吉林市拆遷補償標準如何確定？

adminllh法律知識2025年05月29日 02:34:06340

吉林市拆遷補償標準如何確定？

本篇文章給大家談?wù)劶质胁疬w補償標準如何確定？，以及吉林市房屋拆遷補償標準對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、拆遷安置補償標準是怎樣的
2、吉林省棚戶區(qū)改造補償標準是什么
3、吉林省國有土地上房屋征收與補償辦法
4、2022吉林省征地補償新標準是如何確定的

拆遷安置補償標準是怎樣的

拆遷補償?shù)臉藴嗜缦拢海?）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

國家拆遷補償標準有哪些？(一) 征地補償征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。

拆遷補償安置標準在不同地方有不同的標準，這是由省級人民 *** 規(guī)定。計算標準一般為：房屋拆遷補償安置費用=搬遷補助費+臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費。

農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉藴剩海ㄒ唬┍徽魇辗课輧r值的補償；（二）因為征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因為征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

房屋拆遷補償價=宅基地域位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

吉林省棚戶區(qū)改造補償標準是什么

1、凡經(jīng)市人民 *** 批準的棚戶區(qū)改造項目住宅房屋拆遷的補償安置，均應(yīng)遵守本規(guī)定。棚戶區(qū)住宅房屋拆遷，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋安置。規(guī)劃條件允許建設(shè)回遷房屋的項目，被拆遷人可以在原地選擇回遷安置。

2、棚戶區(qū)改造補償標準是進行現(xiàn)金補償或房屋置換。其中，房屋置換的補償包括：1：5的面積置換；根據(jù)房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)將房屋重置成新價格置換；其他的搬遷獎勵。

3、第二種是房屋置換，就是進行同等面積的基礎(chǔ)上，一般加上0.15-0.25系數(shù)的裝修補償。

4、棚戶區(qū)改造補償標準是按照44208元/平方米，基準價格為41877元/平方米進行的，具體的標準房地產(chǎn)價格、基準價格記性補償?shù)模唧w的項目標準房地產(chǎn)價格、基準價格由評估機構(gòu)以房屋征收決定公告之日為時點評估確定。

5、第二十六條執(zhí)行 *** 規(guī)定租金標準的公產(chǎn)住房，其承租人要求貨幣補償?shù)模瑢Τ凶馊税词袌鲈u估價的85%補償，對產(chǎn)權(quán)人按市場評估價的15%補償；對產(chǎn)權(quán)人補償所得資金由財政專戶存儲，作為 *** 投資用于棚戶區(qū)改造項目。

吉林省國有土地上房屋征收與補償辦法

1、第一章　總則第一條　為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

2、第一章　總　則第一條　為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本條例。

3、保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》、《吉林省人民 *** 辦公廳關(guān)于貫徹國有土地上房屋征收與補償條例的指導(dǎo)意見》(吉政辦發(fā)〔2011〕8號)等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本實施辦法。