一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋征收補(bǔ)償、過渡期租金、搬遷補(bǔ)助、安置補(bǔ)助等內(nèi)容。其中，房屋征收補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒?/p>

（1）住宅按照被征收房屋的建筑面積、層數(shù)、房齡、所在區(qū)域等因素進(jìn)行計算。

（2）非住宅按照被征收房屋的建筑面積、層數(shù)、所在區(qū)域、所處行業(yè)等因素進(jìn)行計算。

二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整

2018年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對于去年有了一定的調(diào)整。具體來說，住宅征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的上限由去年的每平方米5500元提高到了每平方米6000元；非住宅征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的上限也有所提高。

此外，過渡期租金的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所提高。在此前的標(biāo)準(zhǔn)中，過渡期租金的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋的市場租金的30%50%。而此次的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，過渡期租金的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高到了被征收房屋市場租金的60%80%。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用于所有因城市建設(shè)需要而進(jìn)行的房屋征收。同時，對于一些特殊情況，如因自然災(zāi)害等原因進(jìn)行的房屋征收，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行計算。

需要注意的是，不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會有所不同。因此，在進(jìn)行房屋拆遷時，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況進(jìn)行計算。

總之，2018年的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對于去年有了一定的提高。在進(jìn)行房屋拆遷時，被拆遷人應(yīng)當(dāng)了解自己的權(quán)益，合理維護(hù)自己的利益。