常德違法拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少（2020年常德拆遷政策）

adminllh房屋拆遷2025年05月16日 10:48:07190

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本文目錄一覽

1、違法拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2、常德市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3、2022年常德武陵區(qū)最新拆遷村名單公布!水田補(bǔ)償145.152萬(wàn)元/公頃...
4、非法強(qiáng)拆幾倍賠償
5、常德市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
6、常德市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

違法拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

法律分析：違法建筑拆遷是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹Ｎ覈?guó)法律明確規(guī)定，拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。

違法 *** 的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

強(qiáng)拆申請(qǐng)國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)侵犯公民人身自由的，每日的賠償金按照國(guó)家上年度職工日平均工資計(jì)算。侵犯公民生命健康權(quán)的，賠償金按照下列規(guī)定計(jì)算：造成身體傷害的，應(yīng)當(dāng)支付醫(yī)療費(fèi)，以及賠償因誤工減少的收入。

常德市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

2、即（新房或者二手房總價(jià)貨幣補(bǔ)償金額）×稅率稅率，首套房是1．5%（面積在140平米以上的3%，面積在90平米以下并且是首套房的1%），二套房是3%。

3、第十四條被征收集體土地范圍內(nèi)的墳?zāi)惯w移費(fèi)用按征地面積統(tǒng)籌包干，其中常德市城市規(guī)劃區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1800元/畝，其他區(qū)域補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1200元/畝。統(tǒng)籌費(fèi)用由征地拆遷實(shí)施機(jī)構(gòu)單獨(dú)核算，專項(xiàng)用于墳?zāi)惯w移，使用情況應(yīng)定期公布。

2022年常德武陵區(qū)最新拆遷村名單公布!水田補(bǔ)償145.152萬(wàn)元/公頃...

根據(jù)《常德市武陵區(qū)人民 *** 征地補(bǔ)償安置方案公告》（常武政征補(bǔ)告字〔2022〕14號(hào)）：擬征收東江街道浮橋社區(qū)土地總面積0.2234公頃，其中其他林地0.0955公頃、坑塘水面0.1279公頃。

旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬(wàn)元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。

非法強(qiáng)拆幾倍賠償

1、房屋被非法強(qiáng)拆的，可以申請(qǐng)國(guó)家賠償，國(guó)家對(duì)受害人的賠償一般是賠償受到的直接損失，即房屋的實(shí)際價(jià)值，并不會(huì)進(jìn)行幾倍賠償。

2、被非法拆遷不可以要求幾倍賠償，只有就自己的實(shí)際損失要求 *** 賠償。依據(jù)我國(guó)國(guó)家賠償法的規(guī)定，非法強(qiáng)制拆遷造成損失的，賠償不是按倍數(shù)計(jì)算的，而是按實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

3、殘疾賠償金根據(jù)喪失勞動(dòng)能力的程度確定，部分喪失勞動(dòng)能力的最高額為國(guó)家上年度職工年平均工資的十倍，全部喪失勞動(dòng)能力的為國(guó)家上年度職工年平均工資的二十倍。

4、被非法拆遷不可以要求雙倍賠償，只有就自己的實(shí)際損失要求 *** 賠償。根據(jù)《國(guó)家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)賠償。法律依據(jù)：《國(guó)家賠償法》第4條第3項(xiàng)規(guī)定，違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。

5、造成部分或全部喪失能力的，應(yīng)當(dāng)支付醫(yī)療費(fèi)以及殘疾賠償金。

常德市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

第十四條被征收集體土地范圍內(nèi)的墳?zāi)惯w移費(fèi)用按征地面積統(tǒng)籌包干，其中常德市城市規(guī)劃區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1800元/畝，其他區(qū)域補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1200元/畝。統(tǒng)籌費(fèi)用由征地拆遷實(shí)施機(jī)構(gòu)單獨(dú)核算，專項(xiàng)用于墳?zāi)惯w移，使用情況應(yīng)定期公布。

拆遷分為貨 *** 置和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置。對(duì)于拆遷貨 *** 置：被拆遷人、房屋承租人重新購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。

常德市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、按《常德市人民 *** 關(guān)于調(diào)整常德市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（常政發(fā)〔2021〕10號(hào)）執(zhí)行。I區(qū)片：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為80640元/畝（196萬(wàn)元/公頃）。

2、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4、動(dòng)遷賠償政策補(bǔ)償按照房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等，具體補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用是根據(jù)當(dāng)?shù)卣呓o予補(bǔ)償?shù)模唧w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)咨詢當(dāng)?shù)卣魇詹块T(mén)，有不滿意的地方可以咨詢專業(yè)律師。

5、房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

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