異地搬遷復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(易地搬遷舊房拆除補(bǔ)多少錢？)

adminllh法律知識(shí)2025年05月29日 03:33:48550

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本文目錄

煤礦塌陷區(qū)村莊異地搬遷有什么政策？
易地搬遷者的老屋已平整還土，這歸屬權(quán)歸誰？
林地復(fù)耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
高山移民補(bǔ)貼？
易地搬遷舊房拆除補(bǔ)多少錢？

煤礦塌陷區(qū)村莊異地搬遷有什么政策？

作為煤炭資源大市，煤炭經(jīng)濟(jì)在拉動(dòng)我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時(shí)，也帶來了土地沉陷、房屋斷裂、村莊搬遷等一系列嚴(yán)重問題。目前，全市因采煤共沉陷土地31600畝，有8個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、45個(gè)行政村的126個(gè)自然村沉陷，涉及12439戶44396人。如何妥善搬遷安置沉陷區(qū)村民，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，促進(jìn)礦區(qū)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展？市征遷辦按照市委、市 *** 的要求，把保障群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全作為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，積極與永煤、神火兩大集團(tuán)協(xié)調(diào)，將沉陷區(qū)村莊搬遷安置與新農(nóng)村建設(shè)、小城鎮(zhèn)建設(shè)相結(jié)合，因地制宜，多模式搬遷安置村民，探索出了沉陷區(qū)村莊搬遷安置的新機(jī)制、新思路、新方法、新途徑，有力地促進(jìn)了我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。一、內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象，著力加強(qiáng)征遷隊(duì)伍建設(shè)搬遷安置工作能不能做好，關(guān)鍵在于征遷隊(duì)伍的素質(zhì)和能力。市征遷辦把加強(qiáng)征遷隊(duì)伍建設(shè)，提高征遷人員素質(zhì)，作為做好采煤沉陷區(qū)村莊搬遷安置工作的首要任務(wù)來抓。去年下半年以來，征遷辦黨組針對(duì)征遷隊(duì)伍存在的散、懶、軟和業(yè)務(wù)水平不高的現(xiàn)狀，多次召開黨組會(huì)，研究制定了加強(qiáng)征遷隊(duì)伍建設(shè)的措施和辦法，提出了“內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象；抓好班子，帶好隊(duì)伍；加強(qiáng)協(xié)調(diào)，搞好服務(wù)，以民為本，辦好實(shí)事”的總體思路，在廣泛調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，先后出臺(tái)了《征遷辦機(jī)關(guān)人員考勤制度》、《征遷辦機(jī)關(guān)人員學(xué)習(xí)制度》等一系列規(guī)章制度，購買了指紋簽到機(jī)，嚴(yán)格考勤制度，實(shí)行一天四簽到，堅(jiān)持用制度管事、用政策做事、用紀(jì)律管人，強(qiáng)化了作風(fēng)紀(jì)律，增強(qiáng)了法紀(jì)觀念，提高了全體人員的業(yè)務(wù)水平和機(jī)關(guān)工作效率。現(xiàn)在，征遷辦班子團(tuán)結(jié)，風(fēng)清氣正，干部職工的面貌發(fā)生了煥然一新的變化。二、加強(qiáng)協(xié)調(diào)，服務(wù)礦區(qū)，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好環(huán)境征遷辦以服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展穩(wěn)定為己任，積極為永煤、神火兩大集團(tuán)搞好服務(wù)、排憂解難，為煤礦企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了安定和諧的良好外部環(huán)境。針對(duì)商丘市 *** 2008年下發(fā)的商政閱[2008]73號(hào)文件的部分條款比較籠統(tǒng)不利于操作，在執(zhí)行中出現(xiàn)了一定難度的實(shí)際情況。征遷辦積極與永煤、神火兩大集團(tuán)及各有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)協(xié)商，在充分征求意見的基礎(chǔ)上，永城市 *** 出臺(tái)了永政辦[2010]1號(hào)《永城市人民 *** 辦公室關(guān)于印發(fā)永城市執(zhí)行商丘壓煤村莊搬遷補(bǔ)償和土地復(fù)墾辦法補(bǔ)充規(guī)定的通知》文件，進(jìn)一步細(xì)化了具體條款，便于了文件的執(zhí)行，既保障了村民的合法權(quán)益，又解除了企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的后顧之憂，受到了兩大集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的肯定和贊揚(yáng)。三、以人為本，關(guān)注民生，多模式搬遷安置村民根據(jù)各采煤沉陷村莊的實(shí)際情況，采取多模式安置沉陷區(qū)村民。一是在城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，讓沉陷區(qū)村民進(jìn)城居住；二是采取村民“自治建房”模式，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的居民安置小區(qū)；三是結(jié)合社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，就近規(guī)劃、集中建設(shè)大型中心村。這三種搬遷模式的推進(jìn)，加快了沉陷村莊搬遷安置進(jìn)度，提高了小區(qū)的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)及村民的居住環(huán)境和生活質(zhì)量。現(xiàn)“民生花苑”小區(qū)一、二期工程已經(jīng)完工，可以安置村民1740戶，約7000人，原居住在東西城之間“塌陷區(qū)綜合治理一期工程”范圍內(nèi)的城關(guān)鎮(zhèn)村民6月份即可遷入居住；演集鎮(zhèn)天齊小區(qū)一期工程，規(guī)劃安置的280戶居民房屋主體已全部建成，有部分居民已遷住，二期工程正在啟動(dòng)建設(shè)；陳集鎮(zhèn)安置小區(qū)已于2009年9月26日舉行了奠基儀式，現(xiàn)正加緊施工中；雙橋、劉河兩鄉(xiāng)提前搬遷沉陷村莊的試點(diǎn)工作正在有序開展。至目前，全市已妥善搬遷安置46個(gè)自然村、5229戶、17338人。四、做好 *** ，化解矛盾，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定由于河南省 *** 從未針對(duì)采煤沉陷區(qū)村莊搬遷補(bǔ)償工作出臺(tái)過具體的政策和文件，我市一直是參照河南省人民 *** 豫政[1989]113號(hào)文件的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，因搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低，造成眾多村民和企業(yè)不能及時(shí)妥善地搬遷安置，引起村民經(jīng)常 *** ，特別是老城北關(guān)眾多企業(yè)（簡稱“八大公司”）更是聯(lián)合 *** ，嚴(yán)重地影響了社會(huì)的和諧穩(wěn)定。市委、市 *** 領(lǐng)導(dǎo)多次批示，要求征遷辦切實(shí)做好協(xié)調(diào)處理工作。“八大公司”是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代設(shè)立的企事業(yè)單位，大多已停產(chǎn)倒閉，職工下崗，生活困難。對(duì)此，征遷辦高度重視，召開了由永煤集團(tuán)和 *** 企業(yè)職工代表參加的 *** 協(xié)調(diào)會(huì)議，經(jīng)過幾個(gè)月的積極協(xié)調(diào)和不懈的辛苦努力，終于使兩方就有關(guān)問題達(dá)成一致意見。通過對(duì)“八大公司”、市皮革廠、康嘉醫(yī)院等一批積壓多年 *** 案件的成功調(diào)處，有效的化解了基層矛盾，避免了可能發(fā)生的越級(jí) *** 事件，維護(hù)了永城社會(huì)穩(wěn)定的大局，受到了市委、市 *** 領(lǐng)導(dǎo)的表揚(yáng)，贏得了企業(yè)和群眾的稱贊。下一步的工作中，征遷辦將繼續(xù)深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，求真務(wù)實(shí)，真抓實(shí)干，創(chuàng)造性的開展工作，把難事辦成、好事辦實(shí)，讓百姓滿意，讓社會(huì)放心。

易地搬遷者的老屋已平整還土，這歸屬權(quán)歸誰？

易地搬遷，是指目前精準(zhǔn)扶貧工程中，對(duì)于一些生存環(huán)境惡劣，在當(dāng)?shù)責(zé)o法實(shí)現(xiàn)脫貧的貧困人員搬遷到條件較好的地方去居住和生活，改善其生存條件，提供創(chuàng)業(yè)、就業(yè)等服務(wù)，使其在短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)脫貧致富。這類搬遷人員中，有的是整個(gè)村莊集體搬遷，有的只是將被確定為貧困戶的人員進(jìn)行搬遷。不管是哪種搬遷，貧困戶在搬遷后，國家或者地方 *** 會(huì)為其免費(fèi)安排新的住宅，原在農(nóng)村的老屋就會(huì)被拆除復(fù)墾。

也就是說，國家既然為其安排了新的住宅，搬遷戶就不再享受原駐地的宅基地使用權(quán)。對(duì)于個(gè)別搬遷的貧困戶，毫無疑問，其原有的宅基地會(huì)收歸原村集體，已經(jīng)平整還土，這土地的所有權(quán)通常情況下還是歸于原村集體，仍屬于集體土地性質(zhì)。

對(duì)于按照規(guī)劃整體搬遷的村莊，其原來的村莊如果不改為旅游或其他用處，而是進(jìn)行拆除復(fù)墾的話，通常情況下，這些新復(fù)墾的土地會(huì)有兩種歸屬，一種是由 *** 劃撥給附近其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，一種是由 *** 征收使用。不管哪種方式，搬遷的村集體和搬遷戶，都失去了對(duì)原有土地的所有權(quán)或使用權(quán)。

目前來說，實(shí)行易地扶貧搬遷，一般要滿足幾個(gè)條件，第一就是當(dāng)?shù)氐纳a(chǎn)條件無法達(dá)到“一方水土養(yǎng)一方人”的基本要求，在當(dāng)?shù)貙?shí)現(xiàn)脫貧無望；第二是本人有脫貧意向，愿意服從 *** 安排進(jìn)行易地搬遷；第三，搬遷者必須是農(nóng)村建檔立卡貧困人口。國家對(duì)易地搬遷人員的住宅、就業(yè)、入學(xué)、就醫(yī)等都做出統(tǒng)一安排，確保搬遷人員搬得出、穩(wěn)得住、有事做，能致富。搬遷后，搬遷戶會(huì)劃入新的社區(qū)或其他組織，與原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不再有瓜葛，原房屋和土地也不再歸其所有。

林地復(fù)耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：造林當(dāng)年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500～800元。

（2）用材林：同防護(hù)林。

（3）經(jīng)濟(jì)林(果園、桑園下同)竹林：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計(jì)算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500～5000元計(jì)算，投產(chǎn)后每畝按5000～30000元計(jì)算。

（4）特殊用途林(包括國防林、實(shí)驗(yàn)林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林，下同)：以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計(jì)算或以被征用、占用目標(biāo)的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000～3000元，以后每增加一年增加1000～2400元計(jì)算。

高山移民補(bǔ)貼？

高山生態(tài)扶貧搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：1．搬遷對(duì)象中屬于集中建房安置的人均補(bǔ)助8000元，其中6000元補(bǔ)助到農(nóng)戶，2000元用于集中安置區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施不足部分，可以通過土地復(fù)墾農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所得價(jià)款和其他配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金解決。

2．搬遷對(duì)象中屬于分散安置或異地購買低于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)均價(jià)首套住房的，人均補(bǔ)助8000元，其配套基礎(chǔ)設(shè)施自行解決。3．搬遷對(duì)象利用擬復(fù)墾的住宅及附屬設(shè)施與擬申報(bào)復(fù)墾、質(zhì)量較好的農(nóng)房或已農(nóng)轉(zhuǎn)城但不能復(fù)墾的“夾心房”、“連體房”進(jìn)行置換的，人均補(bǔ)助6000元。4．搬遷對(duì)象中到縣外安置的人均補(bǔ)助10000元（超出市上補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)部分由縣財(cái)政解決）。5．搬遷對(duì)象中屬D級(jí)危房改造和地災(zāi)避讓搬遷戶的按照就高不就低的原則，由對(duì)象戶自行選擇D級(jí)危房改造、地災(zāi)避讓搬遷補(bǔ)助政策或高山生態(tài)扶貧搬遷補(bǔ)助政策。6．屬“五保”供養(yǎng)安置的對(duì)其補(bǔ)助資金直接撥付給民政部門用于統(tǒng)籌建設(shè)五保家園。以上每戶享受補(bǔ)助人數(shù)以戶籍人口數(shù)為準(zhǔn)，且不能重復(fù)享受。凡此次享受搬遷補(bǔ)助政策的，今后5年內(nèi)不再享受同類補(bǔ)助政策。