水田移民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(靈山舊州平陸運(yùn)河征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？)

adminllh法律知識(shí)2025年05月17日 10:52:201990

大家好，如果您還對(duì)水田移民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不太了解，沒有關(guān)系，今天就由本站為大家分享水田移民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，包括靈山舊州平陸運(yùn)河征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的問題都會(huì)給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

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農(nóng)民永久退出土地，領(lǐng)取補(bǔ)償10萬元/畝，你愿意嗎？
2017年國家征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)？
靈山舊州平陸運(yùn)河征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

農(nóng)民永久退出土地，領(lǐng)取補(bǔ)償10萬元/畝，你愿意嗎？

先來說一件今年自家遇到的事，今年年初時(shí)，村小組向上級(jí)申請(qǐng)到了新農(nóng)村改造名額，一個(gè)名額扶持資金30萬元，需要將一些老宅進(jìn)行拆除、拓寬道路，還有新建游樂場。原本是一件好事，應(yīng)當(dāng)給予支持，但村里的一些做法讓老農(nóng)民“寒心”。在拆除我家老宅時(shí)，沒有獲得我家同意的情況下直接拆除了，那天老爸下地干農(nóng)活去了，回家后發(fā)現(xiàn)老房子成了一片廢墟。

前段時(shí)間，村里通知登記發(fā)確權(quán)證，要到各家各戶現(xiàn)場核查，結(jié)果幾戶人家的老房子都推平了，然后說房子不存在了，無法發(fā)證。說實(shí)話，如果現(xiàn)在我們村里有這樣的“福利”，退出農(nóng)村土地，每畝可獲得10萬元的補(bǔ)償，不管別人是否同意，我個(gè)人會(huì)選擇響應(yīng)號(hào)召，原因有以下幾點(diǎn)。

一、種糧收益不高，畝產(chǎn)凈收入難超過2000元

今年糧食價(jià)格比往年上漲了些，比如玉米價(jià)格上漲至1.2元/斤左右，水稻價(jià)格上漲至1.3元/斤左右，這樣的上漲，依然改變不了種糧收益不高的現(xiàn)實(shí)情況。出現(xiàn)這種現(xiàn)象，主要有三方面的因素，首先是糧食價(jià)格多年保持較低的增長率，多地糧食價(jià)格難突破1.5元/斤；其次是糧食畝產(chǎn)量不穩(wěn)定，以水稻為例，畝產(chǎn)量難達(dá)到1500斤，很多時(shí)候能夠達(dá)到1200斤/畝就很不錯(cuò)。最后，是種糧投入與產(chǎn)出難成正比，近些年人工成本、農(nóng)藥、化肥等費(fèi)用也有增長的趨勢。

二、自然災(zāi)害出現(xiàn)的頻率增加，耕地保護(hù)難度加大

今年水稻價(jià)格比往年上漲了不少，就拿我們村里來說，中稻的價(jià)格達(dá)到了1.5元/斤，往年的價(jià)格在1.3元/斤以內(nèi)，也就是一斤中稻上漲了0.2元/斤以上。從我們那里實(shí)際情況看，近些年種糧的難度增加了不少，比如今年我家的水稻被水淹了三次，導(dǎo)致水稻的畝產(chǎn)量明顯下降，產(chǎn)量高些的只有500斤左右。而去年持續(xù)的干旱，連續(xù)一個(gè)多個(gè)月沒有下雨，有一段時(shí)間甚至出現(xiàn)飲水困難，種糧的產(chǎn)量同樣達(dá)不到預(yù)期。在我們那里，不利天氣因素增多，使得種糧的收入低于預(yù)期。

三、土地增值空間有限，很難實(shí)現(xiàn)利潤大幅度增長

在我們村里，雖然如今的住房改善了不少，3層以上的樓房也有不少，但整體發(fā)展還是比較偏低，村集體的經(jīng)濟(jì)也很薄弱，同時(shí)，也沒有一些支柱的產(chǎn)業(yè)。這種情況下，農(nóng)村土地溢價(jià)空間就比較小，很多耕地想對(duì)外流轉(zhuǎn)，對(duì)應(yīng)的價(jià)格也不會(huì)很高，有的甚至沒有人愿意接手，如果一畝耕地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為300-500元/畝，10年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用也只有3000-5000元/畝，哪怕是30年，相應(yīng)的費(fèi)用也只有1.5萬元，因此10萬元/畝的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，還是很有吸引力的。當(dāng)然，如果當(dāng)?shù)剞r(nóng)村發(fā)展較好，土地升值空間較大的，那么可以測算下相應(yīng)的價(jià)值。

四、鄉(xiāng)村旅游沒有形成規(guī)模，土地價(jià)值并沒有很大

我們村里屬于普通的村莊，鄉(xiāng)村旅游也缺乏產(chǎn)業(yè)支持，除了春季有一些油菜花，會(huì)有零星的游客進(jìn)村游玩。出現(xiàn)這種現(xiàn)象，個(gè)人覺得跟幾方面因素有關(guān)，第一個(gè)是村里的交通不是方便，道路不寬，停車也不是很方便；第二個(gè)缺乏鄉(xiāng)村旅游的產(chǎn)業(yè)，游客進(jìn)村后，體驗(yàn)不到不錯(cuò)的項(xiàng)目，這就難有吸引力。第三個(gè)因素是沒有長遠(yuǎn)的規(guī)劃，年輕人外出務(wù)工較多，老年人留在村里較多，這種現(xiàn)象村集體發(fā)展就不會(huì)很強(qiáng)。像有的村莊，鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的不錯(cuò)，土地資源的價(jià)值就會(huì)明顯增加，10萬元/畝恐怕不少村民不會(huì)出手。

總之，放棄農(nóng)村土地，獲得10萬元/畝的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，是否愿意，還得看當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況。村莊發(fā)展較好，有較大的發(fā)展空間，合理利用土地，增值空間超過10萬元/畝的，那么可以考慮留著土地。當(dāng)然，如果當(dāng)?shù)匕l(fā)展的一般，土地增值空間不高，30年的收益達(dá)不到10萬元/畝的，那么選擇有償退出也是一種選擇。

以上為微塵微視界對(duì)“農(nóng)民永久退出土地，領(lǐng)取補(bǔ)償10萬元/畝，是否愿意”問題的理解。如有不妥之處，歡迎多多指導(dǎo)交流。

2017年國家征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)？

國家層面主要是通過《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》等法律通過國家層面上的法律對(duì)征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)定作了規(guī)定不會(huì)朝令夕改。

根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成等四個(gè)部分構(gòu)成。

為了配合和推進(jìn)《土地管理法》的落實(shí)適用，地方 *** 會(huì)以土地管理法為依據(jù)，根據(jù)地方的實(shí)際情況制定當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾矸ㄒ?guī)。對(duì)于全國性法律法規(guī)的原則性規(guī)定進(jìn)行細(xì)化和落實(shí)。被征收拆遷人往往在地方規(guī)定中更能直接的找到補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

這部分規(guī)定可能會(huì)出現(xiàn)變化！需要您及時(shí)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解，警惕不要輕信網(wǎng)上傳言。