今天給各位分享拆遷土地國家所有賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷土地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、房屋征收與補(bǔ)償條例(相關(guān)細(xì)則與補(bǔ)償方式詳解)
• 2、國有土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、國家土地拆遷賠償

房屋征收與補(bǔ)償條例(相關(guān)細(xì)則與補(bǔ)償方式詳解)

1、國有土地上的房屋征收主要有兩種補(bǔ)償方式：第一，產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償，第二貨幣補(bǔ)償。

2、第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

3、依照本條例第十三條， 市、縣級(jí)人民 *** 及房屋征收部門進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鞴ぷ鲿r(shí)，不得使用高音喇叭、不得頻繁入戶、不得使用不文明語言及橫幅標(biāo)語等影響被征收人正常生活及身體健康的方式及不和諧的行為。

國有土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、國家拆遷房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補(bǔ)償：住宅、非住宅均可獲購房補(bǔ)助選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

3、國土拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：國有土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容為被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷而需要臨時(shí)安置的費(fèi)用、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。

國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置，補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價(jià)每平方米540元結(jié)算。

2、拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)等，房屋征收補(bǔ)償費(fèi)按平方米單價(jià)計(jì)算，房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼，房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)按國家政策確定。

3、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

4、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

國家土地拆遷賠償

1、法律分析：國土拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：國有土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容為被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷而需要臨時(shí)安置的費(fèi)用、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、法律主觀：有土地使用證拆遷的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，房屋價(jià)值應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評(píng)估確定；因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；征收的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

3、國家拆遷房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補(bǔ)償：住宅、非住宅均可獲購房補(bǔ)助選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

4、國家土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：國家拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是指國家根據(jù)發(fā)展需要，征收個(gè)人的土地時(shí)給予該土地使用者一定金額的補(bǔ)償金，這個(gè)賠償金標(biāo)準(zhǔn)是基于對(duì)該土地使用者失去土地后可能造成的損失的目的上制定的。

5、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償宅基地（1）征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

6、國有土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么國有土地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是，按照類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格對(duì)被征收土地進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，或者以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人也可以選擇二者結(jié)合補(bǔ)償。

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