今天給各位分享拆遷公告查詢注意事項(xiàng)介紹的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)拆遷公告在哪網(wǎng)上能看到進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
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如何查詢房子會(huì)不會(huì)動(dòng)遷?房屋拆遷的流程是什么
如何查詢房子會(huì)不會(huì)動(dòng)遷?一般情況下一兩年內(nèi)將被拆遷的房子,能夠在各區(qū)的 房地產(chǎn) 交易所(中心)查到。依據(jù) 國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 的規(guī)定,房屋征收部門要制訂征收補(bǔ)償方案,而征收補(bǔ)償方案要載明征收補(bǔ)償?shù)姆秶?/p>
可以去房地產(chǎn)交易所(中心)查詢。房屋是否屬于拆遷范圍到當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門查詢,已經(jīng)開始征收的,可以向土地征收拆遷辦查詢。一般情況下一兩年內(nèi)將被拆遷的房子,能夠在各區(qū)的房地產(chǎn)交易所(中心)查到。
查自己家會(huì)不會(huì)拆遷的方法是到當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局的網(wǎng)站查詢或者關(guān)注村務(wù)、社區(qū)公開欄等。一般而言,自然資源局的網(wǎng)頁會(huì)有專門的“房屋征收”、“土地征收”板塊,點(diǎn)擊查詢即可。
怎么查詢當(dāng)?shù)夭疬w
1、查詢當(dāng)?shù)夭疬w的途徑有全國征地信息共享平臺(tái)、各省、自治區(qū)、直轄市自然資源廳官網(wǎng)、當(dāng)?shù)?*** 的自然資源與規(guī)劃局官網(wǎng)等等。全國征地信息共享平臺(tái) 通過這個(gè)平臺(tái),可以查詢到國務(wù)院批準(zhǔn)用地的信息和全國各地的征地信息。
2、怎么查詢當(dāng)?shù)夭疬w:拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥小⒖h *** 門戶網(wǎng)站, *** 信息公開欄目查詢。
3、法律分析:各地拆遷計(jì)劃可到當(dāng)?shù)?*** 官網(wǎng)公告進(jìn)行查詢。房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí),應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng),以房屋拆遷公告的形式予以公布。
拆遷入戶調(diào)查注意事項(xiàng)
以下是八大注意事項(xiàng):面積誤差有貓膩個(gè)別發(fā)展商將經(jīng)營性用房、人防工程或其他與房屋無關(guān)的面積充做面積誤差。購房者可以在補(bǔ)充協(xié)議中明確所購房屋的實(shí)際使用率,即實(shí)際使用面積與房屋總建筑面積的比率。
拆遷通知: *** 或拆遷機(jī)構(gòu)會(huì)向拆遷戶發(fā)出拆遷通知,通知拆遷戶需要在一定時(shí)間內(nèi)搬離拆遷區(qū)域。 拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類:拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償兩種形式。拆遷戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況,選擇適合自己的補(bǔ)償方式。
先期工作是每戶調(diào)查摸底,主要調(diào)查兩個(gè)方面:被拆遷房屋的狀況,出具房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。被拆遷戶家庭每一位成員的社會(huì)背景。
拆遷前 *** 需要對(duì)拆遷戶的流程如下:調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口,以及全部房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門大量核實(shí);逐戶走訪。
在一些城市,拆遷入戶調(diào)查需要進(jìn)行多次,如3次、5次或7次,具體次數(shù)需要根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 的規(guī)定來確定。當(dāng)所有的調(diào)查工作完成后, *** 會(huì)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和審核,確定是否需要進(jìn)行拆遷,并張貼拆遷公告,告知相關(guān)居民和單位。
拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查,即到現(xiàn)場(chǎng)一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個(gè)單位同時(shí)去,包括拆遷公司、評(píng)估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。
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