本文目錄一覽

• 1、2008年國家拆遷安置標(biāo)準
• 2、福州08年蓋的小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償
• 3、2008年成都市農(nóng)村土地征用補償標(biāo)準是什么?
• 4、征地補償安置

2008年國家拆遷安置標(biāo)準

房屋價值補償標(biāo)準 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

第二十三條 住房安置可以采取統(tǒng)建優(yōu)惠購房、貨 *** 置住房、自建住房等方式，按每人17至20平方米建筑面積標(biāo)準予以安置。

被征地拆遷農(nóng)轉(zhuǎn)非人員住房安置的人均建筑面積標(biāo)準為30平方米。積極推行住房貨 *** 置方式，貨 *** 置具體標(biāo)準由各區(qū)人民 *** 按照不低于本區(qū)與被征地范圍相鄰地段經(jīng)濟適用住房銷售價格的原則制定。

一）被拆遷人屬于一類（一）、（二）、（三）、（四）項的人員，每人無償?shù)玫?5㎡的住房，并允許每人按市場價的建筑成本（2008年按1500元/㎡，以后按每年公布的價格）購買1—5㎡的統(tǒng)建安置房，6—10㎡按市場價的建筑成本（2008年按2000元/㎡，以后按每年公布的價格）購買。

住房安置對象實行貨 *** 置方式的，要求定向購買經(jīng)濟適用住房的，其貨 *** 置標(biāo)準按照縣 *** 確定的經(jīng)濟適用住房貨幣補償標(biāo)準執(zhí)行。

福州08年蓋的小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償

一般情況下，小產(chǎn)權(quán)房屋補償標(biāo)準比正規(guī)房屋低，一般在每平方米3000元左右。搬遷補助標(biāo)準小產(chǎn)權(quán)房搬遷補助標(biāo)準一般在每人1000元左右。如果家庭成員較多，搬遷補助標(biāo)準會相應(yīng)提高。過渡期生活補貼標(biāo)準在拆遷過程中，小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主需要進行搬遷，過渡期生活補貼標(biāo)準是指 *** 給予業(yè)主的過渡期生活費用補貼。

具體而言，小產(chǎn)權(quán)房拆遷時可以要求安置居住房，同時有關(guān)搬遷補助、裝修補償?shù)妊a償。并且，根據(jù)補償?shù)姆秶‘a(chǎn)權(quán)房拆除賠償標(biāo)準如下：房屋拆遷補償計算標(biāo)準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額，或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額。

小產(chǎn)權(quán)房拆除也會按照國家法律規(guī)定的房屋征收與補償條例進行賠償。拆遷補償標(biāo)準是：房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，以當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律確定，不得任意更改。

2008年成都市農(nóng)村土地征用補償標(biāo)準是什么?

1、市土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收（用）土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，并在被征收（用）土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村（社區(qū)）予以公告，聽取被征收（用）土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案經(jīng)依法批準后，由市土地行政主管部門組織實施。

2、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準，為該耕地被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的10倍。征用其他土地的安置補助費標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標(biāo)準規(guī)定。

3、企業(yè)搬遷 涉及的搬遷損失、搬遷運費及水、電設(shè)施遷改費用等，由 征地 單位按該企業(yè)建（構(gòu)）筑物補償總額的10-15%補償。

征地補償安置

1、土地征收的六個補償主要包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費、社會保障費用以及農(nóng)民搬遷費用。土地補償費 土地補償費是土地征收中最主要的補償項目，用于補償被征收土地的價值。

2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

3、公平、合理。保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法 》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

4、法律分析：兩者的目的不同。土地補償費是指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因?qū)ν恋氐耐度牒褪找嬖斐蓳p失的補償。安置補助費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補助費用。

5、征地補償款 的具體分配方法如下： （1） 土地補償費 歸農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 （2）征用土地的 安置補助費 必須專款專用，不得挪作他用。

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