本篇文章給大家談?wù)劮慨a(chǎn)過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，以及房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 2、房子過(guò)戶給子女怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022
• 3、房子過(guò)戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
• 4、房子過(guò)戶怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022

房產(chǎn)過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

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眾所周知，在辦理二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要繳納一定的費(fèi)用，這樣才能順利進(jìn)行過(guò)戶。那么房產(chǎn)過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少呢？房屋過(guò)戶費(fèi)怎么算呢？下面就跟著小編一起來(lái)看看吧！

房產(chǎn)過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少：

1、契稅：普通住宅價(jià)格低于5000元/_，過(guò)戶費(fèi)=評(píng)估價(jià)*1.5%，非普通住宅價(jià)格高于5000元/_的，面積超過(guò)144_的，過(guò)戶費(fèi)=評(píng)估價(jià)*3%。

2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*20%，一般由買(mǎi)房繳納。

3、營(yíng)業(yè)稅：住房不滿五年的，過(guò)戶費(fèi)=評(píng)估價(jià)*5.55%，滿五年的免交。非普通住宅五年以上的，過(guò)戶費(fèi)=(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))*5.55%。

4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/_。

5、印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%。

6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元。

7、土地證工本費(fèi)：105元。

8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%。

9、交易中介費(fèi)：成交價(jià)*1%。

10、房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：一般幾百元。

房屋過(guò)戶費(fèi)怎么算：

1、買(mǎi)方在過(guò)戶時(shí)契稅按照款的1.5%計(jì)算，印花稅按房款的0.05%計(jì)算，交易費(fèi)按3元/_計(jì)算，測(cè)繪費(fèi)按一平方米1.36元/_計(jì)算，權(quán)屬登記費(fèi)一般在200元以內(nèi)。

2、賣(mài)方在過(guò)戶時(shí)印花稅按房款的0.05%計(jì)算，交易費(fèi)按3元/_計(jì)算。營(yíng)業(yè)稅按照房款的5.5%計(jì)算，個(gè)人所得稅按交易盈利部分的20%計(jì)算，或按房款的1%計(jì)算。

3、若是法院拍賣(mài)的房子，則契稅按房款的3%計(jì)算，手續(xù)費(fèi)按5元/_計(jì)算，印花稅按房款的0.0005計(jì)算，營(yíng)業(yè)稅和附加按照等額的5.5%計(jì)算。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少以及房屋過(guò)戶費(fèi)怎么算的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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房子過(guò)戶給子女怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022

房屋過(guò)戶費(fèi)

最新房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)按照如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

契稅：繳納人：買(mǎi)方;房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購(gòu)買(mǎi)(不論多大面積)：繳納房款的3%;

營(yíng)業(yè)稅：繳納人：賣(mài)方;房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%;房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營(yíng)業(yè)稅;

營(yíng)業(yè)附加稅：營(yíng)業(yè)附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加稅，繳納人：賣(mài)方;房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%;房產(chǎn)證年限兩年以上：無(wú)需繳納;

個(gè)人所得稅：繳納人：賣(mài)方;房產(chǎn)源高證年限大于5年且為唯一住房：免交個(gè)人所得稅;房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%;

印花稅：繳納人：買(mǎi)賣(mài)雙方;不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%;

測(cè)繪費(fèi)：測(cè)繪費(fèi)繳納人：買(mǎi)方;繳納費(fèi)用：1.36元/平方米;權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)，繳納人：買(mǎi)方

贈(zèng)與費(fèi)用

1、贈(zèng)與人及受贈(zèng)人到房屋所在公證處對(duì)贈(zèng)與事實(shí)進(jìn)行公證，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署贈(zèng)與合同，公證處將會(huì)按照房產(chǎn)估價(jià)的2%收取公證費(fèi);

2、向房管局申請(qǐng)估價(jià)，估價(jià)后向房屋所在地稅局申請(qǐng)(免的是營(yíng)業(yè)稅等)，另外由受贈(zèng)方繳納房屋估價(jià)3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅;

3、上述手續(xù)辦理完畢后，憑過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與公證書(shū)、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費(fèi)、登記費(fèi)及印花費(fèi)用后，受贈(zèng)人一般當(dāng)天或者第二天即可領(lǐng)到房產(chǎn)證。

一般來(lái)講，非親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)與情況比較少見(jiàn)，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的一般是親屬的關(guān)系，直系親屬為常見(jiàn)，是父母對(duì)子女的房屋贈(zèng)與情況居多。這其中的原因想必大家也都了解，畢竟在中國(guó)，父母?jìng)冞€是很照顧子女的，為了子女的結(jié)婚或者是老人們?yōu)榱吮苊馊蘸笠l(fā)財(cái)產(chǎn)的繼承糾紛。

房子過(guò)戶費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

交易手續(xù)費(fèi):5元/平方米，賣(mài)主承擔(dān)50%費(fèi)用。合同印花稅:按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納，賣(mài)主承擔(dān)50%。契稅:契稅繳納按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算，由買(mǎi)賣(mài)雙方約定由何方承擔(dān)，在實(shí)際操作過(guò)程中一般由買(mǎi)家承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)費(fèi):50元/套，買(mǎi)主應(yīng)繳費(fèi)用。權(quán)證印花稅:5元/本。

房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

房子過(guò)戶怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022

2022年房子過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：房屋買(mǎi)賣(mài)雙方按房屋總價(jià)的5‰繳納房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方各自支付登記費(fèi)、契稅、印花稅等費(fèi)用。

一般來(lái)說(shuō)，房屋過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括中介服務(wù)費(fèi)、登記費(fèi)、契稅、印花稅等。其中，中介服務(wù)費(fèi)是根據(jù)房屋總價(jià)的5‰來(lái)計(jì)算，買(mǎi)賣(mài)雙方各自支付登記費(fèi)、契稅、印花稅等費(fèi)用。登記費(fèi)一般為房屋價(jià)款的0.05‰，契稅按照房屋價(jià)款的3％-5％不等來(lái)計(jì)算，印花稅按照房屋價(jià)款的0.05％-0.1％不等來(lái)計(jì)算。

關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整和房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。