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本文目錄一覽

• 1、請(qǐng)教各位懂拆遷法的律師正在營業(yè)的店面賠償標(biāo)準(zhǔn)?
• 2、最新國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、最新征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

請(qǐng)教各位懂拆遷法的律師正在營業(yè)的店面賠償標(biāo)準(zhǔn)?

1、其中過渡期18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月；過渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月；由于拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月，補(bǔ)償1個(gè)月。

2、商鋪承租人的補(bǔ)償包括：店面裝修的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；貨物出清損失的補(bǔ)償；設(shè)備搬遷或重置的補(bǔ)償。具體每一項(xiàng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則需要根據(jù)實(shí)際評(píng)估來確定。

3、法律分析：只要辦理了相關(guān)的法律手續(xù)包括營業(yè)執(zhí)照等，在拆遷過程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償，即按照正常營業(yè)收入為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償實(shí)際經(jīng)營人的經(jīng)營損失。

4、裝修補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用和搬遷損失。法律賦予承租人具有合法的被拆遷主體資格，退房租是租賃合同不能履行的必然結(jié)果，但不影響其要求拆遷補(bǔ)償?shù)钠渌a(bǔ)償項(xiàng)目。了解更多，關(guān)注北京栩銳集體拆遷 *** 律師團(tuán)。

最新國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元； 51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

2、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

3、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償： 房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

4、一般是“拆一賠一”，即：拆一平米，就最少補(bǔ)償一平米。對(duì)于棚戶區(qū)改造，一般，首先考慮的，應(yīng)是原地回遷。

5、嚴(yán)格控制宅基地面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)該公告，北京將按照《土地管理法》的要求，將“拆遷”改為“搬遷”，廢止房屋拆遷許可證制度，并且將集體土地上房屋搬遷補(bǔ)償納入征收集體土地征收程序，實(shí)現(xiàn)征地與房屋搬遷同步實(shí)施。

6、第二十五條拆遷補(bǔ)償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本細(xì)則另有規(guī)定外，被拆遷人可以自主選擇拆遷補(bǔ)償方式。第二十六條實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模鶕?jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

最新征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、一類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：127000元/畝。 二類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：100200元/畝。 三類區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：62500元/畝。 云南各地全面實(shí)行 征地 統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)、探索完善征地補(bǔ)償款預(yù)存制度、合理分配 征地補(bǔ)償費(fèi) 。

2、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償萬元。征收工礦建設(shè)用地、住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償萬元。

3、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償16萬元。 征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償1萬元。 （二）其他稅費(fèi) 耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

4、元/畝。 三類區(qū)片區(qū)片范圍：曾店鄉(xiāng)、倒店鄉(xiāng)。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：28800元/畝；菜地：31680元/畝；果園：31680元/畝；茶園：31680元/畝；精養(yǎng)魚池：31680元/畝；林地：20160元/畝；未利用地：14400元/畝。

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