今天給各位分享房屋拆遷誰來負(fù)責(zé)評(píng)估補(bǔ)償？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房屋拆遷評(píng)估程序進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷的補(bǔ)償款由誰決定?
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格怎么評(píng)估
• 3、拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償問題,對(duì)房屋拆遷不滿意的情況找誰?
• 4、拆遷工作由誰負(fù)責(zé)?
• 5、被征收房屋的價(jià)值由誰來評(píng)估?
• 6、拆遷是什么部門負(fù)責(zé)

拆遷的補(bǔ)償款由誰決定?

法律分析：依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷補(bǔ)償方案是由房屋征收部門擬定的，由市、縣級(jí)人民 *** 組織有關(guān)部門進(jìn)行論證。

拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 發(fā)放。補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、家電移機(jī)費(fèi)和非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失費(fèi)。

法律分析：用地單位將款項(xiàng)打到 *** 的帳上，再轉(zhuǎn)由 *** 支付給當(dāng)事人。

由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予補(bǔ)償依照拆遷補(bǔ)償協(xié)議中對(duì)支付時(shí)間的約定為準(zhǔn)，在實(shí)際操作中，要看當(dāng)?shù)?*** 拆遷辦的辦事效率。

盡管我國(guó)法律也制定了多項(xiàng)規(guī)定嚴(yán)厲禁止此種行為，但最終均收效甚微。

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格怎么評(píng)估

1、房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估的方法有：根據(jù)實(shí)際評(píng)估時(shí)間點(diǎn)計(jì)算重置價(jià)值；預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算；參照類似的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值；預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費(fèi)的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算；評(píng)估土地在進(jìn)行實(shí)際區(qū)位確定的價(jià)值。

2、法律主觀：拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的法定依據(jù)一共有三種：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、 商品房交易 均價(jià)、重置價(jià)，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。

3、市場(chǎng)比較法是將估價(jià)對(duì)象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)近期有過交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類似房地產(chǎn)的已知價(jià)格作適當(dāng)?shù)男拚源斯浪愎纼r(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值，該評(píng)估方法最能直接反映評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)格。

拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償問題,對(duì)房屋拆遷不滿意的情況找誰?

房屋拆遷不合理可以向市、縣級(jí)人民 *** 投訴 *** 。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條，“市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

拆遷不合理去哪里投訴 房屋拆遷不合理可以向市、縣級(jí)人民 *** 投訴 *** 。

拆遷補(bǔ)償不滿意，可以要求地方人民 *** 協(xié)調(diào)。

投訴和申訴：向相關(guān) *** 部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴拆遷問題的不合理性。提供詳細(xì)的情況說明和相關(guān)證據(jù)，要求他們調(diào)查和處理您的投訴。確保您的投訴書面記錄，并跟進(jìn)處理進(jìn)展。

一般情況下，如果對(duì)征地補(bǔ)償不滿意，可以要求地方人民 *** 協(xié)調(diào)。如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民 *** 進(jìn)行裁決。如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

拆遷工作由誰負(fù)責(zé)?

拆遷工作歸國(guó)家建設(shè)部管，由市、縣級(jí)人民 *** 的房屋管理部門管理。

征地拆遷辦屬于房屋征收部門，是由市、縣級(jí)人民 *** 確定下來組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

法律分析：歸國(guó)家建設(shè)部管。根據(jù)《拆遷條例》的規(guī)定，國(guó)家建設(shè)部主管全國(guó)的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。

法律分析：上級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民 *** 房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國(guó)城市拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理；縣級(jí)以上地方人民 *** 負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(簡(jiǎn)稱房屋拆遷管理部門)對(duì)本行政區(qū)內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。

拆遷工作是由市、縣級(jí)人民 *** 確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補(bǔ)償工作。房屋征收部門還可以委托房屋征收實(shí)施單位來承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

被征收房屋的價(jià)值由誰來評(píng)估?

被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)當(dāng)科學(xué)、合理。首先由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有協(xié)商或者經(jīng)協(xié)商達(dá)不成一致意見的，由房屋征收部門組織被征收人通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，如進(jìn)行搖號(hào)、抽簽、招投標(biāo)等。

在正常評(píng)估的情況下，評(píng)估和鑒定的費(fèi)用由委托人來承擔(dān)，也就是房屋征收部門(人民 *** 或者房屋征收辦公室)，也就是說，正常來說委托評(píng)估和鑒定的費(fèi)用并不是我們被征收人來承擔(dān)。

房屋征收范圍較大的，可以由兩家以上房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)。

拆遷是什么部門負(fù)責(zé)

1、法律主觀：拆遷工作由市、縣級(jí)人民 *** 的房屋管理部門管理。取得拆遷許可的單位，可以根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準(zhǔn)的用地文件將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物。

2、拆遷辦屬于房屋征收部門。是由市、縣級(jí)人民 *** 確定下來組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

3、根據(jù)《拆遷條例》的規(guī)定，國(guó)家建設(shè)部主管全國(guó)的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。

4、房屋征收部門。根據(jù)百度律臨資料顯示，拆遷辦屬于房屋征收部門。是由市、縣級(jí)人民 *** 確定下來組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作的。

5、一般而言，拆遷行政管理部門負(fù)責(zé)奔行政區(qū)域的房屋拆遷，征收補(bǔ)償問題然后作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

6、房屋征收部門。拆遷辦在 *** 屬于房屋征收部門，不以盈利為目的，主要是對(duì)房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。房屋征收決定是由縣、市級(jí)人民 *** 作出的，由中級(jí)人民法院進(jìn)行一審管轄。

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