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• 1、西安浐灞拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022_法師兄

西安浐灞拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、城鎮(zhèn)房屋拆遷契稅優(yōu)惠政策適用對(duì)象為被拆遷房屋的所有權(quán)人或共有權(quán)人以及領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款的被拆遷公有住房的承租人。根據(jù)財(cái)稅[2012]82號(hào)文件規(guī)定，居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置房屋，并且購(gòu)房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)新購(gòu)房屋免征契稅；購(gòu)房成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。

2、如果您租賃的房屋被拆遷，屬于租賃期未滿的房屋拆遷，除了可以向要求被拆遷人（房東）賠償租賃合同內(nèi)的損失，還可以要求拆遷人（ *** ）房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。

3、項(xiàng)目名稱：浐灞生態(tài)區(qū)城中村改造 建設(shè)規(guī)模：浐灞生態(tài)區(qū)秦孟街、草南、八家堡、蘇家堡、袁雒村等城中村改造 建設(shè)周期：2009 - 2022 進(jìn)度：袁雒城改2棟樓主體10層，6棟主體3層；秦孟街城4棟樓建設(shè)；黃家坡安置樓封頂；八家堡安置樓封頂；蘇家堡交付使用。

4、第一章 總則 第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

5、《關(guān)于修改〈西安市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法〉的決定》修正）第一章 總則 第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

6、被拆遷人需要自行過渡的，城中村改造主體應(yīng)當(dāng)參照《西安市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，給被拆遷人發(fā)放搬家補(bǔ)助費(fèi)和過渡補(bǔ)助費(fèi)。 第三十四條 城中村改造主體實(shí)施拆遷前應(yīng)當(dāng)依法領(lǐng)取房屋拆遷許可證。

農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022_法師兄

新的拆遷補(bǔ)償規(guī)定對(duì)原有的補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)也有所調(diào)整，一類地段為5050元/平米，二類地段為4850元/平米，三類地段為4500元/平米，四類地段為4200元/平米。五類地段為4100元/平米。

- 草房：1900元/平方米 - 磚瓦房：2400元/平方米 - 磚砼結(jié)構(gòu)房屋：2800元/平方米 - 二層及以上樓房：3300元/平方米 此外，房屋附屬物也將按價(jià)補(bǔ)償。異地安置每戶額外補(bǔ)償2萬元。

房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

其中房屋置換補(bǔ)償，在規(guī)劃區(qū)以內(nèi)按照不同的地價(jià)折換成面積后對(duì)農(nóng)民進(jìn)行安置，正常的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不低于1比33的值。貨幣補(bǔ)償指的是是按照面積的多少直接折換成錢給農(nóng)民，貨幣補(bǔ)償可以參考周邊的商品房?jī)r(jià)格補(bǔ)償，通常是不可低于周邊的商品房單價(jià)。