今天給各位分享房屋凍結(jié)拆遷造成什么影響？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷凍結(jié)的房子能交易嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、被法院凍結(jié)的房子拆遷怎么辦
• 2、房屋違建凍結(jié)有什么影響
• 3、拆遷凍結(jié)一定會(huì)拆嗎?
• 4、房屋凍結(jié)最新規(guī)定

被法院凍結(jié)的房子拆遷怎么辦

人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出查封、扣押、凍結(jié)該替代物、賠償款的裁定。 法院對(duì)房屋的查封，不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補(bǔ)償、賠償或者房屋置換的權(quán)利。

房產(chǎn)凍結(jié)有兩種方式：經(jīng)所有權(quán)人同意做抵押；立案后請(qǐng)法院查封。若是拆遷凍結(jié)，會(huì)有相關(guān)人員告知。凍結(jié)可以向房產(chǎn)管理部門和土地管理部門提出書面申請(qǐng)，使別人持法院的相關(guān)材料去相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

房屋被人民法院查封的，并不影響被拆遷人獲得拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但被拆遷人獲得的補(bǔ)償款，有可能被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的。

被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國家規(guī)定的價(jià)格收購。

而對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行凍結(jié)，是法院對(duì)權(quán)利人可期待權(quán)利預(yù)先采取的控制性措施，且法無明文禁止此種執(zhí)行措施，故從法理上講，應(yīng)當(dāng)是允許的。

法律分析：這種情況是可以執(zhí)行房屋拆遷補(bǔ)償款。在案外人是被執(zhí)行人的債務(wù)人時(shí)，法院可以根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人或被執(zhí)行人的申請(qǐng)，對(duì)案外人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行執(zhí)行。當(dāng)然案外人是可以提出執(zhí)行異議的。

房屋違建凍結(jié)有什么影響

違建凍結(jié)房產(chǎn)證的后果 違建房是沒有房產(chǎn)證的，并沒有房產(chǎn)證凍結(jié)這一說法，因?yàn)檫`建房一經(jīng)發(fā)現(xiàn)都是需要拆除的，違建房?jī)鼋Y(jié)是沒有固定期限的，可能是長期的，也有可能只有一兩年。

法律分析：房產(chǎn)違建被凍結(jié)交易要60個(gè)工作日解凍。

影響。學(xué)籍轉(zhuǎn)移需要提供一些必要的文件和材料，例如學(xué)生的身份證明、戶口遷移證明、學(xué)校的轉(zhuǎn)學(xué)證明等，若是的房產(chǎn)被凍結(jié)，可能會(huì)影響提供相關(guān)的戶口遷移證明，從而會(huì)對(duì)學(xué)籍轉(zhuǎn)移產(chǎn)生一定的影響。

如果存在違建，業(yè)主產(chǎn)權(quán)是會(huì)被凍結(jié)的；如果威脅到樓體安全，會(huì)被 *** 。

拆遷凍結(jié)一定會(huì)拆嗎?

拆遷凍結(jié)期限最長不超過六個(gè)月，一般決定拆遷凍結(jié)的地方是會(huì)進(jìn)行拆遷的，在拆遷凍結(jié)期限內(nèi)申請(qǐng)拆遷的機(jī)關(guān)會(huì)辦理拆遷許可證，然后按照規(guī)定辦理拆遷手續(xù)。

會(huì)。拆遷凍結(jié)就是規(guī)劃部門和房地產(chǎn)交易所為了拆遷，在拆遷之間將所規(guī)劃的范圍內(nèi)房屋凍結(jié)，不再準(zhǔn)許交易，但是不一定會(huì)在所說的時(shí)間內(nèi)拆遷.如果在凍結(jié)期間要想交易，必須先到房地產(chǎn)交易所解除凍結(jié)再交易，然后再凍結(jié)。

拆遷凍結(jié)的期限不等，也許因?yàn)榘仓觅Y金不到位會(huì)凍結(jié)一到兩年，拆是一定要拆的，剩下的就是時(shí)間問題了。房屋拆遷凍結(jié)是指對(duì)拆遷房產(chǎn)評(píng)估期內(nèi)不能進(jìn)行出售、更名、變更房產(chǎn)面積以及人口遷入該房產(chǎn)所在戶口等行為的制止措施。

拆遷凍結(jié)就是已經(jīng)決定要拆，拆遷之前需要對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估以便給業(yè)主作出相應(yīng)的補(bǔ)償或者安置方案，在這個(gè)期限之內(nèi)所謂的凍結(jié)就是在凍結(jié)期內(nèi)禁止房產(chǎn)持有人變更房產(chǎn)的面積以及歸屬并且禁止人口遷入該房產(chǎn)所在戶口。

法律主觀：房產(chǎn)要拆遷凍結(jié)了拆遷結(jié)束自動(dòng)解凍。拆遷凍結(jié)是指對(duì)拆遷房產(chǎn)評(píng)估期內(nèi)不能進(jìn)行出售、更名、變更房產(chǎn)面積以及人口遷入該房產(chǎn)所在戶口等行為的制止措施，一般只凍結(jié)遷入不凍結(jié)遷出。

房屋凍結(jié)最新規(guī)定

1、按照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十條：查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿，人民法院未辦理延期手續(xù)的，查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅。

2、房產(chǎn)凍結(jié)期限最長六個(gè)月，凍結(jié)期后可以正常賣。申請(qǐng)房產(chǎn)凍結(jié)程序如下：向人民法院提交申請(qǐng)書并提供相關(guān)證據(jù)材料，材料包括申請(qǐng)保全人與被保全人的身份、送達(dá)地址、聯(lián)系方式。

3、進(jìn)行解封處理。房產(chǎn)查封最新規(guī)定為了進(jìn)一步規(guī)范民事執(zhí)行中的查封、扣押、凍結(jié)措施，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合人民法院民事執(zhí)行工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，制定本規(guī)定。

4、信用卡逾期會(huì)查封按揭房子嗎 律分析：不會(huì)，對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

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