一、賠償對(duì)象

1.戶口在拆遷范圍內(nèi)的居民；

2.在拆遷范圍內(nèi)擁有不動(dòng)產(chǎn)的業(yè)主；

3.在拆遷范圍內(nèi)租賃住房的承租人。

二、賠償標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋補(bǔ)償

(1)房屋征收補(bǔ)償按照居住房屋面積、建筑年代、房屋品質(zhì)等因素綜合評(píng)定，采用單價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行。

(2)搬遷補(bǔ)助搬遷戶可獲得每戶3000元的搬遷補(bǔ)助。

2.土地補(bǔ)償

土地征收補(bǔ)償按照土地出讓時(shí)的土地價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米土地價(jià)格的3倍。

3.其他補(bǔ)償

(1)過(guò)渡期房租補(bǔ)貼對(duì)于租賃住房的承租人，在拆遷前一年內(nèi)簽訂的租賃合同，可獲得過(guò)渡期內(nèi)每月200元的房租補(bǔ)貼。

(2)臨時(shí)安置費(fèi)對(duì)于被拆遷人員的臨時(shí)安置， *** 會(huì)給予一定的補(bǔ)貼。

三、補(bǔ)償程序

1.拆遷公告 *** 通過(guò)媒體發(fā)布拆遷公告，告知拆遷范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2.征收協(xié)議 *** 與被拆遷人員簽訂征收協(xié)議，明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。

3.貨幣補(bǔ)償 *** 按照征收協(xié)議中的約定，給予貨幣補(bǔ)償。

4.物業(yè)移交 *** 將拆遷房屋物業(yè)權(quán)移交給拆遷人員。

5.拆遷驗(yàn)收 *** 對(duì)拆遷房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)拆遷人員已接受補(bǔ)償并完成拆遷。

以上就是簡(jiǎn)陽(yáng)市房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)解讀。在拆遷過(guò)程中， *** 會(huì)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，保障被拆遷人員的合法權(quán)益。