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本文目錄一覽

• 1、北京各銀行對(duì)二套房貸款中的家庭人均住房面積是如何規(guī)定的?
• 2、北京市人均住房面積最低標(biāo)準(zhǔn)
• 3、2021年北京市家庭人均住房建筑面積

北京各銀行對(duì)二套房貸款中的家庭人均住房面積是如何規(guī)定的?

1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。根據(jù)新“國十條”中的條款，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女是被劃入家庭范疇內(nèi)的。子女購房也會(huì)按照第二套房政策執(zhí)行，即需首付60%、利率上浮1倍。

2、具體來說第二套房貸款政策是：對(duì)貸款購買第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70％，二套房貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1倍。

3、限購規(guī)定：京籍家庭可買二套房，非京籍家庭不能買二套房。

北京市人均住房面積最低標(biāo)準(zhǔn)

1、15平方米。根據(jù)查詢《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書(2022)》得知：北京城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下。京一般指北京市。北京（Beijing），簡稱“京”，古稱燕京、北平，是中華人民共和國首都、直轄市。

2、具體標(biāo)準(zhǔn)按照北京市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、其中限定，出租寓居房屋，每個(gè)房間的寓居人數(shù)不得超出2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)，且寓居使用人的人均寓居面積不得低于5平方米。這個(gè)《上海市寓居房屋租賃管理辦法》就是地方法規(guī)，也就是法律依據(jù)。

2021年北京市家庭人均住房建筑面積

1、2022北京人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)是15平方米。根據(jù)查詢《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書(2022)》得知，北京家庭人均住房使用面積是15平方米，人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積。

2、15平方米。根據(jù)查詢《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書(2022)》得知：北京城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下。

3、有消息稱根據(jù)《2021新居住消費(fèi)調(diào)查報(bào)告》顯示，我國城鎮(zhèn)人均住房面積已經(jīng)達(dá)到了38平方米，也就是說一家四口平均可以住上160平方米的房子。

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