今天給各位分享益陽市拆遷房屋補償標準是多少？的知識，其中也會對益陽2021年房屋拆遷補償政策進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、益陽市房屋拆遷補償標準
• 2、2019年益陽市棚戶區(qū)改造計劃及棚戶區(qū)改造補償標準
• 3、毛家巷拆遷征收令下了嗎
• 4、湖南益陽農(nóng)田和房屋征收標準

益陽市房屋拆遷補償標準

1、國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、房屋拆遷補償計算標準：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

3、國家、省人民 *** 對公路、鐵路、水利、水電工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)關(guān)于集體土地征收與房屋拆遷補償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 第三條市、縣(市)人民 *** 負責領(lǐng)導本行政區(qū)域內(nèi)的集體土地征收與房屋拆遷補償安置工作。

2019年益陽市棚戶區(qū)改造計劃及棚戶區(qū)改造補償標準

第八條實施主體制訂的棚戶區(qū)改造項目實施方案應包括項目的改造范圍與建設(shè)時間，占地面積，人口數(shù)量及構(gòu)成，棚戶區(qū)居民家庭收入和住房狀況，各類房屋結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公用配套設(shè)施的現(xiàn)狀，房屋征收與補償安置辦法，建設(shè)資金投融資方案等內(nèi)容。

棚戶區(qū)改造補償分為兩類，一類是現(xiàn)金補償，一類是房屋置換。房屋置換的補償含三種。

貨幣補償：補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+外遷補助費+其他補助費。棚戶區(qū)改造補償分為兩類，一類是現(xiàn)金補償，一類是房屋置換。

“新3年棚改計劃”必須實施所謂“新3年棚改計劃”，即2018年-2020年再改造各類棚戶區(qū)1500萬套。與此同時，各部門也要嚴格把關(guān)棚改的范圍和標準。

棚戶區(qū)改造補償標準棚戶區(qū)改造補償標準如下：（1）實物安置。如規(guī)定一定比例的面積置換；將房屋重置成新價格，就是把房屋折算成價格，和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；其他的搬遷獎勵；（2）貨幣補償。

毛家巷拆遷征收令下了嗎

房屋征收拆遷包括國有土地上房屋拆遷和集體土地上房屋拆遷。如果在城市國有土地上房屋征收，依據(jù)國務(wù)院590號令征收補償是征收人對房屋所有權(quán)人進行補償安置，與幾個戶口無關(guān)。

所有的征收拆遷工作均以 *** 拆遷令為準，在征收令未下達之前，任何單位和個人無權(quán)擅自向社會發(fā)布征地拆遷消息，是違反工作紀律同時對 *** 造成不良影響。如該處有征收計劃，征地拆遷前，拆遷部門會進行調(diào)查，提前通知相關(guān)區(qū)域居民。

第五條區(qū)人民 *** 負責本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補償工作，并負責處理房屋拆遷遺留問題。區(qū)房屋征收部門負責組織實施本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收與補償工作。

法律分析：各地不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理被拆遷房屋注銷登記，做法不一。. 有的憑 *** 征收令、拆遷補償協(xié)議等文件，統(tǒng)一公告注銷，有的由安置對象在辦理安置房權(quán)利登記時提供材料予以注銷。

湖南益陽農(nóng)田和房屋征收標準

如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。

在補償標準方面，征收單位應當按照市場價格合理補償，即按照房屋等級、結(jié)構(gòu)、使用年限、面積等因素確定補償標準。并且，在不同情況下，補償標準和方式也有所不同，如城中村改造、拆遷工程中的自建房屋等情況。

具體而言，湖南省將土地分為A、B、C三類，分別對應不同的征收標準：A類每畝每月50元，B類每畝每月30元，C類每畝每月10元。

第十三條征收土地的，按下列規(guī)定支付安置補助費：(一)征收耕地的，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算，每1個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。

按該土地年產(chǎn)值的三倍計算；征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償；征用無收益的非耕地，一般不予補償。青苗和附著物補償費。

征地補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

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