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本文目錄一覽：

• 1、蕪湖市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,蕪湖市拆遷舊城改造補償條例
• 2、位于蕪湖市紅旗園小區(qū)旁邊的濱江山莊安置房質(zhì)量過關(guān)嗎?
• 3、蕪湖弋江區(qū)福利房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

蕪湖市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,蕪湖市拆遷舊城改造補償條例

1、法律依據(jù)：《蕪湖市市區(qū)集體土地上房屋征收補償安置暫行辦法》 （二）貨幣補償。被征收人選擇貨幣補償?shù)模聪铝幸?guī)定計算補償金額。

2、法律分析：臨時安置費按被征收房屋確認(rèn)的建筑面積計算。被征收房屋是被征收人家庭在本市唯一住房，且人均面積小于20平方米的，按人均面積20平方米計算臨時安置費。

3、(一)貨幣補償。被征收人選擇貨幣補償?shù)模聪铝幸?guī)定計算補償金額。

4、被拆遷房屋小于人均標(biāo)準(zhǔn)安置面積15平方米的，按標(biāo)準(zhǔn)安置面積安置；被拆遷房屋面積大于安置房面積的部分，被拆遷人放棄安置的，按照貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)計算補償。

5、自第25個月起每月增加100%。停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補償，因為屬個案，補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

位于蕪湖市紅旗園小區(qū)旁邊的濱江山莊安置房質(zhì)量過關(guān)嗎?

市中心的安置房很多，園丁小區(qū)的對面赤柱山西路這邊很多安置房，還有就是沿著長江路王家巷對面這一片幾十棟全部是的。都是剛?cè)胱〉摹Ｄ闳绻胱饣蛘哔I，最好去小區(qū)里面的或者附近的中介找房源，原則上不能對外出售。

周邊直線1KM范圍內(nèi)交通配套資源有（濱江山莊，紅旗，長盛園，第二十九中學(xué)，梅園小區(qū)，春江花園，長江北路，中級人民法院）等。

天湖花園小區(qū)地址：鏡湖區(qū)鏡湖區(qū)銀湖中路，天香苑小區(qū)旁。周邊直線1KM范圍內(nèi)交通配套資源有（中級人民法院，泰苑小區(qū)，蓮塘新村，大富新村，第二十九中學(xué)，田家炳實驗中學(xué)，紅旗，濱江山莊）等。

春江花園、泰瑞公寓、景江東方、赤鑄山莊[安置房]、濱江山莊[安置房]、紅旗園。

衡水紅星社區(qū)包括中安花園小區(qū)、富通園小區(qū)、紅旗園小區(qū)、春江花園小區(qū)、濱江山莊小區(qū)。

安徽省蕪湖市紅旗園，屬于弋磯山派出所管轄。

蕪湖弋江區(qū)福利房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定；征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。

2、法律分析：單位福利房動遷的補償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、福利房回收的補償一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被回收房屋所有權(quán)人的損失，以被回收房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被回收房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。

4、被拆遷人住房超過房改政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)扣除超標(biāo)部分的補償款中屬于應(yīng)當(dāng)上繳財政或者返還原售房單位的部分，并分別上繳或者返還。

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