大家好，今天小編來為大家解答道路改道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個問題，德州運河改造賠償標(biāo)準(zhǔn)？很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？各地有什么不同？
2. 修高速三改線占地怎樣補(bǔ)償？
3. 2020新村改造賠償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 德州運河改造賠償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 21年舊城改造賠償按什么標(biāo)準(zhǔn)？

棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？各地有什么不同？

您好！很高興為您解答問題！

棚戶區(qū)指的是簡易結(jié)構(gòu)房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長、使用功能不全、基礎(chǔ)設(shè)施簡陋的區(qū)域，往往具有住房簡陋、環(huán)境較差、安全隱患多、改造難度大等特點。

棚戶區(qū)改造是重大的民生工程和發(fā)展工程，目的是改善困難群眾的住房條件。事實上，棚戶區(qū)改造并不是一個嚴(yán)格的法律定義。根據(jù)住建部《關(guān)于加快推進(jìn)棚戶區(qū)（危舊房）改造的通知》，城市棚戶區(qū)（危舊房）改造具體范圍由市縣人民 *** 結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定。

那么，在進(jìn)行棚戶區(qū)改造的時候，應(yīng)當(dāng)如何對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償呢？

棚戶區(qū)改造涉及的土地性質(zhì)一般是國有土地，但由于改造區(qū)域面積較大，可能也會包含少部分的集體土地。因土地性質(zhì)不同，征收程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會有所不同。

對于發(fā)生在國有土地上的棚戶區(qū)改造，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對被征收國有土地上房屋價值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)市場價格，補(bǔ)償可以參考就近區(qū)位類似結(jié)構(gòu)的商品房的價格，具體包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

對于發(fā)生在集體土地上的棚戶區(qū)改造，若該區(qū)域已經(jīng)被納入城市規(guī)劃區(qū)，可參照發(fā)生在國有土地上的棚戶區(qū)改造進(jìn)行補(bǔ)償。

（京平·金）

修高速三改線占地怎樣補(bǔ)償？

一、修高速公路占地怎么賠償

因修高速公路被占地的所有者是有權(quán)利按照相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向建設(shè)機(jī)構(gòu)追討個人的損失賠償，現(xiàn)在因全國各省市訂立標(biāo)準(zhǔn)不一，原則上按當(dāng)?shù)?*** 公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。認(rèn)為土地補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)過低，可通過行政復(fù)議、行政訴訟、與 *** 協(xié)商談判等方式爭取提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

二、征地拆遷有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據(jù)，以業(yè)主單位現(xiàn)場放線確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。

2、征收土地的面積：以手工實地丈量、登記的面積為計算依據(jù)，全線總面積正負(fù)誤差不超過3%。

3、征收土地的地類：以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ)，以土地利用現(xiàn)狀圖斑、實地勘測的結(jié)果及相關(guān)政策為依據(jù)。

4、征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照湘政辦發(fā)〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。高速公路建設(shè)征收耕地補(bǔ)償年產(chǎn)值按中值計算，一般耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費之和按16倍計算，基本農(nóng)田按25倍計算。基本農(nóng)田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發(fā)〔2005〕47號、婁政發(fā)〔2003〕29號文件執(zhí)行。

5、房屋拆遷補(bǔ)償及地上附屬設(shè)施、零星果木的補(bǔ)償按婁政發(fā)〔2008〕3號文件執(zhí)行。凡地上附屬設(shè)施由業(yè)主恢復(fù)功能的不予補(bǔ)償。

6、退耕還林土地的補(bǔ)償費：先按旱土年產(chǎn)值的16倍計算。如省人民 *** 有新的補(bǔ)償政策，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

7、房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發(fā)〔2008〕3號文件的規(guī)定，異地新建的，按占多少還多少，每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標(biāo)準(zhǔn)確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎(chǔ)工程費，按婁政發(fā)〔2008〕3號文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由業(yè)主與各縣(市、區(qū))包干，市指揮部協(xié)調(diào)。宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標(biāo)準(zhǔn)，由基層國土所統(tǒng)一辦理。

8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費標(biāo)準(zhǔn)：對征收的水塘，按照30元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)償，由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費，由各縣(市、區(qū))包干使用。

9、移葬墳的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照各市級文件標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、土地、房屋征收補(bǔ)償安置款的撥付

補(bǔ)償費、工作經(jīng)費、用地管理費分開立帳、專款專用。各項費用由業(yè)主單位根據(jù)任務(wù)完成情況、工程進(jìn)度撥付至市高速公路建設(shè)指揮部專戶，市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補(bǔ)償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國土資源部門的“兩費”專戶，再支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋拆遷補(bǔ)償安置費用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。

土地因為修高速公路而被占用了，自己的土地權(quán)益受到了影響。爭取相應(yīng)的土地補(bǔ)償款是法律相關(guān)規(guī)定的，受到國家法律保護(hù)。修高速公路是屬于國家公共事業(yè)，土地所以者也應(yīng)該要積極的支持。土地被占用，有損失是必然，但我們應(yīng)清楚了解國家相關(guān)法律法規(guī)，切實履行應(yīng)有的責(zé)任的同時，也合法申請應(yīng)有的賠償。

2020新村改造賠償標(biāo)準(zhǔn)？

2020年新村改造賠償標(biāo)準(zhǔn):磚瓦房一般按1000元一平米，土坯房一般按700元一平米，院墻30元米，水泥地面30元一平米。

德州運河改造賠償標(biāo)準(zhǔn)？

聽說德州運河改造賠償標(biāo)準(zhǔn)是12000元/平方米，我只是聽說而已，你別當(dāng)真哈，具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少，你可以實地考察一下。

德州市大運河保護(hù)利用指揮部辦公室獲悉，德州市大運河保護(hù)利用工作全面啟動，到今年（2021）年底，德州大運河保護(hù)利用指揮部要做出四項工作，分別為：完成北起冀魯交界的二屯鎮(zhèn)第三店，南至四女寺水利樞紐，全長45公里的總體規(guī)劃設(shè)計；10月底完成規(guī)劃范圍內(nèi)征遷調(diào)查摸底、政策制定工作；完成大運河運營公司的組建和融資招商工作；完成《德州運河文化叢書》出版。自德州市委明確組建13個作戰(zhàn)指揮部以來，德州大運河保護(hù)利用指揮部先后4次召開會議，共同商議推進(jìn)工作、確保效果的各項措施。據(jù)了解，目前，各項工作正在逐步推進(jìn)。

21年舊城改造賠償按什么標(biāo)準(zhǔn)？

老舊小區(qū)改造并沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如果對老舊小區(qū)的舊房進(jìn)行拆除的話，是會給予補(bǔ)償?shù)摹Ｉ钲诮?jīng)濟(jì)特區(qū)3月實施的舊改補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)為：搬遷安置最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1:1。一般老舊小區(qū)改造補(bǔ)償比例為1:1.4,有些小區(qū)補(bǔ)償比例是1:1.3，有的小區(qū)補(bǔ)償比例為1:1.3，這個具體要看小區(qū)坐在位置，然后由各小區(qū)開發(fā)商進(jìn)行確定，具體補(bǔ)償是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的。如果家里有涉及到老舊小區(qū)改造的，可以到當(dāng)?shù)氐慕值捞幾稍儭?/p>

1.永久性建筑按照拆除按照1：1.5的面積置換住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。

2.（國道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.7平方米新建筑。

3.（村道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.65平方米新建。

4.如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.5平方米新建筑。

5.瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1.5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償。

6.臨時建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進(jìn)行補(bǔ)償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進(jìn)行補(bǔ)償。

道路改道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和德州運河改造賠償標(biāo)準(zhǔn)？的問題分享結(jié)束啦，以上的文章解決了您的問題嗎？歡迎您下次再來哦！