大家好，今天來為大家解答2019建房補償標準這個問題的一些問題點，包括聽說要拆遷，2019年農(nóng)村臨時蓋房，會多給拆遷補償嗎也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

1. 自愿退出宅基地，一般會補償多少
2. 請問許昌2019年折遷怎么補償
3. 2019年棚戶區(qū)改造補償標準是多少有哪幾種補償方式
4. 綏陽縣農(nóng)村拆房建房是怎么補償
5. 聽說要拆遷，2019年農(nóng)村臨時蓋房，會多給拆遷補償嗎

自愿退出宅基地，一般會補償多少

現(xiàn)在很多的農(nóng)民都想往城里住，覺得城里的生活條件好多了，都不愿意在農(nóng)村生活了。對于農(nóng)村的宅基地，也是想直接退出，拿點補償款就跑去城里買個房子，然后就可以安居樂業(yè)了。那么農(nóng)民自愿退出宅基地的話，一般會補償多少錢呢。

首先必須要明確一點，那就是宅基的自愿退出目前也只是在試點而已，并沒有全面開展，也就是說農(nóng)民并非就是想退出就可以拿來補償金，有的地方?jīng)]有實行試點，可能你自愿退出也是一分錢都拿不到了。

而目前現(xiàn)在試點宅基地退出的省市，標準也是不一樣的，經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)自然就是補償高一些，經(jīng)濟落后的地區(qū)自然就是補償?shù)鸵恍┝耍@點大家是需要做好思想準備的。

不過目前來看退出宅基地的是得不到多少的補償?shù)模热缯f湖北對于一級地類退出補償28688元/畝，而一般的農(nóng)民宅基地面積也就是100平方這樣，那么能夠拿到的補償金也就是4000來塊錢而已，真的沒有多少的，去城里買一個平方的房子都買不到的。

當然在重慶的宅基地補償標準就高一些，可以達到12萬元/畝補償，只不過算完之后會發(fā)現(xiàn)退出宅基地后也就是大概兩萬塊錢的補償而已。要知道農(nóng)民的宅基地只能夠有一塊，退出就不能夠再申請了，未來農(nóng)村就沒有房子可以居住了，只不過得到幾千或者幾萬塊的補償，是有點得不償失的。

所以說大家也不要以為宅基地自愿退出就可以得到很大一筆補償金，畢竟你的面積就是那么大，也得不到多少錢的。還不如蓋個房子，等老了說不定就是想回農(nóng)村養(yǎng)老了，到時候就會后悔自己退出宅基地了。

請問許昌2019年折遷怎么補償

謝謝邀請:無論怎么補償都是應該有政策出臺的，一般拆遷之前會有通知發(fā)放到手中，可詳細了解，應該會根據(jù)現(xiàn)有市場行情酌情而定，不會有大的出入，現(xiàn)在是法治社會，國家注重民生福祉，如有不同意見可以與上級領(lǐng)導商議，雙方同意便可達成拆遷協(xié)議，在地方的實際面積會有記錄在冊，根據(jù)衛(wèi)星定位和實際測量來計算，不建議后期擴建，根據(jù)其他省市經(jīng)驗擴建部分都不算在內(nèi)，應該是規(guī)劃前的固有建筑物，也沒必要找那個麻煩，費力不討好，現(xiàn)在執(zhí)法都講究證據(jù)，沒理的事干了也得不到好結(jié)果，就是順其自然合理合法最好，拆遷問題處理不好往往會引發(fā)社會問題，國家尤其重視城市規(guī)劃治理的負面效應，建設(shè)好城市是每個公民和執(zhí)法者共同的期盼，在這一點上意見是一致的，有點小問題商量解決和和氣氣，誰也占不了便宜也吃不了虧，大環(huán)境在這呢！差不到哪里。

2019年棚戶區(qū)改造補償標準是多少有哪幾種補償方式

您好，很榮幸回答您的問題。

一、棚戶區(qū)改造的定義

棚戶區(qū)一般是指住房簡陋，環(huán)境較差，安全隱患多，改造難度大的房屋集中區(qū)。棚戶區(qū)改造則是 *** 為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。按照《國務院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》的規(guī)定，目前的棚戶區(qū)改造主要包括城市棚戶區(qū)改造、國有工礦棚戶區(qū)改造、國有林區(qū)棚戶區(qū)改造、國有墾區(qū)危房改造。并且，棚戶區(qū)改造具有政策性和公益性，如果以棚戶區(qū)改造的名義進行商業(yè)開發(fā)是不允許的。

并且，根據(jù)《國務院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》的規(guī)定，市、縣人民 *** 應結(jié)合當?shù)貙嶋H，合理界定城市棚戶區(qū)改造范圍。禁止將因城市道路拓展、歷史街區(qū)保護、文物修繕等帶來的房屋房屋拆遷改造項目納入城市棚戶區(qū)改造范圍。

二、棚戶區(qū)改造的補償方式及標準

棚戶區(qū)改造，即可能涉及到國有土地上的房屋拆遷，也可能涉及到集體土地的征收。

如果是國有土地上的房屋拆遷，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，被拆遷人可以選擇貨幣補償，或是產(chǎn)權(quán)置換。如果是選擇貨幣補償，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。補償內(nèi)容包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；補助、獎勵。如果是產(chǎn)權(quán)置換，即給予安置房，補償比準為相同地段最低1:1進行置換。

如果涉及的是集體土地的征收，具體可參考《土地管理法》、《土地管理法實施條例》等法律規(guī)定。對于耕地，耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。對于房屋，一般包括房屋價值、宅基地補償搬遷安置、過渡費用、裝修費用等。如果是商鋪，還需給予停產(chǎn)停業(yè)損失等費用。至于補償方式，有三種：1、遷建安置，審批宅基地，同時補償房屋重置成本；2、產(chǎn)權(quán)置換，就近地段最低“拆一還一”；3、貨幣補償，房屋重置成本價+宅基地補償。

另外需要注意的是，如果是劃入了城市規(guī)劃區(qū)的集體土地上房屋拆遷，如果選擇貨幣補償?shù)姆绞剑梢詤⒄罩車愃品康禺a(chǎn)的市場價。

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綏陽縣農(nóng)村拆房建房是怎么補償

謝邀回答房屋拆遷是老百姓生活中的大事。補償是關(guān)系群眾切身利益的關(guān)鍵。國家2019年頒布了《農(nóng)村房屋拆遷條例》。因此，農(nóng)村房屋拆遷和補償，有了法律依據(jù)。

農(nóng)村房屋拆遷補償有三種形式:①貨幣補償。專業(yè)評姑機構(gòu)根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟狀況和物價水平，計算被拆遷房屋的補償給房屋的所有者。實質(zhì)是補錢。②產(chǎn)權(quán)置換。針對有的人群不歡喜補錢而希望獲得同等的房屋補償，你的房子將根據(jù)相關(guān)法律程序進行評估，建設(shè)單位以同等價格的房屋替換補償。土地和房屋在不同區(qū)域，性質(zhì)有差異。③綜合補償。是前兩種形式的綜合并用。建設(shè)單位為了更快更好地獲得土地使用權(quán)，也償試綜合補償。

條例對無證房可獲補償?shù)膸追N情形作了注解，①1950~1960年代建設(shè)的房屋;②城鄉(xiāng)一體化建設(shè)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的房屋;③根據(jù)當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定建造的房屋。

以上是農(nóng)村房屋拆遷的補償形式和無證房獲賠的情形。但具體的價格，以當?shù)厝嗣?*** 文件規(guī)定為準。

聽說要拆遷，2019年農(nóng)村臨時蓋房，會多給拆遷補償嗎

現(xiàn)在是2020年，在巜土地管理法開始實施的大背景下，農(nóng)村開始合鄉(xiāng)并鎮(zhèn)，以山東省為試點。在農(nóng)村增加建筑面積，準備增加補償款。能辦理建設(shè)規(guī)劃許可證當然是好事，事實是非常困難的，多數(shù)是違章建筑，讓征收部門抓著把炳，修理你沒商量。這些都緣于人們不懂法，按照巜土地管理法》提供的補償方式。一，重新安排宅基地建房。就是帶院子的平房。二，安置房安置。院子是宅基地使用權(quán)，一樣可以置換樓房面積的。三，貨幣補償。且產(chǎn)權(quán)調(diào)換以改善居住條件為法定原則，即房產(chǎn)證，宅基地證登記的面積，越拆越大，越拆越好，否則就不叫改善。置換好房子，仍然可以要裝修費，搬家費，過渡費等費用。選擇補償方式才是拆遷征收中的首要問題。依法陽光的選擇補償方式才能體現(xiàn)法律的公平正義，才能體現(xiàn)依法治國，依法行政的根本國策。熱愛祖國！熱愛人民！讓不依法行政的肖小見鬼去吧！！！！

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