大家好，今天小編來為大家解答農(nóng)村農(nóng)民土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)這個問題，2022年農(nóng)民耕地補償標(biāo)準(zhǔn)？很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2021價格？
2. 2020農(nóng)村土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn)有哪些新規(guī)定？
3. 自然資源部征地補償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 宅基地征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)2020年？
5. 2022年農(nóng)民耕地補償標(biāo)準(zhǔn)？

土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2021價格？

征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

2020農(nóng)村土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn)有哪些新規(guī)定？

一、2020農(nóng)村土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)2019年8月26日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十二次會議表決通過關(guān)于修改《中華人民共和國土地管理法》的決定，新《土地管理法》自2020年1月1日起施行。

新《土地管理法》第四十八條規(guī)定：“征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。”

二、新版《土地管理法》有何新變化

1、土地征收補償費標(biāo)準(zhǔn)變化

在舊版《土地管理法》中，明確規(guī)定了征收耕地的土地補償費、安置補助費按照該耕地被征收前土地年產(chǎn)值的一定倍數(shù)來計算，地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

新版《土地管理法》則規(guī)定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。被征收土地不再按土地年產(chǎn)值的一定倍數(shù)來補償，而應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，由當(dāng)?shù)厥?*** 制定區(qū)片綜合地價，并且至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

以區(qū)片綜合地價作為補償依據(jù)，被征收人獲得的補償要比現(xiàn)有的高。被征收人可以直接查詢當(dāng)?shù)厥?*** 制定的區(qū)片綜合地價，無需再參照統(tǒng)一年產(chǎn)值。

2、土地上房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

補償原則：對農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則進行補償。根據(jù)新《土地管理法》的這一規(guī)定，先補償后搬遷，保障被征收人生活水平不降低，是對被征收人生活居住的最大保障。

補償標(biāo)準(zhǔn)：如果被征收人選擇宅基地建房，那么征收方需要為被征收人安排宅基地用于重建房屋；如果被征收人選擇安置房，應(yīng)按照合法房屋的實際面積和安置房面積1:1的比例進行置換，有的地方會按照1:1.2、1:1.5，或者更高的比例置換，這些置換比例都對被征收人比較有利，但是如果低于1:1，則補償不合理；如果被征收人選擇貨幣補償，一般是由宅基地地價+房屋重置成新價+裝修裝飾補償+搬遷、臨時安置等費用構(gòu)成，其中宅基地地價可以參考當(dāng)?shù)?*** 制定的征地區(qū)片綜合地價，房屋重置成新價即現(xiàn)在、當(dāng)下重新建造同等面積、結(jié)構(gòu)的房屋所需要的費用。

三、其他土地征收標(biāo)準(zhǔn)

1、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。

對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。

對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。

對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。

對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

2、其他附著物補償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。

拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補償費。

用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

一般來說，當(dāng)?shù)厥?*** 制定區(qū)片綜合地價需要至少每三年調(diào)整或者重新公布一次，所以對于面臨土地征收的農(nóng)民朋友們，最好先到當(dāng)?shù)?*** 官方網(wǎng)站查詢最新地價才是最保險的方法。

自然資源部征地補償標(biāo)準(zhǔn)？

國土資源局的征地補償標(biāo)準(zhǔn)：

征地工作事關(guān)國家經(jīng)濟建設(shè)，涉及農(nóng)民的切身利益和社會穩(wěn)定。近年來，各級 *** 和國土資源管理部門通過加強征地管理，保證了國家經(jīng)濟建設(shè)用地，安置了被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，維護了社會的穩(wěn)定。但一些地方還不同程度地存在征地不依法補償、征地費用管理混亂、安置不落實等問題，侵犯了被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，導(dǎo)致群體 *** 大幅度增加，必須引起高度重視。10月22日，《征用土地公告辦法》(國土資源部第10號令)正式發(fā)布。為切實做好征地補償安置工作，落實征地公告制度，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

因此，上面的規(guī)定比較詳細，簡單一點說，征地就是永久的，補償共分青苗、勞動力、土地補償三項，其中青苗支付給農(nóng)民，勞動力補償支付給農(nóng)民，土地補償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟組織(村委會、鄉(xiāng) *** 等)，但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的，所以，有的地區(qū)也開始拿一部分支付給農(nóng)民。

征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟發(fā)展水平不同都不一致，一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。我是江蘇南京的，我們這征地平均12萬元/畝，標(biāo)準(zhǔn)是青苗約三四千元/畝吧，勞動萬元/人，土地補償款約三四萬元/畝。以前土地補償款全部支付給鄉(xiāng) *** 和村委會

宅基地征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)2020年？

一、2020宅基地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

農(nóng)戶首先要知道征收你家宅基地你應(yīng)該獲得哪些補償，一般情況下 *** 征收宅基地時，會按照計算公式來計算補償費用，其中涉及到基地補償公式和房屋補償公式，兩者是不一樣的，不要被誤導(dǎo)了，具體計算公式如下：

1、宅基地補償計算公式為：宅基地區(qū)位補償價=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積

需要注意的是：宅基地補償價是由你所在地區(qū)的縣人民 *** 參照區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價以及城市未來規(guī)劃來綜合考慮的。比如，你家靠近城市周邊，當(dāng)遇到宅基地征收時補償費用也就會高，如果是偏遠農(nóng)村地區(qū)自然就低了。另外，拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

2、房屋拆遷補償計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

需要注意的是：房屋拆遷面積按照100-150平米來控制，具體補償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。房屋重置成新均價是則指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400-700元一平方米幅度內(nèi)來確定具體補償價格。

據(jù)了解：雄安宅基地征收補償標(biāo)準(zhǔn)為每處宅基地給予20萬綜合補償。宅基地上的房屋按照安置對象人數(shù)，每人扣除50平方米建筑面積，對剩下的房屋面積和房屋附屬物進行評估補償。

二、1平方補償多少錢？

宅基地1平方補償多少，根據(jù)《土地管理法》第四十七條，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

另外，宅基地屬于集體，非個人的，對于宅基地征收后的安置補償費用的分配，系村民自治的范圍，由村民大會或村民代表會議來決議分配。

2022年農(nóng)民耕地補償標(biāo)準(zhǔn)？

2022年農(nóng)村土地國家征收補償標(biāo)準(zhǔn)

1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算;

2、征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算;

3、征用果園或者其他經(jīng)濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算;

4、征用其他農(nóng)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算;

5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計算;

6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。

好了，關(guān)于農(nóng)村農(nóng)民土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)和2022年農(nóng)民耕地補償標(biāo)準(zhǔn)？的問題到這里結(jié)束啦，希望可以解決您的問題哈！