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本文目錄一覽

• 1、2019年婁底市征地補償標準政策及農(nóng)民征地賠償補貼標準文件
• 2、拆遷需要公示哪些文件
• 3、婁底市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法的批文內(nèi)容
• 4、國家對農(nóng)村拆遷應當出具什么文件
• 5、拆遷 *** 需要出具什么手續(xù)

2019年婁底市征地補償標準政策及農(nóng)民征地賠償補貼標準文件

第五條市、縣(市)人民 *** 土地行政主管部門應當依照本規(guī)定對被征地范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和村民個人給予征地拆遷安置補償，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和村民應當服從國家建設需要，積極配合搞好征地拆遷安置工作。

征收農(nóng)村耕地賠償標準為每一畝45000元；征收農(nóng)村林地及其它農(nóng)用地為畝地35000元；征收農(nóng)村基本農(nóng)用田平均一畝田為58600元；征收農(nóng)村荒坡，荒溝，空閑地等為每一畝8000元。

（一）征地補償征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。

年農(nóng)村征地補償新政策由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構(gòu)成。土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補助費。

《農(nóng)村土地征收賠償標準》：農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成：土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

拆遷需要公示哪些文件

法律主觀：在征地拆遷活動當中， *** 應當依法主動公開的信息，包括以下幾項： 征地批文，具體包括： 由國務院或省級 *** 依法批準用地的批復性文件。 地方 *** 轉(zhuǎn)發(fā)國務院批準用地的文件。

法律主觀：拆遷所需要的證件包括有：建設項目批準文件；建設用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準文件、拆遷計劃和拆遷方案等。

（3）登記期限：征地公告規(guī)定的期限。（4）登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。（5）不辦理登記的后果：列入補償范圍。擬訂征地補償安置方案 （1）擬訂機關：市、縣 *** 地政部門會同有關單位。

拆遷之前需要張?zhí)疬w公告，其中規(guī)定拆遷范圍、時間、拆遷人、被拆遷人等，如果是拆遷人委托公司來做的，需要出示委托，工作人員同樣需要出示工作證，然后根據(jù)情況，召開會議，說明情況，并且還需要進行房屋評估。

第二十八條　征地補償安置方案擬定后，縣級以上地方人民 *** 應當在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告，公告時間不少于三十日。征地補償安置公告應當同時載明辦理補償?shù)怯浀姆绞胶推谙蕖愖h反饋渠道等內(nèi)容。

婁底市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法的批文內(nèi)容

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)征收和征用集體土地，其房屋和其他地上附著物的拆遷補償安置，適用本辦法。

第五條市、縣(市)人民 *** 土地行政主管部門應當依照本規(guī)定對被征地范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和村民個人給予征地拆遷安置補償，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和村民應當服從國家建設需要，積極配合搞好征地拆遷安置工作。

本市行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收、房屋拆遷補償安置及地上附著物、青苗補償適用本辦法。

（3）方案內(nèi)容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。（4）方案公告：市、縣 *** 地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公告方案，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

拓展：征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規(guī)強制拆遷行為，國土資源部稱這是該部首次明確對農(nóng)民房屋拆遷安置原則。

國家對農(nóng)村拆遷應當出具什么文件

1、國務院或省級 *** 、依法批準用地的批復文件。其中，國務院批準的城市用地，還應公開省級 *** 、審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實施方案的文件。

2、法律分析：房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。

3、申請拆遷許可證。發(fā)布拆遷公告。就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發(fā)布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。出一個正式的評估報告。

4、符合條件的，應當頒發(fā)《房屋拆遷許可證》，同時公布《房屋拆遷公告》，公告內(nèi)容包括《房屋拆遷許可證》中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項。

拆遷 *** 需要出具什么手續(xù)

1、征地告知書，包括： 征地告知書，以及履行征地報批前程序的相關證明材料。

2、批準手續(xù)：當?shù)?*** 部門會根據(jù)申請材料及有關法律法規(guī)對申請進行審核。如通過審核則可以獲得批準手續(xù)。 財務補償：如有必要的情況下，當?shù)?*** 會針對不同的情況制定適當?shù)难a償方式。

3、法律分析：(1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。

4、申請人身份證件(法人要提交法定代表人資格證明；代管人、管理人要提交代管權(quán)或管理權(quán)資格證明)及其復印。代理人代為申請的，代理人提交授權(quán)委托書或其他有代理權(quán)資格的證明、身份證明及其復印件。

5、辦理拆遷房需要哪些材料 (1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。

6、開發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關手續(xù)的申請》凍結(jié)申請。

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