今天給各位分享農(nóng)村蓋小區(qū)犯法嗎的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)農(nóng)村蓋小區(qū)國(guó)家扶持嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、新樂市農(nóng)村住宅小區(qū)八樓是不是違建
• 2、農(nóng)村蓋小區(qū)出售合法嗎
• 3、如果農(nóng)村要拆遷,提前在自家屋后蓋房子,算違建嗎
• 4、農(nóng)村開發(fā)商建筑小區(qū)集體住宅沒有房產(chǎn)證合法嗎?
• 5、村長(zhǎng)私自占用集體土地和耕地蓋小區(qū),蓋門房,出售,出租,屬于違法違紀(jì)嗎...

新樂市農(nóng)村住宅小區(qū)八樓是不是違建

八樓沒有電梯的樓房屬于違反規(guī)定，不屬于違章建筑。國(guó)家規(guī)定，六層樓以上，安裝電梯。作為建筑商，是怎樣通過國(guó)家建委審批的，能夠建設(shè)八層樓沒有電梯！在北京，還沒有看見建設(shè)八層樓沒有電梯的樓房。

自建房多少層以上算違建，并沒有具體規(guī)定，各地標(biāo)準(zhǔn)不一。農(nóng)村居民在宅基地上建房的，需要提前報(bào)經(jīng)縣級(jí)規(guī)劃部門進(jìn)行規(guī)劃許可，規(guī)劃完成后報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 審核，縣級(jí) *** 審批。

擁有農(nóng)田生產(chǎn)建設(shè)的建筑不屬于違建，不予拆除。已經(jīng)補(bǔ)辦了建設(shè)許可證的，算合法建筑，不予拆除。對(duì)于老舊建筑，買斷了土地使用權(quán)的，不予拆除。土地調(diào)規(guī)前的房屋不予拆除。

農(nóng)村違法建筑是指沒有依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)村土地上擅自動(dòng)工建設(shè)的建筑物。定義好下，界定當(dāng)然也不難，具體有以下3種表現(xiàn)形式。（1）農(nóng)用地上的違法建筑。

對(duì)于違法宅基地，應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃與村鎮(zhèn)規(guī)劃以及有關(guān)用地政策的，依法補(bǔ)辦用地批準(zhǔn)手續(xù)后，進(jìn)行登記發(fā)證。

農(nóng)村蓋小區(qū)出售合法嗎

法律分析：農(nóng)村房屋可以買賣。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村自建房屋 買賣的雙方都是 集體經(jīng)濟(jì)組織 成員，房屋買賣也是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織決定是可以買賣的，就是合法的房屋買賣，否則就是違法的。

一般情況下是不行的。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，一切建設(shè)行為要符合鄉(xiāng)村的詳細(xì)規(guī)劃。一般情況下，在詳細(xì)規(guī)劃中會(huì)明確該鄉(xiāng)村建設(shè)的樓高以及建設(shè)規(guī)模。

農(nóng)村房屋買賣是合法的。法律沒有明確禁止，但對(duì)售房主體卻有限制。農(nóng)村房屋買賣的出售方一般為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，而購(gòu)買方則存在兩種情況：一是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，二是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員。

如果農(nóng)村要拆遷,提前在自家屋后蓋房子,算違建嗎

1、在自家院內(nèi)蓋房子能算違建嗎 當(dāng)然不算違章建筑。違章建筑是違反了土地利用的規(guī)劃條件，沒有經(jīng)過審批的建筑。

2、屬于。即便在自有宅基地上建設(shè)房屋，也需要經(jīng)相關(guān)房管部門備案。直接建設(shè)，未經(jīng)審批，當(dāng)然違法，屬違章制度。

3、法律分析：不可以私自在自己家院子里蓋房，是違法行為。農(nóng)民在自家的宅基地上搭建房子，如果取得了城鄉(xiāng)規(guī)劃部門許可，取得規(guī)劃許可證的，不屬于違建，未取得的許可證是違建。

4、關(guān)于自家宅基地蓋房算不算違建問題首先來說即便是在自家的宅基地上興建房屋也要取得相應(yīng)的施工許可手續(xù)如果沒有施工許可手續(xù)嚴(yán)格意義上說即屬于違建農(nóng)村居民建造住宅的，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 審核，并經(jīng)縣級(jí) *** 批準(zhǔn)后，方可以實(shí)施。

5、修建高速公路，我們村要拆遷，蓋房子算不算違建？由于 *** 已發(fā)出修建高速公路的通知，相關(guān)部門已對(duì)房屋面積等進(jìn)行了測(cè)算，如果要在已列入拆遷規(guī)劃的農(nóng)村地區(qū)修建房屋，必須違反規(guī)定。高速公路的建設(shè)需要征用村莊的宅基地或土地。

6、自家院里蓋房算違建，是違法行為。城市郊區(qū)和農(nóng)村的農(nóng)民，如果需要宅基地建房，首先要按照鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村建設(shè)規(guī)劃統(tǒng)一安排。在此基礎(chǔ)上，農(nóng)民還要依法經(jīng)過申請(qǐng)，申請(qǐng)批準(zhǔn)后，才能獲得所申請(qǐng)的宅基地使用權(quán)。

農(nóng)村開發(fā)商建筑小區(qū)集體住宅沒有房產(chǎn)證合法嗎?

如果如你所說，是一個(gè)集體的大產(chǎn)權(quán)，那就應(yīng)該是合法的建筑，但在現(xiàn)實(shí)中，這種情形應(yīng)該不可能出現(xiàn)。既然是開發(fā)商蓋的小區(qū)，就不應(yīng)該出現(xiàn)集體的大產(chǎn)權(quán)這種現(xiàn)象。這種小區(qū)的房子，應(yīng)該是一般意義上的小產(chǎn)權(quán)房，是違法建筑。

就你說的是一個(gè)集體大產(chǎn)權(quán)，住戶沒有房產(chǎn)證，肯定不是合法建筑，更談不上是商品房了！最后說70年的期限，50年的期限或者40年的期限等等吧，都是個(gè)幌子。

不合法。不過因?yàn)檗r(nóng)村房屋所用的土地是農(nóng)民集體所有的宅基地，因此土地證是《集體土地使用證》。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋人。

村長(zhǎng)私自占用集體土地和耕地蓋小區(qū),蓋門房,出售,出租,屬于違法違紀(jì)嗎...

1、村干部私賣土地的行為，是違法的。本村的宅基地只能出售給本村村民，城鎮(zhèn)戶口、外村村民無權(quán)購(gòu)買。但不能違反一戶只能擁有一處宅基地的規(guī)定。也就是說未擁有宅基地的本村村民可以向村里申請(qǐng)一處宅基地。

2、犯法，不但違反土地管理法，而且有可能涉嫌犯罪。法律分析私自挖土賣土可能會(huì)構(gòu)成非法占用農(nóng)用地罪。

3、這個(gè)當(dāng)然可以舉報(bào)了。不過你不要抱太大的希望，現(xiàn)在社會(huì)從上到下已經(jīng)黑透了。

4、年9月，安毅未經(jīng)法定土地流轉(zhuǎn)手續(xù)及國(guó)土資源局批準(zhǔn)，私自侵占香江東升酒店北側(cè)的干坑村集體土地1畝，修建敞口棚出租出售盈利。

5、農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 審核，由縣級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

6、違法。非農(nóng)業(yè)建設(shè)原則上不得占用耕地。耕地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)，由縣級(jí)人民 *** 登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)才可以。

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