大家好，如果您還對前頭拆遷補償標準不太了解，沒有關系，今天就由本站為大家分享前頭拆遷補償標準的知識，包括同一地段，越晚被拆遷利益會越大嗎？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 農(nóng)村拆遷補償是怎樣賠償?shù)模亢统鞘胁疬w補償有什么區(qū)別？
2. 農(nóng)村房子賣給本村人后沒過戶，現(xiàn)在修路要拆遷了賠償款怎么分配？
3. 怎么判斷所在地以后會不會拆遷？
4. 不但拆遷補償?shù)停课萦直徽J定成了“違建”，被拆遷人該怎么辦？
5. 同一地段，越晚被拆遷利益會越大嗎？

農(nóng)村拆遷補償是怎樣賠償?shù)模亢统鞘胁疬w補償有什么區(qū)別？

很高興回答你的問題，個人覺得農(nóng)村拆遷和城市拆遷補償完全不一樣，農(nóng)村拆遷一個縣下面每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)政策都不一樣的

城市拆遷稱為棚戶區(qū)改造，如果你是城里人，城市拆遷了，那恭喜你了，順利成為人們口中說的拆二代。

農(nóng)村拆遷就做合村并居，有的還稱為撤村并居，農(nóng)村拆遷后，老百姓一算經(jīng)濟賬，有的笑有的哭。農(nóng)村因為有新、老、危房一說，各補助也不相同，這幾張圖就是當?shù)夭疬w政策，與您哪兒一樣嗎？

農(nóng)村房子賣給本村人后沒過戶，現(xiàn)在修路要拆遷了賠償款怎么分配？

既然你都把房子賣給別人了，現(xiàn)在拆遷賠償款與你沒有半毛錢的關系。君子愛財取之有道，別走歪門邪道，做人要言而有信，良心要端正，別見人發(fā)財心就慌。

你的房子賣給別人，雖然沒有房產(chǎn)證，過戶到買方，但是最起碼有個賣房協(xié)議阿，沒有協(xié)議，最起碼有個證人吧！現(xiàn)在拆遷就是賠幾百萬，你也別打歪主意了，說明那不是你的財。如果你硬要想方設法的去爭，那么你會付出慘痛的代價的，聽我一句勸吧！踏踏實實的掙錢，安安心心的生活，別有斜念，一切都會好的。

怎么判斷所在地以后會不會拆遷？

我們這個小區(qū)在該區(qū)的黃金地段，開發(fā)商也來了一批又一批，住戶也登記了，如今我敢肯定不會拆除了。為什么呢？因為這個小區(qū)樓層在6——8層，有的還是點式樓，除了有一面不往后退以外，其他三面的門都是朝著馬路，也就是說這三面挨馬路的房子拆除后，新房要退后20米才能建。開發(fā)商既要賠償住戶的拆遷費，還不能在拆遷的原址上建房，你說哪個開發(fā)商愿意干這賠本的買賣？以前小區(qū)的居民不敢裝修，如今小區(qū)的居民該干什么干什么。小區(qū)也在大搞維修，重新鋪設水管，下水道，擴寬小區(qū)馬路，裝攝像頭等等。所以我敢肯定我們小區(qū)是不會拆除了。這是個90年代建的小區(qū)，基本上住的是單位倒閉，下崗，失業(yè)，買斷的人群，他們也不希望拆除，因為買不起新的樓房。

不但拆遷補償?shù)停课萦直徽J定成了“違建”，被拆遷人該怎么辦？

不但拆遷補償?shù)停课萦终J定為“違建”，被拆遷人該怎么辦？其實提問者提問的這個問題在這次棚戶區(qū)改造中最突出的問題，由于實行一戶一宅，很多沒有手續(xù)的房子被認定為了“違建”，還有一種情況就是自己在可耕地上建的房子，荒地上建的房子，都被認定為了違章建筑，甚至補償?shù)腻X不夠建房子的錢。

首先提問者要知道你的房子為什么被認定為違建？是沒有建房手續(xù)？還是在可耕地上建的房子？荒地上建的房子？如果是這幾種情況，認定為違建也是很正常的事，沒有什么可以爭論的。

違章建筑的拆遷補償是不會按照合法宅基地上建的房子進行評估的，當?shù)嘏飸魠^(qū)改造被認定為違章建筑的房子，每平方都是按照500元補償?shù)摹Ｄ阆氚炎约航ǖ姆孔诱J定為合法的，必須拿出被有關部門審批手續(xù)，建房手續(xù)，因為拆遷部門只認建房手續(xù)，如果沒有？就被認定為違章建筑。

提問者應該知道自己的房子為什么被認定為違章建筑，大家回答對你來說根本解決不了問題，問題是拆遷由于區(qū)域不同，拆遷補償方案也是有所不同，必須按照你們當?shù)氐牟疬w補償方案進行，其他地方的拆遷補償方案是不通用的。建議提問者與當?shù)夭疬w辦進行溝通確認一下，到底是什么原因?qū)е伦约旱姆孔颖徽J定為違章建筑？爭取自己最大的拆遷補償利益。希望我的回答能幫助到你，也歡迎你和大家關注我的頭條號，了解更多基層拆遷信息。

同一地段，越晚被拆遷利益會越大嗎？

晚拆的拆遷戶，俗稱是釘子戶，幾乎所有拆遷地塊都有存在。不外乎三種原因：條件差，住房面積小，無力承擔置換新房的差價。二是獅子大張口，恨不能一口吃成胖子。三是拆遷費用低，回遷成本高。

做釘子戶，一定要有承受能力，周邊環(huán)境惡劣，幾個月無所謂，能打持久戰(zhàn)的，基本上是心理素質(zhì)特別好的人。

現(xiàn)在是 *** 拆遷，三通一平后交由開發(fā)商，因為開發(fā)商拖不起。 *** 不急的話，開發(fā)商不存在資金風險，所以，拆遷往往是三至五年，甚至更長。某三線城市有個住宅拆遷項目，一期工程竣工用了八年，二期工程還要四年，就因為釘子戶拉長了建設周期。

皇帝不急太監(jiān)急。回遷戶的買房資金壓在 *** ，又沒錢買房，只能進入租房市場。租房的不穩(wěn)定，搬家成了常態(tài)，頗有怨言。

當 *** 想加快拆遷建沒，政策就寬松許多。補償房屋面積，每釘子戶白送20平米。對有爭議的陽臺面積按平方全額賠償。利用住宅改商用的，對照商業(yè)房標準（以上有案例）。應該說，最后搬遷的拆遷戶，是有利可圖的。

好了，文章到這里就結(jié)束啦，如果本次分享的前頭拆遷補償標準和同一地段，越晚被拆遷利益會越大嗎？問題對您有所幫助，還望關注下本站哦！