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本文目錄一覽

• 1、房改房政策詳解(北京、杭州、南京)
• 2、房改房拆遷怎么補償
• 3、房改房拆遷最新政策

房改房政策詳解(北京、杭州、南京)

1、房改房政策之產(chǎn)權(quán)年限《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

2、房改房政策是公房必須取得房地產(chǎn)權(quán)證書及按照成本價支付清房款。已購公有住房已按標(biāo)準(zhǔn)價或成本價付清房款，取得房地產(chǎn)權(quán)證的，可以抵押、出租。確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性。

3、產(chǎn)權(quán)所有人到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局領(lǐng)取房改房上市交易申請表，并填好。產(chǎn)權(quán)所有人到原產(chǎn)權(quán)單位填寫產(chǎn)權(quán)評估價核定表和職工個人住房檔案建檔登記表。產(chǎn)權(quán)所有人到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局公房科蓋章。

4、北京房改房出售政策是什么？北京房改房上市交易實行的是準(zhǔn)入制度。

5、政策爭議 部分職工認(rèn)為轉(zhuǎn)讓費用過高，難以承擔(dān)；居住年限過長，不利于職工的個人發(fā)展；政策執(zhí)行不嚴(yán)格，存在一定的違規(guī)現(xiàn)象。政策展望 房改房政策是北京市住房制度改革的一部分，未來將繼續(xù)完善和優(yōu)化。

6、簡言之房改房就是享受國家房改優(yōu)惠政策購得的公房。公房產(chǎn)權(quán)歸國家所有。包括兩種，一種是直管公房，即是房管機(jī)關(guān)直接管理的公房；一種是自管公房，即是全民所有制的機(jī)關(guān)團(tuán)體和企事業(yè)單位自行管理的公房。

房改房拆遷怎么補償

1、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

3、房屋補償費：也就是房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的面積和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、對于補貼面積部分，按照經(jīng)濟(jì)適用住房均價給予補償。城區(qū)、近郊區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)、縣的經(jīng)濟(jì)適用住房均價按當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的市場供應(yīng)價格確定。

房改房拆遷最新政策

房改房拆遷最新政策是原則上允許按原址原規(guī)模的要求新建。以羅甸縣為例，危舊居民自建房及房改房是指經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局排查后登記在冊，鑒定為D級的居民自建房、房改房。

房改房拆遷最新政策：拆遷補償價格由各區(qū)、縣 *** 參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時普通住宅商品房價確定，并報市國土資源和房屋土地管理局批準(zhǔn)后執(zhí)行。

房改房政策之產(chǎn)權(quán)年限《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

房改房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋補償費也就是房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的面積和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

房屋補償費：也就是房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的面積和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

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