今天給各位分享土木結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)嘗的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆舊土木結(jié)構(gòu)房進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、歡城XX的房屋拆遷補(bǔ)償是怎樣樣的？
• 3、房屋搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、農(nóng)村土木結(jié)構(gòu)房拆遷如何補(bǔ)償？
• 5、歡城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的？

農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因?yàn)檎魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因?yàn)檎魇辗课菰斐傻耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定:

(一)磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米 400元，二級(jí)每平方米380元，三級(jí)每平方米 360元;

(二)磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米260元，二級(jí)每平方米240元;

(三)磚土木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米200元，二級(jí)每平方米 l80元;

(四)簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米50元，二級(jí)每平方米30元。

各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減:

(一)5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為О%e;

(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%o;

(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10 %。

農(nóng)村房屋拆補(bǔ)償條例】農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國(guó)有土地二類:

1.農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國(guó)土地法及土地法實(shí)施條例確定。可向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門咨詢。

歡城XX的房屋拆遷補(bǔ)償是怎樣樣的？

不同房屋結(jié)構(gòu)相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為： (一)磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米400元，二級(jí)每平方米380元，三級(jí)每平方米360元; (二)磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米260元，二級(jí)每平方米240元; (三)磚土木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米200元，二級(jí)每平方米180元; (四)簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米50元，二級(jí)每平方米30元。 各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減： (一)5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為0%; (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%; (三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。

房屋搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

全國(guó)各地都在大力的進(jìn)行城鎮(zhèn)化建設(shè)，拆遷是其中一項(xiàng)大工程。房屋搬遷對(duì)老百姓來說是一件大事，這不僅關(guān)系到我們的日常生活，更關(guān)系到我們的財(cái)產(chǎn)損失。隨著房?jī)r(jià)和地價(jià)越漲越高，房屋搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也在不斷變化，那么到底今年的房屋搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？接下來我們一起來看一下最新的房屋搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)最新的房屋搬遷標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于居民搬遷進(jìn)行的貨幣補(bǔ)償，是根據(jù)搬遷的房屋所在的區(qū)位、用途以及面積大小等因素，按照此類房屋市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人要按照相關(guān)規(guī)定，計(jì)算搬遷房屋的價(jià)格以及調(diào)換的房屋價(jià)格，結(jié)清之間的差價(jià)。

房屋搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方式是：拆遷方按照規(guī)定向被拆遷人支付各種補(bǔ)償金。

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)

房屋補(bǔ)償費(fèi)也叫房屋重置費(fèi)，是指對(duì)征收的國(guó)有土地上建筑物總價(jià)值的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償費(fèi)用是有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)在該建筑被征收之日起，以不低于市場(chǎng)此類型房屋的價(jià)格進(jìn)行的補(bǔ)償。

一般 *** 對(duì)宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是這樣計(jì)算的：“宅基地房屋補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+重置成新價(jià)”。如果在拆遷的地方除了房屋還有果蔬以及生活設(shè)施，也要對(duì)這些附屬物進(jìn)行合理的補(bǔ)償。

2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)被拆遷人員在拆遷期間臨時(shí)居住造成的不便所進(jìn)行的補(bǔ)償，這個(gè)費(fèi)用是按照被拆遷人口來計(jì)算的每月進(jìn)行一定的補(bǔ)貼。

3.對(duì)于非住宅類的盈利性質(zhì)的房屋停產(chǎn)停業(yè)所造成的損失，國(guó)家也會(huì)進(jìn)行一定的補(bǔ)償。

4.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

這個(gè)費(fèi)用是用于鼓勵(lì)被遷拆人積極配合拆遷，并在拆遷過程中主動(dòng)遷往郊區(qū)或者不要求拆遷單位安排住房等一些權(quán)利。

房屋的搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是拆遷單位按照規(guī)定對(duì)被拆遷方進(jìn)行的各種補(bǔ)償，那么補(bǔ)償?shù)姆绞蕉加心男┠兀?/p>

1.貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷的房屋進(jìn)行的專業(yè)評(píng)估之后，給出的補(bǔ)償金額。常見的評(píng)估方式有以下三種：

（1）市場(chǎng)評(píng)估價(jià)

市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。這個(gè)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選擇合適的估價(jià)方法，對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行綜合分析之后給出的客觀合理的價(jià)值估算。

（2）商品房交易均價(jià)

商品房的交易均價(jià)是根據(jù)被拆遷房同類型的房屋的市場(chǎng)交易平均價(jià)格。

（3）重置價(jià)

重置價(jià)是評(píng)估機(jī)構(gòu)判定出重新建造與被遷拆房屋同等建筑材料和建筑技術(shù)的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

2.產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換是比較常見的方式。根據(jù)評(píng)估方式不同有兩種置換方式，一種是價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)置換，這種置換方式是按照法定程序，對(duì)被拆遷的房屋產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建的房屋以同等價(jià)值置換。另一種是面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換，這種方式是指按照房子的面積大小為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行調(diào)換。

（1）異地安置

在不能進(jìn)行回遷安置的情況下，開發(fā)商在其他地塊上新建安置房，通過產(chǎn)權(quán)的增減以等價(jià)值的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。

（2）回遷安置

開發(fā)商在拆除房屋之后能夠按照產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

3.結(jié)合性補(bǔ)償

這種補(bǔ)償方式是給補(bǔ)償金額又產(chǎn)權(quán)置換，這種情況一般是由于房?jī)r(jià)和地價(jià)太高，由此產(chǎn)生的不能單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決，所以就出現(xiàn)了兩種方式結(jié)合起來的補(bǔ)償方式。

其中農(nóng)村的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：

磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米補(bǔ)償400 元，二級(jí)每平方米380 元，三級(jí)每平方米360 元；磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米260 元，二級(jí)每平方米240 元；磚土木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米200 元，二級(jí)每平方米180 元；簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米50 元，二級(jí)每平方米30 元。

總的來說，我國(guó)房屋搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)搬遷的房屋所在的區(qū)位、用途以及面積大小等因素，按照此類房屋市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。如果在搬遷過程中，覺得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，最有效的方式就是采取行政復(fù)議或者行政訴訟等法律手段提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。以上就是我對(duì)房屋搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的回答，希望能幫到你。

農(nóng)村土木結(jié)構(gòu)房拆遷如何補(bǔ)償？

一，關(guān)于拆遷土木結(jié)構(gòu)的房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要以當(dāng)?shù)氐牟疬w安置補(bǔ)償政策為準(zhǔn)，當(dāng)事人如果對(duì)拆遷補(bǔ)償有異議的，可以和當(dāng)?shù)夭疬w管理部門溝通，溝通不成的，可以請(qǐng)第三人調(diào)解，當(dāng)然還可以起訴。

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歡城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的？

一、歡城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的? 不同房屋結(jié)構(gòu)相應(yīng)的 賠償標(biāo)準(zhǔn) 為： (一)磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米400元，二級(jí)每平方米380元，三級(jí)每平方米360元; (二)磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米260元，二級(jí)每平方米240元; (三)磚土木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米200元，二級(jí)每平方米180元; (四)簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米50元，二級(jí)每平方米30元。 各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減： (一)5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為0%; (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%; (三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。 二、法律依據(jù) 《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 (1)征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 (2)征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 (3)被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。 拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)當(dāng)中非常重要的一個(gè)部分，也就是折舊部分，扣除五年之內(nèi)使用房屋的，他的這個(gè)折舊率是0%，也就是不需要進(jìn)行扣除

土木結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)嘗的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆舊土木結(jié)構(gòu)房、土木結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)嘗的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。