本篇文章給大家談?wù)?*** 毀約如何索賠？，以及 *** 部門違約應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、 *** 違約如何賠償
• 2、延期交房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、服務(wù)違約合同如何賠償
• 4、 *** 拆遷違約怎么賠償
• 5、合同賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn)

*** 違約如何賠償

法律主觀： *** 拆遷賠償不合理，首先應(yīng)當(dāng)向 *** 申請信息公開，查看 *** 設(shè)定的各項(xiàng)補(bǔ)償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補(bǔ)償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。

與 *** 簽訂的合同為無效合同或者有法律規(guī)定的不能履行合同的事由出現(xiàn)而導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)則 *** 不承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

當(dāng)事人可向 *** 申請按照合同先前的約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同沒有約定違約責(zé)任的情況下，雙方可以協(xié)商由違約方承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；假如雙方協(xié)商不成的，可以提起行政訴訟或者申請仲裁來解決。

法律主觀： *** 商鋪?zhàn)赓U合同違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)是：按照合同約定賠償。

第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

延期交房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)

對于房屋延遲交付，未交納價款的每日應(yīng)當(dāng)按照萬分之五計(jì)算違約金，但是違約金的總額不得超過合同總價款的百分之三。

逾期交房賠償違約金按如下方式計(jì)算：逾期60日以內(nèi)：開發(fā)商每天賠付萬分之3的違約金；逾期60日以上：業(yè)主有權(quán)解除購房合同，開發(fā)商要在收到通知之日起60內(nèi)退還已付房款，并按已付房款的5%賠付違約金。

延期交房違約金的標(biāo)準(zhǔn)如下：沒有按照規(guī)定時間交樓而需要補(bǔ)償?shù)腻X是從交房截止日的第二日開始計(jì)算的，違約的金額從買房款的萬分之3到萬分之5不等。

根據(jù)房屋買賣合同的約定，買方違約的，應(yīng)支付約定的違約金，一般為房屋總價的千分之三。如果買方拖延交房，賣方可以要求買方支付每日的違約金，以及拖延交房的時間超過一定期限的，還可以要求買方支付超過期限的違約金。

延遲交房的違約金一般是按照合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算，主要包括兩部分，即違約金和已付房款利息。通常違約金是按已經(jīng)支付房款的一定比例來乘以違約天數(shù)計(jì)算的，而已付房款利息是按照已付房款×利率×逾期時間計(jì)算。

延期交房違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是按照已支付房產(chǎn)價格總額的1%-1‰乘以天數(shù)進(jìn)行計(jì)算。約定的逾期交房違約金要依約支付，消費(fèi)者沒有損失不能成為開發(fā)商的免責(zé)理由，除非開發(fā)商存在免責(zé)事由。

服務(wù)違約合同如何賠償

1、賠償?shù)姆绞揭话阌兄苯訐p失和間接損失兩種。直接損失是指因違約行為直接導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，如合同價款、修理費(fèi)用等；間接損失是指因違約行為間接導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，如利潤損失、信譽(yù)損失等。

2、法律主觀：合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金適用的一般原則性規(guī)定。(1)合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。(2)違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價。

3、合同簽了之后違約按照合同中的規(guī)定賠付。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，合同一方當(dāng)事人違約的，如果雙方的合同中有約定，就要按照合同的約定進(jìn)行賠償，如果沒有約定的，雙方可以進(jìn)行補(bǔ)充約定或者按實(shí)際情況造成的損失賠償。

4、法律主觀：合同違約時，應(yīng)先根據(jù)合同中關(guān)于違約責(zé)任的條款進(jìn)行賠償。如果沒有約定違約金，那么應(yīng)賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。

*** 拆遷違約怎么賠償

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。

違約責(zé)任的承擔(dān)形式一般為繼續(xù)履行、修理、重做、支付違約金，造成損失的還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

法律主觀： *** 拆遷賠償不合理，首先應(yīng)當(dāng)向 *** 申請信息公開，查看 *** 設(shè)定的各項(xiàng)補(bǔ)償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補(bǔ)償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。

出現(xiàn)合同違約時，當(dāng)事人要按合同約定支付違約金。所以違約金是到期債務(wù)。

法律主觀：拆遷合同 *** 不履行屬于 *** 方違約。當(dāng)事人可向 *** 申請按照合同先前的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

法律未作明確規(guī)定的，原則上以當(dāng)事人約定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，同時參照當(dāng)事人履行合同義務(wù)情況適當(dāng)減少。

合同賠償金的賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、一般合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn) 違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。以調(diào)整到實(shí)際損失的130%為原則，以體現(xiàn)違約金的懲罰性。

2、合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾種： 經(jīng)濟(jì)損失賠償：當(dāng)事人違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償受損方的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包括直接損失和間接損失。

3、《勞動合同法》第四十七條，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、用人單位應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動者支付賠償金。《勞動合同法》施行后經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金=基數(shù)×年限年限：按勞動者在本單位的連續(xù)工作年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。

5、經(jīng)濟(jì)賠償金標(biāo)準(zhǔn)為按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付兩個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個月的，向勞動者支付一個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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