本篇文章給大家談?wù)勁锔难a償標(biāo)準(zhǔn)人均2020，以及2020年武漢棚改補償標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的知識點，文章可能有點長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄

1. 2020年納入棚改范圍內(nèi)就折遷嗎現(xiàn)在不是先安置后拆遷
2. 2020年武漢棚改補償標(biāo)準(zhǔn)
3. 2019年棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)是多少有哪幾種補償方式

2020年納入棚改范圍內(nèi)就折遷嗎現(xiàn)在不是先安置后拆遷

被列為棚戶區(qū)改造范圍的拆遷戶， *** 先要泒人入戶隨訪，在征得大多數(shù)住戶同意下；雙方簽訂補償拆遷協(xié)議。以我們潛山市為例：簽訂協(xié)議后，雙方在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)交房、選房，補償款在交房后的二十個工作日付清。近幾年，我們這邊都是這樣執(zhí)行的，效果良好！

2020年武漢棚改補償標(biāo)準(zhǔn)

建筑面積不足30平方米按照30平方米給予征收補償，征收個人住宅，建筑面積不足55平方米且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償?shù)模山o予住房困難補助，補助標(biāo)準(zhǔn)為：建筑面積為35平方米以下的，按被征收房屋價值的10%補助，建筑面積每增加1平方米，補助標(biāo)準(zhǔn)降低千分之五。

2019年棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn)是多少有哪幾種補償方式

您好，很榮幸回答您的問題。

一、棚戶區(qū)改造的定義

棚戶區(qū)一般是指住房簡陋，環(huán)境較差，安全隱患多，改造難度大的房屋集中區(qū)。棚戶區(qū)改造則是 *** 為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。按照《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》的規(guī)定，目前的棚戶區(qū)改造主要包括城市棚戶區(qū)改造、國有工礦棚戶區(qū)改造、國有林區(qū)棚戶區(qū)改造、國有墾區(qū)危房改造。并且，棚戶區(qū)改造具有政策性和公益性，如果以棚戶區(qū)改造的名義進行商業(yè)開發(fā)是不允許的。

并且，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》的規(guī)定，市、縣人民 *** 應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，合理界定城市棚戶區(qū)改造范圍。禁止將因城市道路拓展、歷史街區(qū)保護、文物修繕等帶來的房屋房屋拆遷改造項目納入城市棚戶區(qū)改造范圍。

二、棚戶區(qū)改造的補償方式及標(biāo)準(zhǔn)

棚戶區(qū)改造，即可能涉及到國有土地上的房屋拆遷，也可能涉及到集體土地的征收。

如果是國有土地上的房屋拆遷，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，被拆遷人可以選擇貨幣補償，或是產(chǎn)權(quán)置換。如果是選擇貨幣補償，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。補償內(nèi)容包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；補助、獎勵。如果是產(chǎn)權(quán)置換，即給予安置房，補償比準(zhǔn)為相同地段最低1:1進行置換。

如果涉及的是集體土地的征收，具體可參考《土地管理法》、《土地管理法實施條例》等法律規(guī)定。對于耕地，耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。對于房屋，一般包括房屋價值、宅基地補償搬遷安置、過渡費用、裝修費用等。如果是商鋪，還需給予停產(chǎn)停業(yè)損失等費用。至于補償方式，有三種：1、遷建安置，審批宅基地，同時補償房屋重置成本；2、產(chǎn)權(quán)置換，就近地段最低“拆一還一”；3、貨幣補償，房屋重置成本價+宅基地補償。

另外需要注意的是，如果是劃入了城市規(guī)劃區(qū)的集體土地上房屋拆遷，如果選擇貨幣補償?shù)姆绞剑梢詤⒄罩車愃品康禺a(chǎn)的市場價。

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文章到此結(jié)束，如果本次分享的棚改補償標(biāo)準(zhǔn)人均2020和2020年武漢棚改補償標(biāo)準(zhǔn)的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！