其實(shí)合肥搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)搬遷的問題并不復(fù)雜，但是又很多的朋友都不太了解2021年度安徽省工業(yè)土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？，因此呢，今天小編就來為大家分享合肥搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)搬遷的一些知識(shí)，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個(gè)問題的分析吧！

本文目錄

1. 實(shí)際補(bǔ)償面積與拆遷面積不符未作約定，是否該按原建筑面積賠償？
2. 2021年度安徽省工業(yè)土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 合肥新站區(qū)三十頭東園站牌邊什么時(shí)候拆遷？
4. 安徽合肥喪葬費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)2021？

實(shí)際補(bǔ)償面積與拆遷面積不符未作約定，是否該按原建筑面積賠償？

您好，很高興回答您的問題。

您所說的實(shí)際補(bǔ)償面積和建筑面積的準(zhǔn)確表述應(yīng)該是，建筑面積和套內(nèi)建筑面積。這些都是建筑行業(yè)的專業(yè)名詞，普通老百姓經(jīng)常混淆，從而成為拆遷方常用的拆遷陷阱。

建筑面積，也稱建筑展開面積，是指建筑物各層水平面積的總和。套內(nèi)建筑面積，指的是套內(nèi)房屋使用空間的面積。建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中規(guī)定，房屋征收部門與被征收人，應(yīng)就用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的面積等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。那么拆遷中，安置房的“面積”究竟是建筑面積？還是套內(nèi)建筑面積？還是凈使用面積呢？具體還要各地方的規(guī)定。

1、建筑面積

《四川省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第33條：“……用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償?shù)淖≌课萁ㄖ娣e不得小于被征收房屋建筑面積，調(diào)換房屋補(bǔ)償面積內(nèi)不再支付費(fèi)用……”

《石家莊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》第28條：“征收國有土地上房屋的，在簽約期限內(nèi)，被征收人應(yīng)當(dāng)與房屋征收部門簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，房屋征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：……（四）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地址、權(quán)屬、建筑面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層、差價(jià)結(jié)算方式……”

2、套內(nèi)建筑面積

《廣州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》第30條：“除房屋征收部門與被征收人協(xié)商一致以外，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的套內(nèi)建筑面積不得少于被征收房屋的套內(nèi)建筑面積。”

《合肥市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》第20條：征收住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)按照套內(nèi)建筑面積“征一補(bǔ)一”。

所以，拆遷方口中的面積到底是指什么，并沒有唯一且確定的答案，被拆遷人在簽協(xié)議時(shí)，要在協(xié)議上明確面積的具體所指，以防掉入拆遷陷阱。

點(diǎn)擊頭像關(guān)注北京京平律師事務(wù)所頭條號(hào)，獲取更多征地拆遷相關(guān)知識(shí)，如需咨詢，點(diǎn)擊頭條號(hào)首頁，首頁底部可以咨詢。

2021年度安徽省工業(yè)土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

一、2021年安徽省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2021年安徽省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可以參考2020年6月29日公布的《安徽省人民 *** 關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2020〕32號(hào)）。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)：農(nóng)用地，按征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行；集體建設(shè)用地，與征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一致；集體未利用地，按征地區(qū)片綜合地價(jià)0.8的修正系數(shù)確定；國有農(nóng)（林、牧、漁）場(chǎng)土地，參照所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的區(qū)片綜合地價(jià)。

2、地上附著物及青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：由各市人民 *** 根據(jù)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和實(shí)際情況制定，報(bào)省自然資源廳備案后執(zhí)行。

二、2021年安徽省征地區(qū)片綜合地價(jià)

1、合肥市：Ⅰ區(qū)片149500元/畝，Ⅱ區(qū)片121500元/畝，Ⅲ區(qū)片99000元/畝，Ⅳ區(qū)片91300元/畝。

（1）長豐縣：Ⅰ區(qū)片47960元/畝，Ⅱ區(qū)片44160元/畝，Ⅲ區(qū)片43200元/畝。

（2）肥東縣：Ⅰ區(qū)片48500元/畝，Ⅱ區(qū)片46500元/畝，Ⅲ區(qū)片44900元/畝。

（3）肥西縣：Ⅰ區(qū)片48900元/畝，Ⅱ區(qū)片44460元/畝。

（4）廬江縣：Ⅰ區(qū)片45000元/畝，Ⅱ區(qū)片43070元/畝。

（5）巢湖市：Ⅰ區(qū)片47900元/畝，Ⅱ區(qū)片45980元/畝。

2、淮北市：Ⅰ區(qū)片54700元/畝，Ⅱ區(qū)片52700元/畝，Ⅲ區(qū)片50700元/畝。

（1）濉溪縣：Ⅰ區(qū)片48400元/畝，Ⅱ區(qū)片46700元/畝。

3、亳州市譙城區(qū)：Ⅰ區(qū)片48600元/畝，Ⅱ區(qū)片46100元/畝。

（1）蒙城縣：Ⅰ區(qū)片46600元/畝，Ⅱ區(qū)片44400元/畝。

（2）渦陽縣：Ⅰ區(qū)片46600元/畝，Ⅱ區(qū)片44300元/畝。

（3）利辛縣：Ⅰ區(qū)片46600元/畝，Ⅱ區(qū)片44400元/畝。

4、宿州市埇橋區(qū)：Ⅰ區(qū)片51560元/畝，Ⅱ區(qū)片46680元/畝，Ⅲ區(qū)片43390元/畝。

（1）碭山縣：Ⅰ區(qū)片49300元/畝，Ⅱ區(qū)片44300元/畝。

（2）蕭縣：Ⅰ區(qū)片46200元/畝，Ⅱ區(qū)片42900元/畝。

（3）靈璧縣：Ⅰ區(qū)片45500元/畝，Ⅱ區(qū)片44550元/畝，Ⅲ區(qū)片43700元/畝。

（4）泗縣：Ⅰ區(qū)片45800元/畝，Ⅱ區(qū)片43800元/畝，Ⅲ區(qū)片42800元/畝。

5、蚌埠市：Ⅰ區(qū)片54275元/畝，Ⅱ區(qū)片49300元/畝。

（1）懷遠(yuǎn)縣：Ⅰ區(qū)片47900元/畝，Ⅱ區(qū)片46800元/畝，Ⅲ區(qū)片45040元/畝。

（2）五河縣：Ⅰ區(qū)片47420元/畝，Ⅱ區(qū)片45950元/畝，Ⅲ區(qū)片42580元/畝。

（3）固鎮(zhèn)縣：Ⅰ區(qū)片47800元/畝，Ⅱ區(qū)片46500元/畝，Ⅲ區(qū)片43100元/畝。

6、阜陽市：Ⅰ區(qū)片55930元/畝，Ⅱ區(qū)片53000元/畝，Ⅲ區(qū)片48250元/畝。

（1）界首市：Ⅰ區(qū)片45180元/畝，Ⅱ區(qū)片43910元/畝。

（2）臨泉縣：Ⅰ區(qū)片46550元/畝，Ⅱ區(qū)片43620元/畝

（3）太和縣：Ⅰ區(qū)片47480元/畝，Ⅱ區(qū)片45220元/畝，Ⅲ區(qū)片43440元/畝。

（4）阜南縣：Ⅰ區(qū)片45220元/畝，Ⅱ區(qū)片43695元/畝。

（5）潁上縣：Ⅰ區(qū)片48450元/畝，Ⅱ區(qū)片44100元/畝，Ⅲ區(qū)片43270元/畝。

7、淮北市：Ⅰ區(qū)片68000元/畝，Ⅱ區(qū)片63000元/畝，Ⅲ區(qū)片58000元/畝，Ⅳ區(qū)片56000元/畝，V區(qū)片53000元/畝。

（1）鳳臺(tái)縣：Ⅰ區(qū)片56000元/畝，Ⅱ區(qū)片52000元/畝，Ⅲ區(qū)片50000元/畝。

（2）壽縣：Ⅰ區(qū)片49700元/畝，Ⅱ區(qū)片45900元/畝，Ⅲ區(qū)片42910元/畝，Ⅳ區(qū)片39780元/畝。

8、滁州市：Ⅰ區(qū)片49320元/畝，Ⅱ區(qū)片47960元/畝，Ⅲ區(qū)片46460元/畝。

（1）天長市：Ⅰ區(qū)片49200元/畝，Ⅱ區(qū)片46880元/畝，Ⅲ區(qū)片45800元/畝。

（2）明光市：Ⅰ區(qū)片43860元/畝，Ⅱ區(qū)片43030元/畝，Ⅲ區(qū)片42250元/畝。

（3）來安縣：Ⅰ區(qū)片47900元/畝，Ⅱ區(qū)片46600元/畝，Ⅲ區(qū)片45640元/畝。

（4）全椒縣：Ⅰ區(qū)片45850元/畝，Ⅱ區(qū)片44925元/畝，Ⅲ區(qū)片43006元/畝。

（5）定遠(yuǎn)縣：Ⅰ區(qū)片46474元/畝，Ⅱ區(qū)片44597元/畝，Ⅲ區(qū)片41541元/畝。

（6）鳳陽縣：Ⅰ區(qū)片45000元/畝，Ⅱ區(qū)片43000元/畝。

9、六安市：裕安區(qū)Ⅰ區(qū)片51191元/畝，Ⅱ區(qū)片46587元/畝，Ⅲ區(qū)片44168元/畝；金安區(qū)Ⅰ區(qū)片51191元/畝，Ⅱ區(qū)片46587元/畝，Ⅲ區(qū)片44168元/畝；葉集區(qū)Ⅰ區(qū)片42793元/畝，Ⅱ區(qū)片41612元/畝。

（1）霍邱縣：Ⅰ區(qū)片46894元/畝，Ⅱ區(qū)片41930元/畝。

（2）舒城縣：Ⅰ區(qū)片46439元/畝，Ⅱ區(qū)片45052元/畝，Ⅲ區(qū)片43950元/畝。

（3）金寨縣：Ⅰ區(qū)片43188元/畝，Ⅱ區(qū)片42027元/畝，Ⅲ區(qū)片40443元/畝。

（4）霍山縣：Ⅰ區(qū)片45936元/畝，Ⅱ區(qū)片44352元/畝，Ⅲ區(qū)片41382元/畝。

10、馬鞍山市：花山區(qū)、雨山區(qū)Ⅰ區(qū)片72617元/畝，Ⅱ區(qū)片69407元/畝，Ⅲ區(qū)片65516元/畝；博望區(qū)Ⅰ區(qū)片51150元/畝。

（1）當(dāng)涂縣：Ⅰ區(qū)片50710元/畝，Ⅱ區(qū)片48059元/畝。

（2）含山縣：Ⅰ區(qū)片46811元/畝，Ⅱ區(qū)片45282元/畝。

（3）和縣：Ⅰ區(qū)片48473元/畝，Ⅱ區(qū)片45282元/畝，Ⅲ區(qū)片44285元/畝。

11、蕪湖市：Ⅰ區(qū)片61200元/畝，Ⅱ區(qū)片59000元/畝，Ⅲ區(qū)片47200元/畝。

（1）蕪湖縣：Ⅰ區(qū)片47900元/畝，Ⅱ區(qū)片47100元/畝，Ⅲ區(qū)片46200元/畝。

（2）繁昌縣：Ⅰ區(qū)片49200元/畝，Ⅱ區(qū)片47500元/畝，Ⅲ區(qū)片45700元/畝。

（3）南陵縣：Ⅰ區(qū)片47200元/畝，Ⅱ區(qū)片44600元/畝，Ⅲ區(qū)片43400元/畝。

（4）無為市：Ⅰ區(qū)片46100元/畝，Ⅱ區(qū)片45200元/畝，Ⅲ區(qū)片44400元/畝。

12、宣城市宣城區(qū)：Ⅰ區(qū)片50975元/畝，Ⅱ區(qū)片48600元/畝，Ⅲ區(qū)片46530元/畝，Ⅳ區(qū)片44460元/畝。

（1）寧國市：Ⅰ區(qū)片48200元/畝，Ⅱ區(qū)片46590元/畝，Ⅲ區(qū)片44670元/畝。

（2）郎溪縣：Ⅰ區(qū)片46380元/畝，Ⅱ區(qū)片42260元/畝。

（3）廣德市：Ⅰ區(qū)片48380元/畝，Ⅱ區(qū)片46534元/畝，Ⅲ區(qū)片44672元/畝。

（4）涇縣：Ⅰ區(qū)片45350元/畝，Ⅱ區(qū)片43490元/畝，Ⅲ區(qū)片41960元/畝。

（5）績溪縣：Ⅰ區(qū)片44572元/畝，Ⅱ區(qū)片41706元/畝。

（6）旌德縣：Ⅰ區(qū)片44700元/畝，Ⅱ區(qū)片42500元/畝。

13、銅陵市：銅官區(qū)、郊區(qū)Ⅰ區(qū)片54600元/畝，Ⅱ區(qū)片45000元/畝；義安區(qū)Ⅰ區(qū)片54600元/畝，Ⅱ區(qū)片49600元/畝，Ⅲ區(qū)片44800元/畝，Ⅳ區(qū)片41000元/畝。

（1）樅陽縣：Ⅰ區(qū)片45800元/畝，Ⅱ區(qū)片43800元/畝，Ⅲ區(qū)片41100元/畝。

14、池州市貴池區(qū)：Ⅰ區(qū)片51800元/畝，Ⅱ區(qū)片48610元/畝，Ⅲ區(qū)片47800元/畝，Ⅳ區(qū)片45420元/畝。

（1）東至縣：Ⅰ區(qū)片46700元/畝，Ⅱ區(qū)片43400元/畝，Ⅲ區(qū)片42400元/畝。

（2）石臺(tái)縣：Ⅰ區(qū)片45200元/畝，Ⅱ區(qū)片43100元/畝，Ⅲ區(qū)片42100元/畝，Ⅳ區(qū)片41000元/畝。

（3）青陽縣：Ⅰ區(qū)片46400元/畝，Ⅱ區(qū)片43900元/畝，Ⅲ區(qū)片42100元/畝。

15、安慶市：Ⅰ區(qū)片60501元/畝，Ⅱ區(qū)片59115元/畝，Ⅲ區(qū)片55743元/畝，Ⅳ區(qū)片52775元/畝。

（1）桐城市：Ⅰ區(qū)片49800元/畝，Ⅱ區(qū)片46800元/畝，Ⅲ區(qū)片44800元/畝。

（2）懷寧縣：Ⅰ區(qū)片46080元/畝，Ⅱ區(qū)片43380元/畝，Ⅲ區(qū)片41100元/畝。

（3）潛山市：Ⅰ區(qū)片44250元/畝，Ⅱ區(qū)片42850元/畝。

（4）太湖縣：Ⅰ區(qū)片43550元/畝，Ⅱ區(qū)片42480元/畝，Ⅲ區(qū)片41400元/畝。

（5）宿松縣：Ⅰ區(qū)片43540元/畝，Ⅱ區(qū)片42750元/畝，Ⅲ區(qū)片40710元/畝。

（6）望江縣：Ⅰ區(qū)片44700元/畝，Ⅱ區(qū)片43900元/畝，Ⅲ區(qū)片43100元/畝。

（7）岳西縣：Ⅰ區(qū)片42240元/畝，Ⅱ區(qū)片41670元/畝，Ⅲ區(qū)片41100元/畝。

16、黃山市：屯溪區(qū)Ⅰ區(qū)片55900元/畝，Ⅱ區(qū)片55000元/畝，Ⅲ區(qū)片52000元/畝，Ⅳ區(qū)片49800元/畝；黃山區(qū)Ⅰ區(qū)片45400元/畝，Ⅱ區(qū)片43400元/畝，Ⅲ區(qū)片41100元/畝；徽州區(qū)Ⅰ區(qū)片48200元/畝，Ⅱ區(qū)片45700元/畝，Ⅲ區(qū)片44400元/畝，Ⅳ區(qū)片42500元/畝。

（1）歙縣：Ⅰ區(qū)片45000元/畝，Ⅱ區(qū)片43400元/畝，Ⅲ區(qū)片42400元/畝。

（2）休寧縣：Ⅰ區(qū)片45900元/畝，Ⅱ區(qū)片44700元/畝，Ⅲ區(qū)片43000元/畝，Ⅳ區(qū)片41800元/畝。

（3）黟縣：Ⅰ區(qū)片45700元/畝，Ⅱ區(qū)片44400元/畝，Ⅲ區(qū)片42800元/畝，Ⅳ區(qū)片41000元/畝。

（4）祁門縣：Ⅰ區(qū)片44400元/畝，Ⅱ區(qū)片43500元/畝，Ⅲ區(qū)片42600元/畝，Ⅳ區(qū)片41800元/畝。

合肥新站區(qū)三十頭東園站牌邊什么時(shí)候拆遷？

拆遷主要依據(jù)的是土地性質(zhì)，在拆遷補(bǔ)償中農(nóng)業(yè)人口因集體土地被征收的，會(huì)有安置和社會(huì)保障費(fèi)用。非農(nóng)業(yè)，沒有法律規(guī)定。

安徽合肥喪葬費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)2021？

1、撫恤金：以死者生前最后一個(gè)月基本工資（或退休費(fèi)）為基數(shù)，病故發(fā)20個(gè)月；因公死亡發(fā)40個(gè)月；烈士發(fā)80個(gè)月。

2、喪葬費(fèi)：按死者去世上年度全市機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員月平均工資為基數(shù)，正常死亡發(fā)6倍；因公死亡和離休人員發(fā)10倍。

文章分享結(jié)束，合肥搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)搬遷和2021年度安徽省工業(yè)土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的答案你都知道了嗎？歡迎再次光臨本站哦！