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本文目錄一覽：

• 1、平房鄉(xiāng)平房村未騰退怎么安排
• 2、房屋拆遷內(nèi)容、工作、步驟
• 3、拆遷公司和評估公司有什么區(qū)別

平房鄉(xiāng)平房村未騰退怎么安排

1、年5月，平房鄉(xiāng)啟動了第三輪分房工作，涉及平房、石各莊、咸寧侯、皮村4個村。現(xiàn)在是2023年8月，因此，朝陽區(qū)平房村平房鄉(xiāng)騰退工作第三輪分房開始了。

2、年到2023年期間不會啟動二期騰退，官方也沒有消息。朝陽區(qū)回復：經(jīng)平房地區(qū)核實，平房村和石各莊村于2018年7月啟動騰退工作，目前尚未完成整體騰退。

3、平房村估計再次啟動騰退拆遷。因為姚家園安置房己、今年八月份完工。

4、平房村是要拆的。平房鄉(xiāng)“一綠試點”棚改項目住宅房屋騰退，已于2018年啟動平房村、石各莊村住宅騰退工作，獎勵期至2018年8月9日結(jié)束。下一步，將根據(jù)村民對住宅房屋騰退意愿，適時研究項目的再啟動工作。

房屋拆遷內(nèi)容、工作、步驟

拆遷通知： *** 或拆遷機構會向拆遷戶發(fā)出拆遷通知，通知拆遷戶需要在一定時間內(nèi)搬離拆遷區(qū)域。 拆遷補償?shù)姆N類：拆遷補償包括貨幣補償和安置補償兩種形式。拆遷戶可以根據(jù)自己的實際情況，選擇適合自己的補償方式。

房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

房屋拆遷基本程序有哪些 調(diào)查核實。 拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。

一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發(fā)布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

拆遷公司和評估公司有什么區(qū)別

1、評估公司和拆遷公司的區(qū)別差別比較大，主要的責任都不一樣。

2、評估公司是社會中介機構，對擬拆房屋的價格進行評估，作為補償?shù)膮⒖家罁?jù)。動遷公司又叫拆遷公司，具體實施拆遷工作，負責與被拆遷人協(xié)商補償事宜。

3、拆遷公司是進行人口、戶口調(diào)查評估公司是評估的現(xiàn)場勘查，按照評估規(guī)則進行拍照和記錄。第三個步驟是內(nèi)業(yè)計算。實際就是評估公司進行內(nèi)業(yè)輸機和數(shù)據(jù)測算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。

4、拆遷評估是我們通常說的拆遷補償價格評估。拆遷補償價格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進行價格評估確定的行為。

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