本篇文章給大家談?wù)勁R沂修路拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及臨沂拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、臨沂拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、臨沂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021
• 3、修路拆遷房屋怎么補(bǔ)償
• 4、修路拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、我家房屋在新修公路上須拆遷，賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？山東臨沂市臨港區(qū)。

臨沂拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。大門樓每個補(bǔ)償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

臨沂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

臨沂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021：如果是農(nóng)村房屋的話，臨沂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有： 一、一戶宅基地置換，各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 二、臨時安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：見當(dāng)?shù)鼐唧w標(biāo)準(zhǔn) 三、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款：無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定，當(dāng)然評估機(jī)構(gòu)有評估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類似。 四、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項(xiàng)費(fèi)用主要很對營運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。 五、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。 六、電器移機(jī)費(fèi)：一般按市場價位進(jìn)行補(bǔ)償。 七、土地補(bǔ)償費(fèi)：一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 八、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補(bǔ)償費(fèi)用，這主要村集體組織通過補(bǔ)償方案確定，因村而定。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民 *** 批準(zhǔn)。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)。

修路拆遷房屋怎么補(bǔ)償

【法律分析】：修路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條

1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

2、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

3、征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

4、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

5、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)征用的耕地數(shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

修路拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

修公路拆房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額，或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額；

2、房屋拆遷補(bǔ)償差價等于合法擁有房產(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

房屋拆遷的注意事項(xiàng)有哪些

1、補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額；

2、付款方式和付款期限；

3、安置用房的面積、地點(diǎn)和層次；

4、搬遷過渡方式和過渡期限；

5、違約責(zé)任等相關(guān)實(shí)時拆遷政策。

我家房屋在新修公路上須拆遷，賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？山東臨沂市臨港區(qū)。

1、據(jù)國務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》， 面臨拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定；

2、據(jù)2011年頒布的臨沂市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行規(guī)定：

市區(qū)范Χ內(nèi)和各縣的補(bǔ)償安置政策，同等區(qū)λ和情況的要基本一致。市區(qū)和各縣實(shí)施的項(xiàng)目，都要按照征收條例的規(guī)定合理制定各片區(qū)的征收補(bǔ)償安置方案。市區(qū)特殊情況確需調(diào)整的，由所在區(qū)人民 *** 報市人民 *** 研究批準(zhǔn)后實(shí)施。

（一）征收補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被征收人有權(quán)選擇補(bǔ)償方式。

貨幣補(bǔ)償?shù)模砂匆?guī)定程序選定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場評估，貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收人只有一套住房，且被征收房屋建筑面積不足45 ㎡的，按45㎡給予補(bǔ)償，但不得再享受購買經(jīng)濟(jì)適用房或租住廉租房的住房

保障政策。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，對應(yīng)合法產(chǎn)權(quán)面積予以還建。被征收人與征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價，

安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有。被征收人只有一套住房，且被征收房屋建筑面積不足45 ㎡的，選擇多層住宅的，按45 ㎡進(jìn)行安置；選擇高層住宅的，按47 ㎡進(jìn)行安置。

但下列情形除外：

1、黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單λ的房屋采取房、地分補(bǔ)的辦法，補(bǔ)償價格由相應(yīng)的評估機(jī)構(gòu)評估確定。

2、征收國有直管或單λ自管公有住房，對房屋居住人或承租人，征收人應(yīng)幫助其解決居住問題，符合住房保障條件的，優(yōu)先提供公租房或廉租房。

（二）征收補(bǔ)償包括：

1、被征收房屋價值的補(bǔ)償。根據(jù)被征收房屋的區(qū)λ、用途、權(quán)屬性質(zhì)、新舊程度、建筑結(jié)構(gòu)等評估確定。

2、被征收房屋裝飾裝修的補(bǔ)償。各項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際制定操作辦法。一般由征收當(dāng)事人協(xié)商確定，也可確定一個基本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商不成或不認(rèn)可基本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)通過評估確定。

3、依法以宅基地方式獲得的院落補(bǔ)償。按房屋建筑的容積率計算，容積率1.0（含）以上的，不予補(bǔ)償；不足1.0 的，宅基地面積減去應(yīng)補(bǔ)償建筑面積部分，按基準(zhǔn)地價給予貨幣補(bǔ)償。

4、因征收非住宅房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。整體被征收的單λ，對職工一次性發(fā)放3 個月的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按勞動部門公布的上年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)計算。補(bǔ)助人數(shù)按繳納職工養(yǎng)老保險費(fèi)的人數(shù)確定。職工養(yǎng)老保險已繳納一年以上（含1年）的，按正常標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放；已繳納半年以上（含半年）1 年以下的，按標(biāo)準(zhǔn)的50%發(fā)放；繳納不足半年和δ繳納養(yǎng)老保險的不發(fā)放停業(yè)補(bǔ)助。事實(shí)已停業(yè)、停產(chǎn)的，不發(fā)放從業(yè)人員停業(yè)補(bǔ)助。特殊情況的，由 *** 相關(guān)部門研究確定。

機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用，按合法建筑面積計算，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為8 元/㎡。特殊設(shè)備的搬遷費(fèi)用，由評估機(jī)構(gòu)評估確定。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。因征收造成停產(chǎn)、停業(yè)的，一次性發(fā)放3 個月的停產(chǎn)、停業(yè)損失。按合法建筑面積計算，標(biāo)準(zhǔn)暫定為100元/㎡/月。國家和省里出臺明確規(guī)定后，按國家和省里規(guī)定的標(biāo)

準(zhǔn)執(zhí)行。

5、δ確權(quán)房屋的補(bǔ)償。由產(chǎn)權(quán)認(rèn)定組進(jìn)行合法性認(rèn)定。1990年《規(guī)劃法》出臺以前建設(shè)的，按合法產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償。各項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況制定具體的認(rèn)定辦法。

6、有工商登記和納稅記?的“住改非”房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

在住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，適當(dāng)提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，最高不超過40%。

（三）合理確定獎勵補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

1、對在規(guī)定的獎勵期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并騰空房屋的，給予被征收人獎勵。市區(qū)獎勵期限為15 天，各項(xiàng)目可根據(jù)情況制定具體的獎勵操作辦法，最高獎勵不超過?戶2 萬元。

2、高層安置優(yōu)惠。原則上安置房屋套內(nèi)面積不低于被征收房屋的套內(nèi)面積，滿足原套內(nèi)面積所增加的公攤面積按建安成本價計算，再增加的建筑面積按市場價計算；套內(nèi)面積不足部分按貨幣補(bǔ)償價格找回差價。

3、搬遷補(bǔ)助費(fèi)。市區(qū)按?戶600 元執(zhí)行。

4、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。按被征收房屋同地段月平均租金水平確定。多層安置房過渡期為18 個月，高層安置房過渡期為30個月。超過過渡期的，增加一倍的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)按月發(fā)放，不足一個月的，按一個月計發(fā)。

5、高層物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)助。各項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況制定具體的物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理補(bǔ)助費(fèi)列入征收成本，也可配建一定比例的營業(yè)用房，營業(yè)用房的收入用于高層物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)助。

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