本篇文章給大家談談北京拆遷補償標準是多少？，以及北京拆遷房屋的賠償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、北京拆遷房屋補償標準
• 2、北京搬遷補償款補償標準
• 3、北京平房拆遷補償標準

北京拆遷房屋補償標準

隨著國家政策的調整和完善，拆遷補償標準也不斷變化。此前，2017年《北京市城市更新和改造實施方案》提出了“以貨幣補償為主”的原則，承諾最高100%的房屋市場價值作為貨幣補償，并且對物業(yè)補償比例作出了相應的調整。

備注：（1）如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；（3）被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

根據(jù)《辦法》，北京市將按照一戶一宅的原則給予補償，嚴格控制宅基地面積補償標準，本著“限高、擴中、托底”的原則，確定安置房安置面積。

則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

根據(jù)住宅結構、成新率確定補償標準及補助金額。新批宅基地的建筑面積控制在人均50平方米以內。

一般包括貨幣補償、安置房、租金補貼等多種方式。順義拆遷補償標準的法律依據(jù)是《北京市城市房屋拆遷與補償條例》。根據(jù)該法規(guī)，順義區(qū) *** 應當按照相關規(guī)定制訂本區(qū)域的拆遷補償標準，并報市 *** 備案。

北京搬遷補償款補償標準

1、北京樓房拆遷補償計算標準如下： 房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額。

2、北京搬遷補償款的最新補償標準分為貨幣補償和宅基地面積補償控制標準。

3、按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。

北京平房拆遷補償標準

1、備注：（1）如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；（3）被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

2、戶均安置面積，按照100～150平方米控制，具體安置標準由區(qū)縣人民 *** 根據(jù)當?shù)剞r村經(jīng)濟發(fā)展水平、農民居住情況確定。戶均宅基地面積，原則上暫統(tǒng)一按0.3畝(200平方米)計算。

3、框架結構房屋重置價按每平方米595元；磚混結構房屋重置價按每平方米 510元；其它結構房屋重置價按每平方米340元。根據(jù)住宅結構、成新率確定補償標準及補助金額。新批宅基地的建筑面積控制在人均50平方米以內。

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