今天給各位分享南陽新區(qū)廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)南陽市最新拆遷補(bǔ)償政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、廠房拆遷搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年
• 3、廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年最新標(biāo)準(zhǔn)
• 4、河南南陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
• 5、安置過渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廠房拆遷搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、在《中國(guó)2010年上海世博會(huì)場(chǎng)址非居住房屋拆遷評(píng)估和補(bǔ)償?shù)膶?shí)施細(xì)則》中明確了“土地使用權(quán)補(bǔ)償基本價(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估、整體平衡、 *** 定價(jià)的原則確定：浦東地區(qū)為110-130萬元/畝，浦西地區(qū)為120-140萬元/畝”的補(bǔ)償辦法。

2、六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、法律主觀：支付適當(dāng)?shù)陌徇w補(bǔ)貼和生產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。房屋拆遷費(fèi)：按廠房標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)不同，不能按照農(nóng)業(yè)住房標(biāo)準(zhǔn)，參照廠房或靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)第三十一條、第三十三條規(guī)定拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、承租人支付適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

4、在法律規(guī)定中，工廠拆遷的補(bǔ)償方面主要分為三部分，第一是拆遷資產(chǎn)費(fèi)用的補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地，房屋以及建筑物和地上附著物，以及確實(shí)因?yàn)榘徇w而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用補(bǔ)償。

5、工業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下內(nèi)容：房屋價(jià)值的損失：被拆遷的房屋按照其實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，通常以房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)值為準(zhǔn)。停產(chǎn)停業(yè)損失：對(duì)于被拆遷的工業(yè)廠房，應(yīng)當(dāng)考慮因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失。

6、由于廠房是在劃撥土地上，所以拆遷時(shí)，是沒有土地補(bǔ)償金的，賠償?shù)姆秶幸韵聨醉?xiàng)：房屋、建筑物補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)闅v史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實(shí)際丈量確定。

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年

1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：根據(jù)員工在工廠的工作年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。不滿半年補(bǔ)償半個(gè)月工資，滿半年不滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資。

2、房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

3、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年如下：土地補(bǔ)償費(fèi) 由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

5、房屋拆遷費(fèi)：按廠房標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)不同，不能按照農(nóng)業(yè)住房標(biāo)準(zhǔn)，參照廠房或靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)第三十一條、第三十三條規(guī)定拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、承租人支付適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為三部分：1。

6、法律客觀：城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接校孩儇泿叛a(bǔ)償；②產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體由被拆遷人自行選擇。城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年最新標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

2、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

3、法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

4、年城市房屋拆遷補(bǔ)償政策和法律依據(jù)主要是根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定制定執(zhí)行的。內(nèi)容包括在做出房屋征收決定時(shí)應(yīng)該給予被征收人房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償和停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

5、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

河南南陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?

南陽龍王廟拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：房屋地“房屋補(bǔ)償、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米南陽民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房子另外。

南陽市產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償： （一）南陽市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)：南陽新華路后街棚戶區(qū)改造按每戶300元，選擇貨幣化安置的不予補(bǔ)助。房屋征收評(píng)估：南陽新華路后街棚戶區(qū)改造，可按照《南陽市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》執(zhí)行。

南陽市征地補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn) （一） 征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

青苗補(bǔ)償費(fèi)，用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

安置過渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、以武漢為例，如果選擇貨 *** 置，過渡費(fèi)按每平方米房屋建筑面積15元計(jì)算，如果面積小，過渡費(fèi)每月不到680元，則按680元計(jì)，如果超過680元，則按實(shí)際面積計(jì)算，時(shí)限定為6個(gè)月。

2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

3、搬遷費(fèi)和安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：搬遷費(fèi)。每平方50元*認(rèn)定面積（人口認(rèn)定），保底2000元；過渡費(fèi)。認(rèn)定面積*（8/9/10，根據(jù)區(qū)號(hào)檔位不樣）*36個(gè)月（如果貨幣補(bǔ)償12個(gè)月），保底每月2000元每戶；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)。

4、在約定的臨時(shí)安置過渡期內(nèi)，拆遷人應(yīng)按規(guī)定發(fā)放給被拆遷人、房屋承租人臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計(jì)算，每戶每月低于600元的，按600 元發(fā)放。

5、法律分析：拆遷超過三年可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬元）等。

6、以成都為例，成都房屋拆遷過渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每人每月200元，如果被安置人員在拆遷單位安置通知期限內(nèi)沒有入住的，會(huì)停止發(fā)放過渡費(fèi)。

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