今天給各位分享如何對(duì)拆遷協(xié)議進(jìn)行審查？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷協(xié)議在哪調(diào)閱進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷協(xié)議怎么簽訂
• 2、拆遷安置補(bǔ)償項(xiàng)目審計(jì)方法(2)
• 3、拆遷協(xié)議審計(jì)是從交鑰匙開(kāi)始算嗎
• 4、動(dòng)遷協(xié)議送到哪里審核
• 5、怎樣審查拆遷補(bǔ)償協(xié)議

房屋拆遷協(xié)議怎么簽訂

第如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對(duì)主合同有重大改動(dòng)，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。

尊敬的替代者，我希望與您簽訂一份協(xié)議，就我家房屋拆遷事宜達(dá)成一致。以下是協(xié)議書(shū)的草稿，我們可以對(duì)其進(jìn)行討論和修改，以確保雙方的權(quán)益得到充分保護(hù)。

拆遷協(xié)議書(shū)簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門(mén)備案，并可向公證機(jī)關(guān)辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時(shí)，代管人是房屋拆遷主管部門(mén)的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并應(yīng)當(dāng)辦理證據(jù)保全。

拆遷安置補(bǔ)償項(xiàng)目審計(jì)方法(2)

1、一是了解征地拆遷的整個(gè)工作流程，熟悉征地拆遷安置補(bǔ)償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項(xiàng)目的征地拆遷范圍并落實(shí)是否存在超范圍的征地拆遷，落實(shí)所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

2、征收國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、遷建安置、公寓安置。

3、決算審計(jì)重點(diǎn)關(guān)注點(diǎn)。對(duì)全面完成征收補(bǔ)償及安置結(jié)算的區(qū)域?qū)嵤Q算審計(jì)時(shí)，需要重點(diǎn)關(guān)注評(píng)估、協(xié)議簽訂、補(bǔ)償及安置、工作經(jīng)費(fèi)及其他費(fèi)用使用情況等。審計(jì)發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題 合法建筑面積與實(shí)際不符。

拆遷協(xié)議審計(jì)是從交鑰匙開(kāi)始算嗎

拆遷安置協(xié)議審計(jì)一般應(yīng)在拆遷安置工程實(shí)施完成后舉行。這是因?yàn)樵诓疬w安置工程實(shí)施期間，協(xié)議可能存在變更、調(diào)整等情況，如提前拆遷、多次拆遷等，因此需在工程實(shí)施完成后進(jìn)行審計(jì)，對(duì)協(xié)議的履行狀況進(jìn)行全面、客觀地評(píng)估。

為減少審計(jì)成本，提高工作效率，保證工作質(zhì)量，做好審前調(diào)查工作至關(guān)重要。

如人社部門(mén)提供的可能是單位全部人員名單，而征收中只涉及部分廠區(qū)或車(chē)間；二是時(shí)點(diǎn)，人均月收入指的是征收公告上年度的，不能按照實(shí)際簽約的上年度的人均月收入計(jì)算。專用設(shè)備、自制設(shè)備等設(shè)施的補(bǔ)償不統(tǒng)一。

一般要由財(cái)政部門(mén)或?qū)徲?jì)部門(mén)等進(jìn)行階段性審計(jì)，審計(jì)內(nèi)容主要是涉及補(bǔ)償費(fèi)的確定程序是否合法、客觀、真實(shí)、合理，其中包括對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估結(jié)果及涉及拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容等進(jìn)行全面審核。

訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

達(dá)成協(xié)議后，簽訂協(xié)議，后騰空房屋，把檔案連同協(xié)議經(jīng)過(guò)簽名，送到審計(jì)財(cái)務(wù)去審核，一般的話幾天就好了。審核無(wú)非就是有沒(méi)有按規(guī)章制度來(lái)，有沒(méi)有超過(guò)補(bǔ)償方案或者有沒(méi)有算錯(cuò)。當(dāng)然只要大方向沒(méi)錯(cuò)就ok了。

動(dòng)遷協(xié)議送到哪里審核

*** 拆遷由財(cái)政部門(mén)或?qū)徲?jì)部門(mén)等進(jìn)行階段性審計(jì)，審計(jì)內(nèi)容主要是涉及補(bǔ)償費(fèi)的確定程序是否合法、客觀、真實(shí)、合理，其中包括對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估結(jié)果及涉及拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容等進(jìn)行全面審核。

法律分析：法律沒(méi)有這方面的具體規(guī)定。一般在拆遷協(xié)議書(shū)上規(guī)定了付款時(shí)間，如果沒(méi)有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)要求及時(shí)付款，否則就不讓拆遷。

綜上所述，拆遷協(xié)議可以去拆遷辦、檔案館、稅務(wù)等處調(diào)檔案。拆遷房屋拆遷管理部門(mén)代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。

拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，應(yīng)由拆遷人提交至區(qū)、縣房地局備案，經(jīng)雙方同意還可辦理公證。

重慶市區(qū)內(nèi)，由工作組和一些中介機(jī)構(gòu)先去和你談判，達(dá)成協(xié)議后，簽訂協(xié)議，后騰空房屋，把檔案連同協(xié)議經(jīng)過(guò)簽名，送到審計(jì)財(cái)務(wù)去審核，一般的話幾天就好了。

法律分析：拆遷當(dāng)事人可以向拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)取查閱當(dāng)年的拆遷協(xié)議。

怎樣審查拆遷補(bǔ)償協(xié)議

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

由審計(jì)部門(mén)審核。達(dá)成動(dòng)遷協(xié)議后，簽訂協(xié)議，后騰空房屋，把檔案連同協(xié)議經(jīng)過(guò)簽名，送到審計(jì)財(cái)務(wù)去審核。 房屋征收 部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

法律分析：審查簽訂合同的主體是否合法；合同的主要條款內(nèi)容要明確；約定違約責(zé)任；明確約定合同履行的程序；審查拆遷補(bǔ)償合同是否對(duì)我們有不利的因素，有不公平的條款。

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