上虞拆遷戶購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策（上虞區(qū)房屋拆遷補(bǔ)賞標(biāo)準(zhǔn)）

adminllh房屋拆遷2025年06月08日 01:19:51950

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本文目錄一覽：

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上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022官方

上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？請(qǐng)看下文。

一、居住房屋的拆遷補(bǔ)償安置方式

主要是分為：貨幣補(bǔ)償、價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)和面積房屋調(diào)換安置三種。

二、居住房屋的拆遷貨幣補(bǔ)償

應(yīng)得貨幣=法律規(guī)定的費(fèi)用+獎(jiǎng)勵(lì)。

（一）法律規(guī)定的費(fèi)用

1、產(chǎn)權(quán)房(有產(chǎn)權(quán)證的房)，其貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：(被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)*被拆除房屋的建筑面積。

2、公房(有公房租賃憑證的房)，其貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：(被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)*80%+價(jià)格補(bǔ)貼)*被拆除房屋的建筑面積。

3、有關(guān)說(shuō)明：

（1）被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)為被拆遷人投票選出的評(píng)估公司對(duì)該房屋評(píng)估出的價(jià)格；

（2）價(jià)格補(bǔ)貼=最低補(bǔ)償單價(jià)*價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)當(dāng)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)高于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)計(jì)算：

價(jià)格補(bǔ)貼=(最低補(bǔ)償單價(jià)*2—實(shí)際評(píng)估單價(jià))*價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)；

①最低補(bǔ)償單價(jià)是 *** 為保護(hù)被拆遷人利益而設(shè)定的保護(hù)底線，根據(jù)地段不同(如3A、2B之類)設(shè)定，如8500，9000之類，當(dāng)?shù)?*** 會(huì)有專門文件明確。

②房屋拆遷價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)是 *** 為保護(hù)被拆遷人利益根據(jù)不同地段而增設(shè)的系數(shù)，如25%、30%之類，當(dāng)?shù)?*** 會(huì)有專門文件明確。

4、貨幣補(bǔ)償特別照顧為照顧面積下的弱勢(shì)家庭，市 *** 特別規(guī)定了貨幣補(bǔ)償特別照顧。原住房戶建筑面積低于30平方米的，可放寬至30平方米計(jì)算貨幣補(bǔ)償款；原人均建筑面積低于14平方米的，補(bǔ)足到14平方米。具體到人口多，比如3個(gè)以上，每個(gè)補(bǔ)足14平方超過30平方的。

（二）獎(jiǎng)勵(lì)

1、對(duì)戶口的獎(jiǎng)勵(lì)

一種是按照戶口薄來(lái)獎(jiǎng)勵(lì)，如對(duì)被拆遷戶有一本戶口薄可獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元之類；一種是按照家庭戶籍人口來(lái)獎(jiǎng)勵(lì)，如有人獎(jiǎng)勵(lì)1萬(wàn)元之類。法律上并沒有明確規(guī)定，一般看各動(dòng)遷基地的方案。

2、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、速遷費(fèi)為鼓勵(lì)早走早得益，各動(dòng)遷方案一般設(shè)置各個(gè)獎(jiǎng)期，根據(jù)搬遷的早晚，進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)如第一期，在動(dòng)遷開始三個(gè)月內(nèi)簽約搬遷的，每平方米獎(jiǎng)勵(lì)200元，每戶速遷費(fèi)1萬(wàn)元；第二期，在動(dòng)遷開始在動(dòng)遷開始五個(gè)月內(nèi)簽約搬遷的，每平方米獎(jiǎng)勵(lì)150元，每戶速遷費(fèi)8000元之類。法律上并沒有明確規(guī)定，一般看各動(dòng)遷基地的方案。

3、搬家補(bǔ)助費(fèi)主要是免費(fèi)搬家的費(fèi)用，一般幾百元。

4、家用設(shè)施移裝費(fèi)(以居民提供的原始發(fā)票為依據(jù))主要包括電話有線電視、空調(diào)、熱水器、煤氣等移裝費(fèi)法律上是有規(guī)定的，嚴(yán)格意義上應(yīng)當(dāng)劃入法律規(guī)定費(fèi)用。

5、特殊家庭照顧對(duì)于特殊家庭，如孤老、低保、重大病、傷殘軍人等，作為特殊照顧對(duì)象，一般根據(jù)不同困難程度，再另外補(bǔ)償一定的貨幣。法律上沒有明確規(guī)定，各動(dòng)遷方案規(guī)定。

五、貨幣補(bǔ)償后選購(gòu)配套商品房和搭橋商品房的安置辦法居民可以選擇拿貨幣自己購(gòu)買住房，也可以購(gòu)買拆遷人提供的配套商品房和搭橋商品房，其中配套房要求5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓交易。價(jià)格一般都低于市場(chǎng)價(jià)，在具體購(gòu)買時(shí)都有一套完備的操作辦法來(lái)運(yùn)做。

六、關(guān)于被拆遷戶居住人員的認(rèn)定由于在實(shí)際操作中的總原則是：以數(shù)磚頭為主，兼顧數(shù)人頭，即主要是依據(jù)被拆遷人的房屋面積，兼顧戶口。

上虞市 *** 2009第4號(hào)令

有2003年的：

上虞市人民政府令

第1號(hào)

《上虞市征用農(nóng)民集體所有土地暫行辦法》已經(jīng)十四屆市 *** 第3次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自二○○三年九月十五日起施行。

市長(zhǎng)：徐文光

二○○三年八月三十一日

上虞市征用農(nóng)民集體所有土地暫行辦法

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《浙江省實(shí)施（中華人民共和國(guó)土地管理法）辦法》等法律、法規(guī)以及省 *** 《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)土地征用工作的通知》等有關(guān)文件精神，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)征用土地的，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

本辦法所稱征用土地，是指市人民 *** 依法將農(nóng)民集體所有的土地（含農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地）征為國(guó)有，并依法及時(shí)支付征地補(bǔ)償費(fèi)的行為。

第三條征用土地應(yīng)當(dāng)貫徹保護(hù)耕地和集約利用土地的原則，確保可持續(xù)發(fā)展的需要。征用土地必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃。

第四條對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行統(tǒng)一征用，按照本辦法規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

第五條市國(guó)土資源部門負(fù)責(zé)對(duì)征用土地的管理和監(jiān)督工作。市統(tǒng)一征地中心承擔(dān)征用土地的事務(wù)性和技術(shù)性工作。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 、街道辦事處須做好本轄區(qū)征用土地基礎(chǔ)工作。

村民委員會(huì)須服從國(guó)家建設(shè)的需要，積極配合做好征用土地工作。

市發(fā)展計(jì)劃、規(guī)劃建設(shè)、財(cái)政、公安、農(nóng)林水產(chǎn)、勞動(dòng)和社會(huì)保障等有關(guān)部門應(yīng)按照各自職責(zé)，做好征用土地的有關(guān)工作。

第六條征用土地實(shí)行補(bǔ)償制度。按照被征用土地的位置、地類情況，依法給予補(bǔ)償。

單位及個(gè)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)，交付已被依法批準(zhǔn)征用的土地。

第七條征用土地工作程序

（一）受理。意向用地單位持市國(guó)土資源部門出具的用地預(yù)審意見、規(guī)劃建設(shè)部門出具的項(xiàng)目規(guī)劃選址意見（附紅線圖）、有測(cè)繪資質(zhì)單位制作的現(xiàn)狀圖，向市國(guó)土資源部門提出征用土地申請(qǐng)，涉及林地、水域的須持林業(yè)、水利部門審核意見。上虞經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、杭州灣上虞新區(qū)持批準(zhǔn)的總體規(guī)劃書及相關(guān)資料，向市國(guó)土資源部門提出征用土地申請(qǐng)。

（二）調(diào)查。市國(guó)土資源部門對(duì)征用土地申請(qǐng)進(jìn)行審核后，由市統(tǒng)一征地中心與被征地單位共同進(jìn)行實(shí)地踏勘、丈量，核實(shí)地上附著物情況，確定土地權(quán)屬，審查被征地單位基本情況，商議征地補(bǔ)償有關(guān)事宜，簽訂征地協(xié)議書。

（三）公告。經(jīng)上級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)的征用土地方案在10個(gè)工作日內(nèi)，由市統(tǒng)一征地中心在被征用土地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村進(jìn)行公告。

（四）支付。市統(tǒng)一征地中心按征地協(xié)議書約定的征地補(bǔ)償費(fèi)，支付給被征地單位和其他權(quán)利人。

（五）交地。被征地單位和其他權(quán)利人在征地補(bǔ)償費(fèi)按規(guī)定到位后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 、街道辦事處應(yīng)組織用地單位、被征地單位會(huì)同市統(tǒng)一征地中心將建設(shè)用地按批準(zhǔn)的面積，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交地，填寫現(xiàn)場(chǎng)交地清單。

第八條征地補(bǔ)償原則

（一）依法征用的原則。征用土地必須按照法律規(guī)定的程序和要求實(shí)施，任何用地單位不得以土地買賣形式進(jìn)行補(bǔ)償。

（二）按地類補(bǔ)償?shù)脑瓌t。征地必須按被征土地位置、地類情況給予補(bǔ)償。

（三）按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)脑瓌t。征地必須嚴(yán)格按照 *** 統(tǒng)一制定的“年產(chǎn)值區(qū)片綜合價(jià)”補(bǔ)償。

（四）依法收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的原則。經(jīng)上級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用為建設(shè)用地，該土地承包合同自行終止。

第九條征用集體土地時(shí)，征地單位必須支付土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，青苗、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和征地現(xiàn)場(chǎng)處理包干費(fèi)。

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)

征用耕地的，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的8倍進(jìn)行計(jì)算（具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附表一）。征用市 *** 批準(zhǔn)并己實(shí)施的蔬菜基地土地，可在同一區(qū)片年產(chǎn)值的基礎(chǔ)上提高10%計(jì)算。征用耕地以外其他農(nóng)用地和未利用地的，按照耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償；征用建設(shè)用地的參照當(dāng)?shù)馗氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

（二）安置補(bǔ)助費(fèi)

征用耕地的，按照需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按該耕地被征用前三年平均年平均年產(chǎn)值的5倍計(jì)算。征用耕地以外的其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按上述標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償（具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附表二）。

（三）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)

按照“有苗補(bǔ)償、無(wú)苗不補(bǔ)”的原則進(jìn)行補(bǔ)償（具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附表三）。

下列情況一律不予補(bǔ)償：市統(tǒng)一征地中心征地進(jìn)場(chǎng)調(diào)查后，搶種的樹木、花木、農(nóng)作物或搶建的設(shè)施等；違法聲音的建（構(gòu)）筑物及其他設(shè)施；未取得合法產(chǎn)權(quán)證書或其他有效證明的建（構(gòu)）筑物等。

（四）征地現(xiàn)場(chǎng)處理包干費(fèi)

該項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)分別為各地類土地補(bǔ)償費(fèi)的10%。

第十條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)人均耕地在0.3畝以下（含0.3畝）的行政村納入“城中村”改制改革范圍。農(nóng)民集體建制被撤銷或其人口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口的，現(xiàn)有農(nóng)用地一次性征用收歸國(guó)有，由市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心統(tǒng)一管理。在未落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目前，土地可租賃給所在村；建設(shè)項(xiàng)目落實(shí)后，租賃耕種單位須無(wú)條件服從建設(shè)需要。

第十一條土地征用過程中，涉及到房屋拆遷安置的按照《上虞市城市房屋拆遷管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；原宅基地不再重復(fù)補(bǔ)償。

第十二條征地補(bǔ)償費(fèi)管理和使用

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)管理，主要用于列支被安置人員的社會(huì)保障支出。

（二）安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，優(yōu)先用于抵交被安置人員的社會(huì)保障資金。

（三）地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

（四）征地現(xiàn)場(chǎng)處理包干費(fèi)，用于被征地單位和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道的工作費(fèi)用。

（五）土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)不得以任何形式私分和移作他用，其收支情況應(yīng)納入村級(jí)財(cái)務(wù)公開范圍，并由當(dāng)?shù)?*** 和國(guó)土、農(nóng)經(jīng)、財(cái)政、審計(jì)等部門進(jìn)行監(jiān)督。

第十三條在征用土地過程中，凡弄虛作假，擅自改變年報(bào)數(shù)據(jù)，謊報(bào)人均占地面積，冒領(lǐng)或非法占用土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的，由有關(guān)行政主管部門責(zé)令限期退還。對(duì)直接責(zé)任人依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

第十四條在征用土地過程中，被征地單位、個(gè)人無(wú)理阻撓征用土地的，由市國(guó)土資源部門依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，責(zé)令交出土地。拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)主要責(zé)任人建議有關(guān)部門給予黨紀(jì)政組處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十五條市國(guó)土資源部門及從事統(tǒng)一征地的工作人員，在征地工作中以權(quán)謀私、徊私枉法、收 *** 賂的，由其所在單位或上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十六條收回國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)的，其地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)參照本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，海涂土地屬于國(guó)有土地，鑒于其宗全市民工投勞、 *** 投入圍墾而成，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另行制定。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)參照本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十七條本辦法由市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。

第十八條本辦法自二○○三年九月十五日起施行。《上虞市征用土地補(bǔ)償實(shí)施意見》（虞政[2000]21號(hào)文件）同時(shí)廢止。

上虞農(nóng)村房屋拆遷能賠多少錢一平方

因?yàn)榈胤讲煌瑯?biāo)準(zhǔn)也有所不同，以下僅供參考，具體咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

產(chǎn)權(quán)確定辦法及補(bǔ)償安置界限：

1、凡經(jīng) *** 批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷，給予補(bǔ)償安置。

2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時(shí)按合法房產(chǎn)以實(shí)際建筑面積給予補(bǔ)償安置。

3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補(bǔ)償安置。

4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)） *** 建房手續(xù)給予補(bǔ)償安置。無(wú)上述手續(xù)的，而且被拆遷人住房確有困難，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 酌情處理。

5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權(quán)證，已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”（具體時(shí)間以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）實(shí)施“一書兩證”或“一書一證”起始時(shí)間而定）給予補(bǔ)償安置。除此之外，無(wú)手續(xù)一律視為違法違章建筑物，一律限期無(wú)償拆除，不給予補(bǔ)償安置。

6、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物，按30元/m2至50元/ m2給予補(bǔ)償，但不列入安置范圍；超過批準(zhǔn)期限或未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建造的臨時(shí)建筑物，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無(wú)償自行拆除。

7、上述1—6項(xiàng)中的土地及房屋面積以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。如實(shí)際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的，經(jīng)拆遷當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣國(guó)土資源、房屋拆遷管理部門調(diào)查核實(shí)后進(jìn)行裁決。

九、建筑、構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 房屋拆遷補(bǔ)償根據(jù)結(jié)構(gòu)年限而定，建筑面積按照《建筑面積計(jì)算規(guī)則》計(jì)算，補(bǔ)償費(fèi)包括人工費(fèi)、材料損失費(fèi)、裝飾費(fèi)等。具體拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）房屋拆遷補(bǔ)償重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)詳見附表1。房屋拆遷重置價(jià)格房屋類別價(jià)格（元/㎡）主要條件框架610鋼筋砼結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。局部框架550底層框架或內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。磚混460磚混結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。磚木310磚木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、內(nèi)外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。木220木結(jié)構(gòu)、鋼（木）門窗、木樓地面、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。簡(jiǎn) 易結(jié) 構(gòu)70簡(jiǎn)易磚、木（竹）結(jié)構(gòu)、木門窗、內(nèi)外抹灰、其他樓地面、水電設(shè)施，每缺一項(xiàng)扣除10元/㎡。備注一、由于農(nóng)村一般無(wú)小區(qū)配套，因此上述房屋重置價(jià)格不包括小區(qū)配套設(shè)施費(fèi)，若確實(shí)有則應(yīng)加上100元/㎡。二、房屋具體價(jià)格按評(píng)估確定。三、房屋成新率：1.有合法建房審批手續(xù)的或者被有關(guān)部門認(rèn)定為合法的房屋，折舊評(píng)估根據(jù)房屋使用年限給予折舊，年折舊率1.4%，最大折舊率為50%。2.1978年之前無(wú)合法建房手續(xù)的房屋重置價(jià)格按實(shí)際折舊計(jì)算，并給予地基安置；1979年之后無(wú)合法建房手續(xù)的房屋按實(shí)際折舊率（同1）給予補(bǔ)償，但不予地基安置。（二）構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附表2。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)項(xiàng) 目等級(jí)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)備注1地基一等已澆砼地梁35元/平方米指宅基地二等已砌基礎(chǔ)和回填20元/平方米指宅基地2水泥路地面砼完好30元/平方米3水泥道坦一等地面砼完好15元/平方米二等地面砼有裂縫破損達(dá)20%以下12元/平方米三等8元/平方米4圍墻一等磚砌20元/平方米二等塊石15元/平方米三等亂石10元/平方米5門臺(tái)400元/個(gè)6電話移機(jī)200元/臺(tái)7有線電視遷移200元/臺(tái)8臨時(shí)棚一等瓦屋面50元/平方米二等鐵皮屋面40元/平方米三等油氈屋面30元/平方米9蔬菜、花圃大棚一等鋼制6元/平方米二等竹制2元/平方米10豬欄50元/個(gè)11牛欄80元/個(gè)12廁所150元/個(gè)13墳?zāi)?00元/穴14糞坑一等條石結(jié)構(gòu)70元/立方米二等塊石結(jié)構(gòu)60元/立方米三等磚石結(jié)構(gòu)50元/立方米15水井一等大500元/個(gè)二等中300元/個(gè)三等小200元/個(gè)

　樹木果竹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　種類單位生長(zhǎng) 情況每株補(bǔ)償（元）備注樹木雜木株樹木中徑小于3厘米1樹木中徑小于3厘米的，按每畝不超過600株計(jì)算株樹木中徑3—5厘米（含3厘米）2株樹木中徑5—10厘米（含5厘米）4株樹木中徑10—12厘米（含10厘米）5株樹木中徑大于等于12厘米8杉樹柏樹株樹木中徑小于8厘米15樹木中徑小于8厘米的，按每畝不超過300株計(jì)算株樹木中徑8—15厘米（含8厘米）20株樹木中徑大于等于15厘米30松樹株樹木中徑小于3厘米1樹木中徑小于3厘米的，按每畝不超過600株的計(jì)算株樹木中徑3—5厘米（含3厘米）3株樹木中徑5—8厘米（含5厘米）5株樹木中徑8—15厘米（含8厘米）8株樹木中徑大于等于15厘米15竹林毛竹50千克20水竹50千克12果樹柑樹、桔樹、枇杷樹、梨樹、桃樹等株幼齡期10按畝補(bǔ)償，柑樹每畝不超過130株，桔樹不超過70株，桃、枇杷、梨樹不超過45株株始果期30株盛果期50株衰老期25楊梅樹株幼齡期15按畝補(bǔ)償，每畝不超過40株株始果期50株盛果期100株衰老期50板栗樹株幼齡期20按畝補(bǔ)償，每畝不超過40株株始果期75株盛果期150株衰老期50柿樹柿樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照楊梅樹按畝補(bǔ)償，每畝不超過40株其他樹木、果樹根據(jù)年產(chǎn)值和生長(zhǎng)情況，參照本表中相近林木樹種予以酌情補(bǔ)償 …………………………………………………………………………………………………………………… 十、被拆遷的單位和個(gè)人，均自行解決臨時(shí)周轉(zhuǎn)房，搬家補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放

（一）房屋建筑面積小于100平方米的每戶一次性補(bǔ)助600元；

（二）房屋建筑面積大于等于100平方米，小于200平方米的每戶一次性補(bǔ)助700元；

（三）房屋建筑面積大于等于200平方米的每戶一次性補(bǔ)助800元。

搬遷戶以土地、房屋權(quán)屬登記為準(zhǔn)。

（四）被拆遷房屋臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米一次性補(bǔ)助25元。

（五）拆遷非住宅用房造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的，給予一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式為：3.5元/月X建筑面積X24個(gè)月。/B……………………………………………………………………………………………………希望對(duì)你有幫助，還有問題，歡迎追問……

紹興拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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