本篇文章給大家談?wù)劥_權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)，以及確權(quán)的四種方式對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、土地確權(quán)政策具體規(guī)定
• 2、農(nóng)村土地確權(quán)按什么標(biāo)準(zhǔn)確權(quán)
• 3、農(nóng)村宅基地確權(quán)標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 4、農(nóng)村宅基地確權(quán)條件
• 5、宅基地確權(quán)標(biāo)準(zhǔn)

土地確權(quán)政策具體規(guī)定

1、明確農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的范圍 農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證主要是針對農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證，該范圍主要包括弄農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。

2、農(nóng)村土地確權(quán)政策包含以下內(nèi)容關(guān)于維護(hù)承包關(guān)系穩(wěn)定問題關(guān)于登記的時效期間問題關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬爭議問題關(guān)于邊界爭議問題關(guān)于集體經(jīng)濟(jì)組織成員確認(rèn)問題。

3、土地確權(quán)的法律規(guī)定是《土地管理法》第十一條，規(guī)定了農(nóng)民集體所有的土地，依法由縣級人民 *** 登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)或者確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

農(nóng)村土地確權(quán)按什么標(biāo)準(zhǔn)確權(quán)

農(nóng)村土地確權(quán)標(biāo)準(zhǔn)如下：土地確權(quán)必須確定一些基本原則，這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實質(zhì)，為正確界定土地權(quán)屬指明方向，并在整個土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。

法律主觀：農(nóng)村土地確權(quán)按原承包地的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。農(nóng)村土地確權(quán)嚴(yán)禁打亂原承包關(guān)系、嚴(yán)禁違法調(diào)整承包土地，要求堅持第二輪土地承包關(guān)系不變、堅持農(nóng)戶實際承包地塊不變以保持穩(wěn)定。

農(nóng)村土地確權(quán)的法律依據(jù)為：《民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《土地登記辦法》、《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)。

法律分析：農(nóng)村土地確權(quán)是按照原承包地的基礎(chǔ)上進(jìn)行確權(quán)。其原則是保持穩(wěn)定。堅持第二輪土地承包關(guān)系不變，堅持農(nóng)戶實際承包地塊不變，嚴(yán)禁打亂原承包關(guān)系，嚴(yán)禁違法調(diào)整承包土地。依法規(guī)范。

土地確權(quán)機(jī)關(guān)土地確權(quán)機(jī)關(guān)及主管確權(quán)機(jī)關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機(jī)關(guān)。

農(nóng)村宅基地確權(quán)標(biāo)準(zhǔn)是多少

按處理后實際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省(區(qū)、市)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。各地應(yīng)結(jié)合本地實際，制定統(tǒng)一的農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)和宅基地申請條件。不符合申請條件的不得批準(zhǔn)宅基地。

農(nóng)村一戶只能擁有一處宅基地標(biāo)其面積不能超過120平方米。 《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

法律分析：我國農(nóng)村宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)是由各省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定的，如廣東省的建筑面積要求為筑基底面積在80平方米以下，建筑總面積在280平方米以內(nèi)。

農(nóng)村宅基地確權(quán)條件

1、非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集陸跡體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。

2、(2)符合規(guī)定分戶建房標(biāo)準(zhǔn)而未分戶，現(xiàn)宅基地不超過分戶合計面積的，不作為超面積處理。

3、， 宅基地所有權(quán) 屬于本村集體，只有本村 集體經(jīng)濟(jì)組織 成員，在符合條件的情況下，才能受讓； 2，外省的農(nóng)民不是本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，沒有受讓的資格。

4、農(nóng)村宅基地確權(quán)的流程如下：申報。凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。

宅基地確權(quán)標(biāo)準(zhǔn)

繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

按有關(guān)規(guī)定作出處理，并按照規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)重新進(jìn)行確權(quán)登記。(2)符合規(guī)定分戶建房標(biāo)準(zhǔn)而未分戶，現(xiàn)宅基地不超過分戶合計面積的，不作為超面積處理。

宅基地確權(quán)政策新規(guī)的規(guī)定是：頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書、城鎮(zhèn)戶籍子女可以繼承宅基地、不是所有宅基地都能確權(quán)、宅基地付費使用、宅基地復(fù)墾收回。

其現(xiàn)有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標(biāo)準(zhǔn)的，可按現(xiàn)有宅基地面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級或縣級以上人民 *** ；也就是說只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民 *** 才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。

該通知規(guī)定如下：符合登記條件的，辦理綜合性房地產(chǎn)的房地產(chǎn)登記；合法宅基地上的房屋不符合規(guī)劃或建設(shè)相關(guān)資料的，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理；違法用地?zé)o法確認(rèn)登記的。

關(guān)于確權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)和確權(quán)的四種方式的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。