很多朋友對于地震房子倒了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和下雨房屋倒塌怎么賠償？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 在地震中高樓坍塌活下來會有賠償嗎？
2. 期房因地震損壞怎么辦？
3. 樓房倒塌了國家給蓋新房嗎？
4. 下雨房屋倒塌怎么賠償？
5. 待拆遷房屋如果遭遇地震塌了，影響我的拆遷補(bǔ)償嗎？

在地震中高樓坍塌活下來會有賠償嗎？

會有賠償?shù)模驗(yàn)榈卣饘儆谧匀粸?zāi)害，以在災(zāi)害中，我的高樓塌了，肯定是有賠償?shù)模词琴r多賠少的問題

期房因地震損壞怎么辦？

借款人與銀行是債務(wù)關(guān)系，不因抵押品（房屋）的滅失而消失。也就是說作為抵押物的房屋因自然災(zāi)害全損，借款人也有義務(wù)按月還清剩下未還的貸款。

一、因地震等自然災(zāi)害房屋倒塌，房貸還用還嗎？

借款人有義務(wù)按月還清余下貸款

根據(jù)《合同法》以及借款人與貸款銀行簽訂的按揭貸款合同相關(guān)規(guī)定，貸款者與銀行之間是債務(wù)關(guān)系，不因抵押物（房屋）的滅失而消失。也就是說，地震導(dǎo)致房屋沒了，其實(shí)只是一個抵押物的損毀，但是債務(wù)人與銀行的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，因此借款人有義務(wù)按月還清剩下未還的貸款。根據(jù)實(shí)際情況，容易出現(xiàn)以下四種情況：

1.抵押物（房屋）毀損貸款人失蹤

銀行將終止合同關(guān)系，尚未償還的貸款，將會核銷處理。

2.抵押物（房屋）尚存貸款人不幸喪生，有繼承人

自然災(zāi)害后，若房屋存在，但是貸款人不幸喪生，根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，該房屋將被列為遺產(chǎn)。若有繼承人，則由繼承人承擔(dān)借款合同關(guān)系，繼續(xù)歸還貸款。可查看借款人是否有其他財產(chǎn)，可以用借款人的其他財產(chǎn)償還。

若產(chǎn)權(quán)人不幸去世，則房屋將被列為遺產(chǎn)

3.抵押物（房屋）尚存貸款人不幸喪生，無繼承人

自然災(zāi)害后，若房屋存在，但是貸款人不幸喪生，根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，該房屋將被列為遺產(chǎn)。若沒有繼承人，銀行可按法律規(guī)定，回收抵押物（房屋），未歸還貸款按照壞賬進(jìn)行處理。

4.抵押物（房屋）尚存貸款人也在

房屋存在，貸款人也在，則需要由借款人繼續(xù)履行貸款關(guān)系。

二、房屋損毀，會得到補(bǔ)償嗎？

房屋損毀，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自e5a48de588b6e79fa5e9819331333363396335行承擔(dān)房屋損毀的損失。但從 *** 救助角度， *** 通常會給予受災(zāi)群眾一定的補(bǔ)償，使受災(zāi)群眾得以妥善安置、重建家園。1. *** 補(bǔ)貼和社會援助

根據(jù)“防震減災(zāi)法”第41條“當(dāng)?shù)氐卣馂?zāi)區(qū)的縣級以上人民 *** ，應(yīng)當(dāng)根據(jù)地震破壞，統(tǒng)籌規(guī)劃，安排地震災(zāi)后恢復(fù)重建工作”的要求， *** 有責(zé)任搞好救災(zāi)重建工作。2.商業(yè)保險賠付

對于新房來說，如果開發(fā)商為房屋繳納了保險，則房屋若因自然災(zāi)害等損壞，則可以由保險公司賠付。

溫馨提醒：家庭財產(chǎn)保險是為居民或家庭遭受的財產(chǎn)損失提供及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，火災(zāi)、爆炸、雷擊、冰雹、龍卷風(fēng)、泥石流等原因造成房屋受損的，可以獲得賠償，但是因地震造成房屋受損的，無法得到賠償。

因以下原因造成房屋損失的，家庭財產(chǎn)保險無法賠償：

因地震房屋受損，無法得到賠償

知識拓展：不涉及按揭貸款購買的商品房如果在地震中損毀、滅失，又該由誰來承擔(dān)后果？

地震發(fā)生后，很可能有些人剛剛交付房款尚未交付房屋，有的則可能是剛剛交付房屋卻尚未交付房款，結(jié)果房屋因地震而毀壞甚至化為烏有。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

也就是說，如果開發(fā)商尚未將房屋交付購房人使用的，房屋在地震中受損或者滅失，由開發(fā)商承擔(dān)后果，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將購房人支付的購房款或者定金等退還給購房人。

如果開發(fā)商已經(jīng)將房屋交付給購房人使用的，則應(yīng)當(dāng)由購房人自己承擔(dān)后果，即尚未付清的房款，購房人仍有責(zé)任支付給開發(fā)商。

房屋因地震受損，若借貸人在，貸款依舊需要償還；若借貸人不幸喪生，則需要由其繼承人償還，若沒有繼承人，則不需要還。

資料來源：《合同法》、《繼承法》

樓房倒塌了國家給蓋新房嗎？

分情況國家給免費(fèi)蓋或是補(bǔ)償。

因地震或是洪水等不可抗力自然災(zāi)害造成樓房倒塌國家給蓋新房，如果國家確認(rèn)是危房，出現(xiàn)倒塌，國家給予一定的補(bǔ)償，樓房產(chǎn)權(quán)所有人個人承擔(dān)一部分，建設(shè)新房。

因附近施工或是樓房質(zhì)量不合格等原因造成樓房倒塌，國家不予任何補(bǔ)償。

下雨房屋倒塌怎么賠償？

說許多老百姓一輩子最值錢的東西就是房子了。但是，自然災(zāi)害（比如暴雨、地震等）這是我們?nèi)祟悷o法控制的，所以，房屋因自然災(zāi)害坍塌的，相關(guān)部門也會在防災(zāi)減災(zāi)救助上給予很大的關(guān)注。

根據(jù)《自然災(zāi)害救助條例》的相關(guān)規(guī)定，自然災(zāi)害發(fā)生后，受災(zāi)地區(qū) *** 應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌居民的住房恢復(fù)重建工作，制定恢復(fù)重建計(jì)劃方案，依法發(fā)放住房恢復(fù)重建補(bǔ)助資金和物資。

2017年5月3日的國務(wù)院常務(wù)會上就決定，結(jié)合救災(zāi)工作實(shí)際和近年來物價增長等因素，中央財政對臺風(fēng)和其他各類自然災(zāi)害應(yīng)急救助補(bǔ)助實(shí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并大幅提高補(bǔ)助水平，災(zāi)區(qū)各級 *** 和有關(guān)部門要加大力度幫助災(zāi)區(qū)居民修繕重建在后房屋，解決受災(zāi)群眾住房問題。

從該決定中來看，因暴雨或是地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋坍塌或是變成危房的，相關(guān)部門是會修復(fù)、改建的，是會幫助大家解決災(zāi)后的住房問題的。

對于房屋在拆遷范圍內(nèi)，且在拆遷過程中發(fā)生不可抗力（如暴雨、地震等其他自然災(zāi)害）的，其風(fēng)險也是由相關(guān)部門承擔(dān)的。

待拆遷房屋如果遭遇地震塌了，影響我的拆遷補(bǔ)償嗎？

如果倒塌的房屋被拆除，發(fā)生這樣的事實(shí)，這歸因標(biāo)的物的房屋損失，財產(chǎn)也將被淘汰。如果房子可以修復(fù)和恢復(fù)的房子就可以恢復(fù)到正常的使用價值，身份恢復(fù)房屋，財產(chǎn)不受損失。相反的，如果修復(fù)已經(jīng)失去了原來房子的身份，但應(yīng)認(rèn)識到，房屋的所有權(quán)的損失。

地震是合法的不可抗力的重大自然災(zāi)害。根據(jù)法律規(guī)定，這些受損房屋是難以得到適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，國家，集體，組織和其他公民沒有支付賠償金義務(wù)。

好了，文章到此結(jié)束，希望可以幫助到大家。