/53等項目收尾，推進30街坊、4街坊等項目，適時啟動2023年城市更新及房屋征收工作。

才聚社區(qū)62街坊明年能否拆遷要看 *** 決策。2020年拆遷計劃已經(jīng)提交上去，其中有62街坊，但是已經(jīng)被踢出了，明年是58街坊，56街坊，52，53街坊。

沒有 *** 通知的消息。根據(jù)上海市 *** 官網(wǎng)查詢，截止2023年3月5日上海虹口未發(fā)布拆遷的相關(guān)信息，說明虹口暫時沒有打算拆遷的計劃。

武漢八古墩拆遷,補償為什么這么低?

1、次從北京回來，也聽說了武漢新華下路八古墩拆遷補償每平方3500元的事。在北京，拆一套房補償2~3套房是很正常的事，很多窮居民甚至開起了寶馬。

2、八古墩郵局宿舍已納入今年的老舊小區(qū)改造項目網(wǎng)友：江漢區(qū)八古墩郵局宿舍有計劃老舊小區(qū)改造嗎？江漢區(qū)：江漢區(qū)八古墩郵局宿舍已納入今年的老舊小區(qū)改造項目中。

3、年的時候武漢市內(nèi)的房價在3000-4000元/平方。現(xiàn)在江漢區(qū)八古墩，唐家墩，青年路的商品房價格大概在8000-10000左右，因為緊鄰發(fā)展大道（二環(huán)線）、漢口火車站和王家墩CBD。未來該區(qū)域的房價還有上漲空間。

房屋拆遷中有哪些違法評估現(xiàn)象?

1、被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場法評估；被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟收益的，應(yīng)當(dāng)選用收益法評估；被征收房屋是在建工程的，應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)開發(fā)法評估。在拆遷過程中，大部分評估使用的是市場評估法。

2、被拆遷企業(yè)主可能只拿到一張評估單，單子上印著XX評估公司但是沒有評估師簽字和評估公司蓋章。這是不正規(guī)、不合法的評估報告，不具有法律效力。

3、法律規(guī)定拆遷區(qū)域一般應(yīng)出具整體評估報告和分戶評估報告，但實踐中，一些拆遷人只出具整體評估報告，卻不出具分戶評估報告，這是嚴(yán)重違法的。一些即使出具分戶評估報告，內(nèi)容也極不完整，通常只有表格一張，極其簡單。

4、拆遷方指定的評估機構(gòu)不客觀評估機構(gòu)大多是由拆遷方指定的，這不僅會使評估機構(gòu)的中立客觀性受到影響，還會直接違反法律的規(guī)定。

5、“對被征房屋價值的征收補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格”。因此北京拆遷律師提出違背該規(guī)定要求的，即為內(nèi)容不合法。只有評估報告的形式和內(nèi)容同時都合法了，他才具有合法性。

6、不參考是合法還是不合法，只是入戶調(diào)查之后，確定房屋有多少面積，實際上是什么樣子，有沒有照片，還包括附著物裝修裝潢、屋內(nèi)物品等等進行統(tǒng)計。根據(jù)統(tǒng)計，評估機構(gòu)作出評估的結(jié)果，其中基礎(chǔ)的工作就是入戶調(diào)查。

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