大家好，安徽租賃水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相信很多的網(wǎng)友都不是很明白，包括皖北水田可以一年兩熟么？也是一樣，不過(guò)沒(méi)有關(guān)系，接下來(lái)就來(lái)為大家分享關(guān)于安徽租賃水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和皖北水田可以一年兩熟么？的一些知識(shí)點(diǎn)，大家可以關(guān)注收藏，免得下次來(lái)找不到哦，下面我們開(kāi)始吧！

本文目錄

1. 皖北水田可以一年兩熟么？
2. 占用耕地怎樣補(bǔ)償？
3. 2022年土地征收補(bǔ)償怎么算？各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

皖北水田可以一年兩熟么？

可以，淮河是我國(guó)亞熱帶和暖溫帶分界線，800MM等降水量分界線，雨熱同期，安徽多為1年兩熟，一般種植春小麥，3月播種10月收，9月播種5月收。

占用耕地怎樣補(bǔ)償？

由于我國(guó)國(guó)土面積比較廣泛，而各地的土地價(jià)格也會(huì)有所差別，為了給予各地農(nóng)村一個(gè)耕地征收補(bǔ)償?shù)膮⒖迹贫艘粋€(gè)大體的補(bǔ)償要求，具體的數(shù)字就要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)計(jì)算。

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)民耕地應(yīng)補(bǔ)償以下費(fèi)用：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)。

按照規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，是被占用耕地在被征用前3年平均年產(chǎn)值的6到10倍。就大部分地區(qū)現(xiàn)狀來(lái)看，許多地方對(duì)土地的補(bǔ)償因地域、耕地種類(lèi)的不同，都有不同的標(biāo)準(zhǔn)。因此，具體的標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)以地方 *** 的規(guī)定為準(zhǔn)，無(wú)法統(tǒng)一而論。

安置補(bǔ)助費(fèi)，一般來(lái)說(shuō)與被征耕地農(nóng)戶(hù)家的實(shí)際農(nóng)業(yè)戶(hù)口人數(shù)有關(guān)，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每人補(bǔ)助被占耕地在被征收前3年平均年產(chǎn)值的4到6倍。同時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，每公頃耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)不能超過(guò)被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍，且土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償總額不能超過(guò)30倍。

舉個(gè)例子

廣東郁南縣今年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就以鎮(zhèn)和土地類(lèi)別為基礎(chǔ)實(shí)施不同的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，也就鎮(zhèn)與鎮(zhèn)之間都會(huì)存在差異。

比如都城鎮(zhèn)：水田、菜地，每畝補(bǔ)償38867元；旱地、望天田、水澆田、山梯田，每畝補(bǔ)償38134元；

而連灘、南江口鎮(zhèn)：水田、菜地，每畝補(bǔ)償35734元；旱地、望天田、水澆田、山梯田，每畝補(bǔ)償35068元……

青苗補(bǔ)償?shù)脑?huà)，短期作物（一年生以?xún)?nèi)）青苗補(bǔ)償800元/畝，多年生的果樹(shù)更是會(huì)根據(jù)類(lèi)型補(bǔ)貼而補(bǔ)助不同

2022年土地征收補(bǔ)償怎么算？各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

2022年土地征收補(bǔ)償怎么算？各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？這3個(gè)注意事項(xiàng)一定要了解，以免出現(xiàn)損失就不劃算了！附：各省土地征收價(jià)

咱們國(guó)家自古就是農(nóng)耕社會(huì)，土地就是農(nóng)民的命，是收入的主要來(lái)源，日常生活都是圍繞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)來(lái)展開(kāi)的。所以，土地就是農(nóng)民基本生活的保障。

隨著工業(yè)化進(jìn)程，難免有些農(nóng)民的土地會(huì)被征收，當(dāng)然，被征收的土地是能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹＞唧w補(bǔ)償多少呢？每個(gè)地區(qū)有所差異，下面把部分地區(qū)的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給農(nóng)民朋友，記得收藏一下，以免用的時(shí)候找不到！

河北每畝補(bǔ)償4.2-45萬(wàn)；黑龍江每畝補(bǔ)償0.7826-18.6668萬(wàn)；甘肅每畝補(bǔ)償0.18-35.054萬(wàn)；云南每畝補(bǔ)償1.62-25.55萬(wàn)；河南每畝補(bǔ)償3.6-22.55萬(wàn)；海南每畝補(bǔ)償4.2357-13.4186萬(wàn)；

山東每畝補(bǔ)償6-30.9萬(wàn)；四川每畝補(bǔ)償1.96-8.5萬(wàn)；重慶每畝補(bǔ)償4.01-6.3萬(wàn)；遼寧每畝補(bǔ)償3-45萬(wàn)；吉林每畝補(bǔ)償3.32-27.67萬(wàn)；天津每畝補(bǔ)償3.4-30.1萬(wàn)；山西每畝補(bǔ)償1326-26.926萬(wàn)；

內(nèi)蒙古每畝補(bǔ)償0.0169-29.81萬(wàn)；上海每畝補(bǔ)償8.2796-11.8496萬(wàn)；江蘇每畝補(bǔ)償4-16.41萬(wàn)；浙江每畝補(bǔ)償4.8-23萬(wàn)；安徽每畝補(bǔ)償3.978-14.95萬(wàn)；福建每畝補(bǔ)償3.575-11.15萬(wàn)；江西每畝補(bǔ)償3.41-25.2萬(wàn)；湖北每畝補(bǔ)償3.06-38萬(wàn)；湖南每畝補(bǔ)償4.31-9.9萬(wàn)；

廣東每畝補(bǔ)償3.18-50.18萬(wàn)；廣西每畝補(bǔ)償3-17.6387萬(wàn)；貴州每畝補(bǔ)償3.5112-13.63萬(wàn)； *** 每畝補(bǔ)償0.9576-10.9萬(wàn)；陜西每畝補(bǔ)償3.078-34.836萬(wàn)；青海每畝補(bǔ)償1.6-11.66萬(wàn)；寧夏每畝補(bǔ)償1.65-5.45萬(wàn)；新疆每畝補(bǔ)償2-19.75萬(wàn)。

當(dāng)然，以上價(jià)格只是“區(qū)片綜合地價(jià)”，指的是征收這塊土地時(shí)的綜合土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各地補(bǔ)償時(shí)，不能低于這個(gè)價(jià)格，低于這個(gè)價(jià)格就屬于違法了。但到了每個(gè)地區(qū)，增收的標(biāo)準(zhǔn)也有自己的標(biāo)準(zhǔn)，所以，每個(gè)地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

另?yè)?jù)據(jù)相關(guān)資料顯示：2022年旱田平均每畝補(bǔ)償價(jià)為5.3萬(wàn)元；水田平均每畝補(bǔ)償價(jià)為9萬(wàn)元；菜田地平均每畝補(bǔ)償為15萬(wàn)元；征收農(nóng)地或者其他農(nóng)地平均每畝的補(bǔ)償價(jià)格是13.6萬(wàn)元。

下面我們?cè)賮?lái)了解一下，征地補(bǔ)償時(shí)的一些要點(diǎn)和注意事項(xiàng)！

一、簽訂征地補(bǔ)償注意事項(xiàng)

1、看好簽訂的雙方是誰(shuí)，不要和村委會(huì)簽，一般都是和鎮(zhèn) *** 或街道辦簽。如果，是村委會(huì)和你簽的，不要簽，他沒(méi)有那個(gè)權(quán)限，小心有貓膩；

2、凡是沒(méi)有雙方的空白協(xié)議都不能簽字；

3、合同上一定要把補(bǔ)償多少面積、位置、多少錢(qián)、多長(zhǎng)時(shí)間回遷等都要寫(xiě)得明明白白，千萬(wàn)不要怕麻煩，以免過(guò)后出現(xiàn)羅亂，蒙受損失。

二、征地補(bǔ)償如何算

每個(gè)地方不太一樣，但是大體上都是差不多的，一般補(bǔ)償主要包括下面幾相。我們不一定要記住，大概知道有這么幾項(xiàng)就行，做到心里有數(shù)不吃虧！

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

被征收的耕地的土地賠償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，一般為征收前3年平均年產(chǎn)值的6倍到10倍來(lái)賠償，具體還要看當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)，涉及到有糾紛的，也要按正規(guī)程序來(lái)辦。

2、人員安置費(fèi)

3、房屋補(bǔ)償

4、青苗費(fèi)

青苗費(fèi)是指在國(guó)家征用土地的時(shí)候，農(nóng)作物處于生長(zhǎng)階段沒(méi)有收獲，國(guó)家應(yīng)該給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。當(dāng)然，已經(jīng)收獲完的是不能獲得這部分補(bǔ)償?shù)摹?/p>

這部分費(fèi)用一般都是由用地單位按照青苗在土地里一季的產(chǎn)值、產(chǎn)量計(jì)算給予補(bǔ)貼。例如，剛剛播種完的農(nóng)作物，還處在出苗期，這樣的地塊，一般按照一個(gè)季度產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。但，對(duì)于已經(jīng)在成長(zhǎng)期的作物，則按照一季度的生產(chǎn)值來(lái)補(bǔ)償。

對(duì)于多年生的林木，也有相應(yīng)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，我們可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)詳細(xì)了解。

5、地上附屬著物補(bǔ)償

這部分補(bǔ)償是指土地上的建筑物、大棚、林木、魚(yú)塘、果樹(shù)、以及其它養(yǎng)殖設(shè)施的相關(guān)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)的變動(dòng)及時(shí)調(diào)整。但，追尋3年調(diào)整一次的時(shí)間范圍里。

6、社保

總之，我們看到補(bǔ)償中，這6項(xiàng)都包含了，就是一個(gè)完整的補(bǔ)償，千萬(wàn)不要漏掉，是我們的都要一次性爭(zhēng)取回來(lái)，不然，字簽了，過(guò)后再要，那就太難了！

三、土地征收程序，違反下列程序的征收是不合法的，要清楚！

1、土地征收公告，不是村里發(fā)布的，而是縣級(jí)以上 *** 發(fā)布的，村里發(fā)布的是不符合程序的；

2、擬征收土地的現(xiàn)狀調(diào)查和確認(rèn)，寫(xiě)點(diǎn)要明確和清楚，因?yàn)椋@個(gè)直接關(guān)系到我們最后能補(bǔ)償多少錢(qián)回來(lái)；

3、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估必須要有村委會(huì)和被征收人一同參加討論，作為個(gè)人來(lái)說(shuō)，很多事項(xiàng)我們是不算全能夠了解的，需要村委會(huì)一同參與討論，避免不必要的損失；

4、擬訂征地補(bǔ)償安置方案并公告和組織評(píng)定，需要注意的是，這個(gè)公告必要要貼到村部公示不少于30天。在公示期間，多數(shù)農(nóng)民認(rèn)為公告不合規(guī)時(shí)，就必須要組織聽(tīng)證來(lái)修改方案。改到什么時(shí)候呢？一直改到方案讓大多數(shù)農(nóng)民滿(mǎn)意才可以；

5、組織簽訂征地安置協(xié)議，補(bǔ)償不滿(mǎn)意的，被征收人，千萬(wàn)不要盲目簽字，要了解清楚了，該有的都爭(zhēng)取，明確了再簽字不遲；

6、申請(qǐng)土地征收和審批，分別有國(guó)務(wù)院或省級(jí) *** 批準(zhǔn)；

7、發(fā)布土地征收公告，縣級(jí)以上 *** 必須及時(shí)公告批文信息。

以上，只是征收程序的部分內(nèi)容，具體要求，我們可以到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)去咨詢(xún)。總之，土地征收對(duì)農(nóng)民是大事，能夠爭(zhēng)取的權(quán)益一定要一次性爭(zhēng)取到再簽字，過(guò)后感覺(jué)有問(wèn)題，作為農(nóng)民的我們是沒(méi)有那個(gè)精力再去爭(zhēng)取的。

對(duì)于征地補(bǔ)償大家有何看法呢？歡迎評(píng)論！

全文完，都看到這了，麻煩您幫忙轉(zhuǎn)發(fā)一下，讓更多農(nóng)民朋友了解，謝謝您了，感謝閱讀。

OK，本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。