今天給各位分享麻城拆遷政策和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的關(guān)系的知識，其中也會對麻城市征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷村怎么發(fā)展村集體經(jīng)濟組織
• 2、城市房屋拆遷存在的問題與對策?
• 3、房屋拆遷新政策
• 4、城鎮(zhèn)危房搬遷安置政策
• 5、拆遷戶, *** ,開發(fā)商這3方的關(guān)系是怎樣的呢?

拆遷村怎么發(fā)展村集體經(jīng)濟組織

發(fā)展壯大村級集體經(jīng)濟的方法有強化組織建設(shè)、推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、積極拓寬經(jīng)營領(lǐng)域等等。

村集體經(jīng)濟發(fā)展思路及措施如下：資源變資本、產(chǎn)品變商品、村民變股民、人力變?nèi)瞬拧⒔M織變“組工”等。資源變資本。

鼓勵村級組織以興辦各類新型合作經(jīng)濟組織，實現(xiàn)開放式經(jīng)營，優(yōu)化集體資源配置。通過開展產(chǎn)、供、銷服務(wù)和創(chuàng)辦農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，增加村集體收入，壯大村集體經(jīng)濟實力。發(fā)展壯大村級集體經(jīng)濟，應(yīng)加強村級班子建設(shè)，選好帶頭人。

二是探索多形態(tài)的村級集體經(jīng)濟合作模式。加快村級集體經(jīng)濟經(jīng)營方式轉(zhuǎn)型升級，選擇適應(yīng)市場體制的經(jīng)營方式。三是探索產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的村級集體經(jīng)濟項目。以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，向農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、農(nóng)村服務(wù)業(yè)融合。

建立健全農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織是農(nóng)村集體經(jīng)濟的基礎(chǔ)，要建立健全村級集體經(jīng)濟組織，發(fā)揮其在農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展中的作用。加強農(nóng)村集體經(jīng)濟的管理和服務(wù)。

村企共建 采用“村企共建”模式，讓閑散資金變股金。引導(dǎo)村民將拆遷補償閑散資金入股，讓閑散資金不斷“再生金”，探索利用入股企業(yè)變?yōu)榘l(fā)展集體經(jīng)濟的股金，拓寬村集體收入增收渠道。

城市房屋拆遷存在的問題與對策?

在城市建設(shè)項目的征遷過程中，有的征遷補償費沒有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問題。

一是建設(shè)進度滯后。拆遷任務(wù)重、時間緊而建設(shè)用地、資金是否到位直接影響拆遷項目的推進和計劃是否能如期完成。二是區(qū)位差無法滿足群眾生活需要。造成群眾不滿意的許多安置房大多都是，位置差、遠離市區(qū)，生產(chǎn)成本驟增。

這些問題主要體現(xiàn)在以下幾個方面：(一)宣傳工作不到位。通過調(diào)查，群眾只知道要征地拆遷，但大都對征地拆遷帶來的好處了解甚少。(二)法律法規(guī)不健全。(三)補償方式相對單一。

房屋拆遷新政策

1、第四類兩層以上的三層以內(nèi)的樓房，這類房屋是按照每平米3300元進行賠償。

2、法律主觀： *** 進行征地拆遷必須要遵守土地管理法所規(guī)定的條件和程序，其次對于被拆遷人的補償則按國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定進行補償。

3、房屋拆遷新政策如下：市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng) *** 常務(wù)會議討論決定。

4、保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

城鎮(zhèn)危房搬遷安置政策

法律主觀：2022年城市危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為：停產(chǎn)停業(yè)損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，一般是有征收當(dāng)事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。住宅類房屋不需要補償此項目。

農(nóng)村低保戶：一級危房改造補貼20000元；二級危房改造補貼3000元；三級危房改造補貼2000元。

農(nóng)村危房改造的方式有幾種：農(nóng)村危房改造分原址重建、修繕加固、集中改造三種方式。

法律分析：不滿足危房改造，進行危房拆除重建 無論是新房修建還是農(nóng)村舊房重建，都屬于農(nóng)村房屋修建的范疇，所以農(nóng)民朋友必須要滿足農(nóng)村建房的各項條件，即擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體戶口，經(jīng)過審批獲得農(nóng)村建房許可。

根據(jù)危房所在地的土地現(xiàn)狀、具體規(guī)劃等多種因素，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐耐恋卣撸蓢临Y源管理部門通過綜合考察鑒定后，計算人均需要補助的平米數(shù)來進行妥善安置。

嚴(yán)格依照城市總體規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃，制止和糾正城鎮(zhèn)建設(shè)和房屋拆遷中存在的急功近利、盲目攀比的大拆大建行為。

拆遷戶, *** ,開發(fā)商這3方的關(guān)系是怎樣的呢?

首先，拆遷必須符合城市建設(shè)規(guī)劃要求和經(jīng)過 *** 批準(zhǔn)，所以， *** 在拆遷中居于主導(dǎo)地位，屬于領(lǐng)導(dǎo)者。其次，拆遷必須依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，對于各方的行為， *** 應(yīng)進行監(jiān)督、指導(dǎo)，屬于監(jiān)督者。

而房屋拆遷則是出于商業(yè)開發(fā)等非公共利益需要，在 *** 批準(zhǔn)，頒發(fā)拆遷許可證的情況下，由建設(shè)單位(即開發(fā)商)自主去與土地、房屋的主人去協(xié)商。

這其中包括： *** 基于法律法規(guī)的規(guī)定行使的行政指導(dǎo)與行政強制法律關(guān)系，開發(fā)商與 *** 的土地使用權(quán)劃撥、出讓法律關(guān)系，開發(fā)商與拆遷人的拆遷補償法律關(guān)系，開發(fā)商與實施拆遷人的委托法律關(guān)系等。

如下：發(fā)改委是 *** 組成機構(gòu)，負責(zé)房地產(chǎn)項目的立項審批。開發(fā)商是房地產(chǎn)項目的投資開發(fā)者，其投資開發(fā)的項目由發(fā)改委審批。他們之間是工作關(guān)系。

如果在拆遷安置過程中，因增購面積而夫妻二人繳納了部分費用，這部分費用應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同出資，在確定房屋屬于一方個人財產(chǎn)的同時應(yīng)當(dāng)將繳納費用的一半予以返還另一方。

麻城拆遷政策和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的關(guān)系的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于麻城市征地補償標(biāo)準(zhǔn)、麻城拆遷政策和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的關(guān)系的信息別忘了在本站進行查找喔。