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本文目錄一覽

• 1、銀行貸款類型有哪些
• 2、個(gè)人類住房貸款的分類與區(qū)別?
• 3、貸款五級(jí)分類標(biāo)準(zhǔn)
• 4、房產(chǎn)抵押貸款利息是多少?
• 5、銀行貸款有幾種

銀行貸款類型有哪些

銀行主流的貸款方式分別為：信用貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款、以及擔(dān)保貸款等。

擔(dān)保貸款。信用貸款。助學(xué)貸款。創(chuàng)業(yè)貸款。消費(fèi)貸款。小額貸款。

貸款分幾種類型按照常見(jiàn)的銀行貸款種類，可分為4種貸款類型：信用貸款：不需要抵押物，僅憑個(gè)人信用貸款。抵押貸款：需要用一定的抵押物作為擔(dān)保的貸款。

自營(yíng)貸款、委托貸款和特定貸款 自營(yíng)貸款，是指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款，其風(fēng)險(xiǎn)由貸款人承擔(dān)，并由貸款人收回本金和利息。

銀行個(gè)人消費(fèi)貸款 幾乎每家商業(yè)銀行都有消費(fèi)貸款，貸款10萬(wàn)，期限一年，銀行個(gè)人消費(fèi)貸款利率一般在7%-8%，可以支持多種用途，比如用于結(jié)婚，教育，裝修，買車等，有的銀行推出的消費(fèi)貸款產(chǎn)品屬于純信用，無(wú)抵押貸款。

個(gè)人類住房貸款的分類與區(qū)別?

資金來(lái)源不同。個(gè)人住房委托貸款以住房公積金存款為資金來(lái)源，也稱公積金貸款。個(gè)人住房自營(yíng)貸款以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。

個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，主要種類有三種：委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款。

個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。\n自營(yíng)貸款\n個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。

個(gè)人住房貸款屬于什么類型貸款主要有兩種，一種是公積金貸款，一種是商業(yè)貸款。

房貸分類 新建房個(gè)貸(一手房)、個(gè)人再交易房貸(二手房)、個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款(賣方按揭未還清)。

五級(jí)分類是如下：正常，是指借款人能夠正常穩(wěn)定的進(jìn)行貸款償還，有穩(wěn)定的還款能力，無(wú)貸款損失風(fēng)險(xiǎn)。關(guān)注，是指貸款人可能存在還不上貸款的因素，貸款的損失概率在5%之內(nèi)。

貸款五級(jí)分類標(biāo)準(zhǔn)

貸款五級(jí)分類是指商業(yè)銀行依據(jù)借款人的實(shí)際還款能力進(jìn)行貸款質(zhì)量的五級(jí)分類。即按風(fēng)險(xiǎn)程度將貸款劃分為五類：正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑、損失，后三種為不良貸款。

貸款“五級(jí)分類”的內(nèi)涵是依據(jù)風(fēng)險(xiǎn)程度劃分為五類，即正常類、關(guān)注類、次級(jí)類、可疑類、損失類。

貸款五級(jí)分類是指商業(yè)銀行根據(jù)借款人的實(shí)際還款能力對(duì)貸款質(zhì)量進(jìn)行五級(jí)分類，即按風(fēng)險(xiǎn)程度將貸款分為正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑、損失五類，后三類為不良貸款。正常貸款借款人和銀行簽訂合同后，按時(shí)還款，貸款的損失為0。

五類貸款的定義分別為：正常：借款人能夠履行合同，沒(méi)有足夠理由懷疑貸款本息不能按時(shí)足額償還。關(guān)注：盡管借款人目前有能力償還貸款本息，但存在一些可能對(duì)償還產(chǎn)生不利影響的因素。

銀行貸款五級(jí)分類是根據(jù)預(yù)期的天數(shù)來(lái)劃分的，正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑和損失類分別對(duì)應(yīng)著逾期90天、180天、270天、360天和360天以上。

房產(chǎn)抵押貸款利息是多少?

房屋抵押貸款利息一般是多少房屋抵押貸款銀行對(duì)一年以內(nèi)的貸款利率為35%，一年以內(nèi)的年利率為75%，5年以上為90%。

總的來(lái)說(shuō)，抵押貸款的利息在9%到7%之間。可用于申請(qǐng)抵押貸款的房屋主要分為自由房和抵押房。從抵押貸款的金額來(lái)看，自有住房往往可以獲得更多貸款。至于貸款利率，銀行和其他金融機(jī)構(gòu)之間往往存在差異。

房屋抵押貸款利息是多少每個(gè)銀行的抵押貸款利息都會(huì)有所區(qū)別，執(zhí)行的利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)執(zhí)行的。

正常情況下，房屋抵押的利息會(huì)在7%左右，不過(guò)還是要看各家銀行的政策了。

銀行貸款有幾種

貸款分幾種類型按照常見(jiàn)的銀行貸款種類，可分為4種貸款類型：信用貸款：不需要抵押物，僅憑個(gè)人信用貸款。抵押貸款：需要用一定的抵押物作為擔(dān)保的貸款。

銀行主流的貸款方式分別為：信用貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款、以及擔(dān)保貸款等。

日常生活中常見(jiàn)的銀行貸款有信用貸款、抵押貸款、擔(dān)保貸款、按揭商業(yè)貸款、保單貸款、公積金貸款等等。例如信用貸款是一種憑借借款人個(gè)人信譽(yù)發(fā)放的一種貸款方式，公積金貸款是繳存有住房公積金的職工可以享受的貸款方式等等。

目前，銀行貸款方式有6種。創(chuàng)業(yè)貸款 創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請(qǐng)，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。

根據(jù)不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)，銀行貸款具有各種不同的類型。

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