本篇文章給大家談?wù)劤鞘匈I房拆遷相關(guān)：，以及城市樓房拆遷補(bǔ)償比例對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、城市買房會(huì)影響農(nóng)村的拆遷補(bǔ)償嗎?
• 2、拆遷戶買房?jī)?yōu)惠政策
• 3、房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些方面規(guī)定

城市買房會(huì)影響農(nóng)村的拆遷補(bǔ)償嗎?

如果房屋拆遷戶口不在里面，就不會(huì)有補(bǔ)償。征地拆遷會(huì)以戶口本戶主計(jì)算，或者以住房面積計(jì)算。戶籍不在當(dāng)?shù)氐模粫?huì)有征地拆遷補(bǔ)償。

不會(huì)，拆遷補(bǔ)償現(xiàn)在基本統(tǒng)一，但會(huì)因?yàn)楦鞣N裝修好壞會(huì)多會(huì)少，現(xiàn)在好多人農(nóng)村有房，城里也買一套，但戶口又不遷到城里，畢竟現(xiàn)在農(nóng)村戶口有優(yōu)勢(shì)。

這跟你在城里有沒(méi)有買房沒(méi)有關(guān)系的。正常進(jìn)行補(bǔ)償。依據(jù)你上述的描述，如果已經(jīng)納入了城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)，雖然是農(nóng)村戶口，土地依然是集體土地性質(zhì)，那么是按照國(guó)有土地上的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。具體可以參看國(guó)務(wù)院令第590號(hào)。

能享受拆遷補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：“為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償”。

拆遷戶買房?jī)?yōu)惠政策

拆遷戶有契稅減免，詳細(xì)規(guī)定可以去稅務(wù)部門咨詢，提供相關(guān)文件，購(gòu)房后帶拆遷協(xié)議到所在地的有關(guān)部門辦理退稅，把稅錢交了再帶著合同和拆遷協(xié)議再辦理退稅。

被拆遷房屋的購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。 非拆遷戶購(gòu)買拆遷安置房，以及購(gòu)買商品房的經(jīng)濟(jì)適用房，都可以享受契稅優(yōu)惠政策。

房屋拆遷后買房可以有一定契稅減免，但是要根據(jù)具體情況來(lái)確定，拆遷貨 *** 置：被拆遷人、房屋承租人重新購(gòu)買房屋時(shí)，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。

房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些方面規(guī)定

1、根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償范圍包括三個(gè)部分，即：房屋所有權(quán)、附屬物所有權(quán)、收益權(quán)。

2、法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)等。

3、房屋拆遷補(bǔ)償政策有哪些 補(bǔ)償計(jì)算：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

4、法律分析：房屋拆遷的補(bǔ)償包括以下這些方面：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

5、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

6、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。目前許多地方都對(duì)此做出了規(guī)定，指的是被拆遷方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與拆遷方積極配合簽訂協(xié)議且搬家交房而獲得的獎(jiǎng)勵(lì)。停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

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