本文目錄一覽

• 1、起訴開發(fā)商逾期交房需要什么材料
• 2、延期交房起訴狀怎么寫
• 3、起訴延期交房的起訴書范文

起訴開發(fā)商逾期交房需要什么材料

法律主觀民事訴訟書延期交房：起訴 開發(fā)商延期交房 民事訴訟書延期交房你只需要交一份身份證復(fù)印件、兩份起訴狀和三份證據(jù)（具體內(nèi)容我在后面會(huì)提到）民事訴訟書延期交房，50元錢（立案只要十分鐘民事訴訟書延期交房，開庭最多兩小時(shí)就可以完全搞定。你不需要請(qǐng)律師，也不要接受別民事訴訟書延期交房的業(yè)主的委托，你就能很輕松、很便宜地把開發(fā)商告上法庭要求延期交房的違約金。

向法院起訴，要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金。證據(jù)材料開發(fā)商的主體資質(zhì)情況：包括公司營業(yè)執(zhí)照、工商注冊(cè)登記情況。房屋買賣相關(guān)的材料：包括房屋買賣合同、購房款發(fā)票或收據(jù)、入伙通知書等。訴訟請(qǐng)求： 請(qǐng)求法院判令被告支付逾期交房的違約金。請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。

先準(zhǔn)備一份訴狀。就開發(fā)商延期交房寫一個(gè)訴狀，然后去開發(fā)商戶籍所在地或是該房地產(chǎn)公司所在地的人民法院起訴。訴訟被受理立案。法院在審核材料受理后，就會(huì)給發(fā)應(yīng)訴通知書，接著可以等待開庭。準(zhǔn)備好相關(guān)材料。比如起訴書、自己的身份材料、證據(jù)。并且收集整理證據(jù)時(shí)，尤其注意要準(zhǔn)備購房合同。

向法院起訴，要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金。證據(jù)材料開發(fā)商的主體資質(zhì)情況：包括公司營業(yè)執(zhí)照、工商注冊(cè)登記情況。房屋買賣相關(guān)的材料：包括房屋買賣合同、購房款發(fā)票或收據(jù)、入伙通知書等。訴訟請(qǐng)求： 請(qǐng)求法院判令被告支付逾期交房的違約金。請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。

對(duì)于購房者來說，遇到開發(fā)商延期交房，可以向法院起訴。在起訴的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下三個(gè)方面。第一就是準(zhǔn)備好起訴所需的材料，提交到有管轄權(quán)的人民法院立案。比如說身份證復(fù)印件，商品房買賣合同，購房款的支付憑證等等。第二就是及時(shí)的繳納案件的受理費(fèi)用。

關(guān)于單個(gè)業(yè)主向開發(fā)商追索逾期交房問題的法律建議如下：首先，在正式起訴之前，該業(yè)主需攜帶本人身份證明文件、房屋權(quán)屬備案登記材料以及與開發(fā)商簽訂的購房合同等相關(guān)法律文件，前往房產(chǎn)所在地的人民法院進(jìn)行立案申請(qǐng)。在法院收到申請(qǐng)并確認(rèn)立案之后，會(huì)通知雙方當(dāng)事人受理此案。

延期交房起訴狀怎么寫

法律主觀民事訴訟書延期交房：延期交房起訴如下：購房者應(yīng)當(dāng)履行催告義務(wù)民事訴訟書延期交房，要求開發(fā)商盡快交房并賠償超出日期民事訴訟書延期交房的損失民事訴訟書延期交房；催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交房且不能給出正當(dāng)理由的購房者可以提交起訴狀、工商登記資料、房屋買賣合同等材料民事訴訟書延期交房，法院通知雙方受理案件，送達(dá)開庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間，開庭當(dāng)日帶齊資料到庭辯論質(zhì)證。

①事實(shí)和理由中應(yīng)寫清合同簽訂的經(jīng)過、具體內(nèi)容、糾紛產(chǎn)生的原因、訴訟請(qǐng)求及有關(guān)法律、政策依據(jù)。②原告應(yīng)向法院列舉所有可供證明的證據(jù)。證人姓名和住所，書證、物證的來源及由誰保管，并向法院提供復(fù)印件，以便法院調(diào)查。③本訴狀適用于被告為法人或其它組織。

關(guān)于因未能如期交付房屋而產(chǎn)生的訴訟狀撰寫建議，主要包括兩部分內(nèi)容：首先是明確提出的訴訟請(qǐng)求；其次則是對(duì)于實(shí)際情況及緣由進(jìn)行詳細(xì)論述。

首先要寫起訴狀，寫清楚訴訟請(qǐng)求要求賣方履行交房義務(wù)并賠償損失。然后將房屋買賣合同作為證據(jù)連同起訴狀一起交到法院立案庭立案。待法院受理案件后會(huì)安排開庭，經(jīng)過陳述訴訟請(qǐng)求，舉證質(zhì)證，法庭辯論。法院會(huì)在查明事實(shí)后依法判決。如不服判決可以提起上訴。向法院起訴，要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金。

起訴延期交房的起訴書范文

原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照元月建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣×××元（大寫）。請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失×××元。（按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行）請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。

法律分析：原告、被告身份信息等。訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求判令被告向原告支付延遲交房違約金。本案全部訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：被告將交房日期一拖再托。向貴院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法予以支持。

法律主觀：延期交房起訴如下：購房者應(yīng)當(dāng)履行催告義務(wù)，要求開發(fā)商盡快交房并賠償超出日期的損失；催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交房且不能給出正當(dāng)理由的購房者可以提交起訴狀、工商登記資料、房屋買賣合同等材料，法院通知雙方受理案件，送達(dá)開庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間，開庭當(dāng)日帶齊資料到庭辯論質(zhì)證。