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本文目錄一覽

• 1、怎么申請(qǐng)拆遷
• 2、老舊小區(qū)改造都改什么
• 3、拆遷簽約率不足怎么辦

怎么申請(qǐng)拆遷

法律主觀：房屋拆遷工作的申請(qǐng)流程是：建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，落實(shí)拆遷補(bǔ)償與安置方案。

法律分析： 申請(qǐng)人經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，在本市某區(qū)某大街一帶進(jìn)行危舊房改造建設(shè)，需要拆遷該地區(qū)的房屋及其附屬物。

法律分析：首先是申請(qǐng)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)。一般是對(duì)所屬地上級(jí)人民 *** 或征地拆遷業(yè)務(wù)主管部門，不要對(duì)征地拆遷的執(zhí)行單位或者用地單位寫。其次是申請(qǐng)的理由。

老舊小區(qū)改造都改什么

設(shè)施改造：改消防用水以及完善消防設(shè)備等，規(guī)范燃?xì)獾姆笤O(shè)，消防通道、小區(qū)照明，有條件的樓棟加裝電梯。

改造公共設(shè)施。老小區(qū)的公共設(shè)施改造主要包括完善消防水源和消防設(shè)施，實(shí)施電力改造，建立標(biāo)準(zhǔn)的燃?xì)庠O(shè)施，改造消防通道和電梯等。環(huán)境的改造。改造老小區(qū)環(huán)境也是當(dāng)務(wù)之急，這也是為了提高居住區(qū)的綠化水平。

公共設(shè)施：改造老舊小區(qū)的公共設(shè)施主要包括了有完善消防水源和消防設(shè)施等，實(shí)施對(duì)電氣的改造，要對(duì)燃?xì)庥幸粋€(gè)規(guī)范的鋪設(shè)，并且需要改造消防通道以及電梯等。

拆遷簽約率不足怎么辦

1、如果小區(qū)拆遷簽約率達(dá)90%以下，根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，將中止項(xiàng)目申報(bào)受理和實(shí)施。自中止申報(bào)受理和實(shí)施之日起五年內(nèi)，不再受理該城中舊村更新申請(qǐng)。

2、根據(jù)查詢相關(guān)資料：不是。根據(jù)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門發(fā)布的公告顯示：目前我國(guó)對(duì)拆遷簽約率達(dá)到多少比例就廢除拆遷項(xiàng)目是沒有具體規(guī)定的，拆遷簽約率不夠的話一般也不會(huì)廢除拆遷項(xiàng)目，而是改變和不愿拆遷住戶的協(xié)議。

3、因此，是否會(huì)進(jìn)行拆遷，需要根據(jù)具體情況來判斷。如果簽約率未達(dá)到規(guī)定比例， *** 可能會(huì)暫停拆遷，但具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 的決策來決定。

4、是在拆遷片區(qū)內(nèi)，先與大家簽訂補(bǔ)償協(xié)議，簽約率達(dá)到百分之多少，才會(huì)往上報(bào)這個(gè)拆遷項(xiàng)目用地審批。但是這種預(yù)征收都是百分之八十，九十左右的簽約率來決定是否征收，沒有百分之百的。

5、鎮(zhèn)（街道）將批準(zhǔn)的社區(qū)建設(shè)改造補(bǔ)償安置方案進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于30天。公示后，簽約率達(dá)到95%以上（樓房簽約率達(dá)到100%。

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