一、背景介紹

隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展，房屋拆遷已經(jīng)成為了一個(gè)常見(jiàn)的現(xiàn)象。拆遷涉及到很多方面，其中為重要的就是拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)。高淳區(qū)是南京市下轄的一個(gè)縣級(jí)市，也是南京市中心城區(qū)的重要組成部分。在高淳區(qū)，房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一直備受關(guān)注。本文將詳細(xì)介紹高淳區(qū)房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策。

二、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1. 拆遷補(bǔ)償費(fèi)用

根據(jù)高淳區(qū) *** 的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括以下幾個(gè)方面

（1）房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用

房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用是指拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值與拆遷前的市場(chǎng)價(jià)值之差。房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方式是房屋征收補(bǔ)償費(fèi)=（新房市場(chǎng)價(jià)值-舊房市場(chǎng)價(jià)值）×房屋面積。

（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)用

搬遷補(bǔ)助費(fèi)用是指因拆遷而需要搬遷的居民，可以獲得的一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)用。搬遷補(bǔ)助費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)是每人1000元。

（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用

臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用是指因拆遷而需要臨時(shí)安置的居民，可以獲得的一次性臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)是每人2000元。

2. 拆遷補(bǔ)償方式

根據(jù)高淳區(qū) *** 的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償方式包括以下幾個(gè)方面

（1）貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是指以現(xiàn)金形式進(jìn)行的拆遷補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用、搬遷補(bǔ)助費(fèi)用和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用都可以采用貨幣補(bǔ)償方式。

（2）物業(yè)交換

物業(yè)交換是指拆遷居民可以選擇用拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值來(lái)?yè)Q取其他物業(yè)的權(quán)益。

（3）重建安置

重建安置是指拆遷居民可以選擇在拆遷范圍內(nèi)重建新房，并在新房中安置。

三、相關(guān)政策

1. 處理意見(jiàn)

高淳區(qū) *** 規(guī)定，對(duì)于拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)存在爭(zhēng)議的，可以通過(guò)以下途徑進(jìn)行處理

（1）與拆遷單位協(xié)商解決。

（2）向高淳區(qū) *** 申請(qǐng)仲裁。

（3）向高淳區(qū)人民法院提起訴訟。

2. 保障措施

高淳區(qū) *** 還規(guī)定，對(duì)于因拆遷而受到影響的居民，應(yīng)當(dāng)提供以下保障措施

（1）對(duì)于因拆遷而失去穩(wěn)定工作的居民，應(yīng)當(dāng)協(xié)助其尋找新的工作機(jī)會(huì)。

（2）對(duì)于因拆遷而失去住房的居民，應(yīng)當(dāng)提供臨時(shí)安置。

（3）對(duì)于因拆遷而失去財(cái)產(chǎn)的居民，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

高淳區(qū)房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)非常重要的問(wèn)題，涉及到很多居民的利益。本文詳細(xì)介紹了高淳區(qū)房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策，希望對(duì)關(guān)心該問(wèn)題的居民有所幫助。